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神奈川県平塚市の不動産売買

神奈川県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された神奈川県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると73万円減少しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く9%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

神奈川県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 1031 0 4664 0 1 111.46 0 0.9 97.68 0 -0.2
12 970 0 4676 0 0.2 111.63 0 0.2 97.51 0 -0.2
23/01 1149 54.9 4715 9 0.8 108.65 -4.4 -2.7 97.08 -0.7 -0.4
2 1056 27.8 4696 6.9 -0.4 110.35 -2.2 1.6 98.12 0.2 1.1
3 1073 36.9 4735 4.7 0.8 109.94 0.5 -0.4 97.42 -1.3 -0.7
4 1252 40 4753 6.3 0.4 108.59 -1.5 -1.2 98.19 -0.8 0.8
5 1127 29.8 4678 3.6 -1.6 111.28 -2 2.5 98.7 0.2 0.5
6 1241 40.7 4763 2.4 1.8 109.72 -4.9 -1.4 97.64 -0.6 -1.1
7 1241 23.1 4823 6 1.3 111.16 0.7 1.3 98.17 -0.5 0.5
8 1163 38 4765 2.3 -1.2 112.57 2.5 1.3 98.06 0.4 -0.1
9 1133 6.7 4753 3.2 -0.2 109.16 -1.4 -3 97.3 -0.7 -0.8
10 1352 19.8 4690 1.6 -1.3 111.4 0.8 2 97.71 -0.1 0.4
11 1314 27.4 4591 -1.6 -2.1 113.95 2.2 2.3 97.54 -0.1 -0.2

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

平塚市ひらつかしの不動産売買の動向

平塚市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2001年で2,995戸で、もっとも少なかったのは2009年で1,366戸でした。2000年と2021年を比較すると166戸減少しています。

平塚市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 2,661
2001 2,995
2002 2,624
2003 2,925
2004 2,753
2005 2,357
2006 2,669
2007 2,426
2008 2,263
2009 1,366
2010 1,988
2011 1,683
2012 1,625
2013 1,902
2014 1,668
2015 2,073
2016 2,130
2017 1,901
2018 1,716
2019 2,137
2020 1,455
2021 2,495

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

平塚市の基礎情報

平塚市の人口は2000年と2020年を比較して、3,789人(1.49%)増加しています。

平塚市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 254,633 3,756 36,771 182,194 35,662 2,981 93,058 58,665 23,853
2005 258,958 3,819 35,234 178,112 45,563 3,381 104,369 63,871 31,135
2010 260,780 3,846 34,513 171,018 55,159 3,351 99,785 61,228 28,319
2015 258,227 3,809 31,632 158,317 66,456 3,603 107,397 64,728 34,711
2020 258,422 3,812 29,331 151,095 72,510 4,715 112,191 64,888 39,496

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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神奈川県平塚市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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