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更新日

東京都小金井市の不動産売却・査定

東京都小金井市の不動産売却情報（2023年1～12月）

東京都小金井市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

小金井市のマンション売却相場
売却価格相場 4,200万円
専有面積 60m2
築年数 20年

土地の売却相場

小金井市の土地売却相場
売却価格相場 5,000万円
坪単価相場 140万円
土地面積 120m2

一戸建ての売却相場

小金井市の一戸建て売却相場
売却価格相場 5,800万円
建物面積 112m2
土地面積 90m2
築年数 0年

小金井市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

小金井市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 桜町 6,000万円
2 緑町 5,900万円
3 本町 5,100万円
4 東町 4,700万円
5 梶野町 4,000万円
6 貫井北町 3,200万円
7 貫井南町 2,800万円
8 前原町 2,100万円
9 中町 1,750万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小金井市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

小金井市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 関野町 13,000万円
2 梶野町 6,050万円
3 東町 5,450万円
4 本町 5,400万円
5 貫井南町 5,200万円
6 桜町 4,700万円
7 貫井北町 4,600万円
8 前原町 3,800万円
9 緑町 3,100万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小金井市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

小金井市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 東町 7,600万円
2 本町 7,450万円
3 桜町 6,100万円
4 梶野町 5,800万円
5 緑町 5,550万円
6 前原町 5,500万円
7 中町 5,500万円
8 貫井北町 5,100万円
9 貫井南町 4,550万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小金井市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した小金井市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
梶野町 6,000万円 東小金井 徒歩11分 70m² 築24年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
梶野町 3,500万円 東小金井 徒歩8分 55m² 築12年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
梶野町 3,300万円 東小金井 徒歩8分 55m² 築18年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
梶野町 4,000万円 東小金井 徒歩11分 70m² 築24年 - 2023年1～3月
梶野町 4,700万円 東小金井 徒歩11分 70m² 築24年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
桜町 6,500万円 武蔵小金井 徒歩13分 70m² 築12年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
桜町 3,500万円 武蔵小金井 徒歩13分 65m² 築25年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
桜町 6,000万円 武蔵小金井 徒歩14分 70m² 築7年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
中町 3,100万円 武蔵小金井 徒歩13分 60m² 築46年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
中町 1,200万円 武蔵小金井 徒歩8分 15m² 築29年 1Ｋ 2023年4～6月
中町 1,500万円 武蔵小金井 徒歩8分 15m² 築29年 1Ｋ 2023年4～6月
中町 2,000万円 武蔵小金井 徒歩13分 60m² 築46年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
貫井北町 4,500万円 国分寺 徒歩9分 70m² 築28年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
貫井北町 1,900万円 国分寺 徒歩9分 20m² 築14年 1Ｋ 2023年4～6月
貫井南町 3,500万円 武蔵小金井 徒歩14分 65m² 築30年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
貫井南町 2,100万円 武蔵小金井 徒歩15分 45m² 築37年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
東町 4,700万円 新小金井 徒歩9分 65m² 築18年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
本町 5,300万円 武蔵小金井 徒歩4分 50m² 築12年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
本町 5,500万円 武蔵小金井 徒歩3分 45m² 築1年 2ＤＫ 2023年7～9月
本町 2,100万円 武蔵小金井 徒歩10分 25m² 築8年 1Ｋ 2023年7～9月
本町 5,000万円 武蔵小金井 徒歩10分 70m² 築23年 - 2023年7～9月
本町 7,100万円 武蔵小金井 徒歩3分 50m² 築1年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
本町 5,600万円 武蔵小金井 徒歩6分 65m² 築6年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
本町 7,400万円 武蔵小金井 徒歩1分 70m² 築14年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
本町 2,100万円 武蔵小金井 徒歩10分 25m² 築8年 1Ｋ 2023年7～9月
本町 5,200万円 武蔵小金井 徒歩4分 60m² 築27年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
本町 1,200万円 武蔵小金井 徒歩2分 25m² 築39年 1Ｋ 2023年7～9月
本町 3,900万円 武蔵小金井 徒歩3分 60m² 築36年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
本町 2,400万円 武蔵小金井 徒歩3分 20m² 築10年 1Ｋ 2023年4～6月
本町 2,800万円 武蔵小金井 徒歩7分 60m² 築53年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
本町 6,000万円 武蔵小金井 徒歩1分 50m² 築14年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
本町 4,200万円 武蔵小金井 徒歩5分 70m² 築49年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
本町 2,600万円 武蔵小金井 徒歩7分 45m² 築53年 2ＤＫ 2023年4～6月
本町 5,900万円 武蔵小金井 徒歩3分 40m² 築1年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
本町 2,100万円 武蔵小金井 徒歩3分 20m² 築10年 1Ｋ 2023年4～6月
本町 4,400万円 武蔵小金井 徒歩3分 50m² 築24年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
本町 5,300万円 武蔵小金井 徒歩8分 65m² 築6年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
本町 6,600万円 武蔵小金井 徒歩3分 50m² 築1年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
本町 5,400万円 武蔵小金井 徒歩7分 65m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
本町 6,000万円 武蔵小金井 徒歩9分 60m² 築6年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
本町 2,200万円 武蔵小金井 徒歩7分 25m² 築8年 1Ｋ 2023年1～3月
本町 2,600万円 武蔵小金井 徒歩10分 25m² 築8年 1Ｋ 2023年1～3月
本町 7,400万円 武蔵小金井 徒歩3分 50m² 築1年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
前原町 650万円 武蔵小金井 徒歩9分 15m² 築32年 1Ｋ 2023年4～6月
前原町 3,100万円 武蔵小金井 徒歩21分 55m² 築28年 1ＬＤＫ 2023年4～6月
前原町 2,100万円 武蔵小金井 徒歩19分 60m² 築28年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
緑町 6,000万円 東小金井 徒歩10分 85m² 築20年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
緑町 5,900万円 東小金井 徒歩7分 80m² 築16年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
緑町 6,100万円 東小金井 徒歩10分 70m² 築8年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
緑町 1,600万円 武蔵小金井 徒歩13分 45m² 築35年 3Ｋ 2023年10～12月
緑町 3,700万円 武蔵小金井 徒歩5分 60m² 築26年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
緑町 7,000万円 武蔵小金井 徒歩13分 70m² 築11年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
緑町 5,800万円 武蔵小金井 徒歩12分 70m² 築10年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
緑町 600万円 武蔵小金井 徒歩20分 15m² 築30年 1Ｋ 2023年1～3月
緑町 6,200万円 武蔵小金井 徒歩10分 80m² 築23年 4ＬＤＫ 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
梶野町 6,500万円 東小金井 徒歩5分 155m² 140万円 2023年7～9月
梶野町 5,600万円 東小金井 徒歩15分 140m² 130万円 2023年7～9月
桜町 4,400万円 武蔵小金井 徒歩20分 105m² 140万円 2023年7～9月
桜町 5,000万円 武蔵小金井 徒歩20分 120m² 140万円 2023年1～3月
関野町 13,000万円 東小金井 徒歩21分 240m² 170万円 2023年1～3月
貫井北町 4,600万円 武蔵小金井 徒歩9分 90m² 170万円 2023年10～12月
貫井北町 4,600万円 武蔵小金井 徒歩9分 110m² 140万円 2023年7～9月
貫井北町 5,000万円 武蔵小金井 徒歩10分 95m² 180万円 2023年4～6月
貫井南町 5,200万円 国分寺 徒歩18分 250m² 68万円 2023年4～6月
貫井南町 4,800万円 国分寺 徒歩19分 125m² 120万円 2023年1～3月
貫井南町 5,500万円 武蔵小金井 徒歩26分 210m² 85万円 2023年1～3月
東町 5,000万円 新小金井 徒歩10分 120m² 140万円 2023年7～9月
東町 4,400万円 新小金井 徒歩3分 55m² 260万円 2023年4～6月
東町 5,900万円 東小金井 徒歩8分 130m² 150万円 2023年10～12月
東町 6,300万円 東小金井 徒歩9分 130m² 160万円 2023年4～6月
本町 5,700万円 武蔵小金井 徒歩12分 115m² 160万円 2023年4～6月
本町 5,100万円 武蔵小金井 徒歩5分 65m² 260万円 2023年4～6月
本町 3,500万円 武蔵小金井 徒歩11分 65m² 180万円 2023年1～3月
本町 9,300万円 武蔵小金井 徒歩11分 260m² 120万円 2023年1～3月
前原町 5,300万円 武蔵小金井 徒歩14分 115m² 150万円 2023年10～12月
前原町 3,800万円 武蔵小金井 徒歩11分 270m² 46万円 2023年4～6月
前原町 3,200万円 武蔵小金井 徒歩25分 145m² 74万円 2023年4～6月
緑町 3,100万円 東小金井 徒歩13分 100m² 100万円 2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
梶野町 4,500万円 東小金井 徒歩14分 85m² 65m² 築0年 2023年7～9月
梶野町 6,800万円 東小金井 徒歩19分 120m² 95m² 築0年 2023年7～9月
梶野町 30,000万円 東小金井 徒歩3分 280m² 480m² 築11年 2023年4～6月
梶野町 8,300万円 東小金井 徒歩9分 115m² 90m² 築0年 2023年4～6月
梶野町 5,300万円 東小金井 徒歩15分 80m² 65m² 築0年 2023年4～6月
梶野町 3,300万円 東小金井 徒歩12分 110m² 90m² 築0年 2023年4～6月
梶野町 5,800万円 東小金井 徒歩15分 105m² 85m² 築9年 2023年1～3月
梶野町 7,400万円 東小金井 徒歩18分 120m² 95m² 築0年 2023年1～3月
梶野町 5,100万円 東小金井 徒歩14分 140m² 85m² 築47年 2023年1～3月
梶野町 5,500万円 東小金井 徒歩13分 110m² - - 2023年1～3月
梶野町 7,900万円 武蔵小金井 徒歩45分 130m² 105m² 築0年 2023年7～9月
桜町 7,200万円 武蔵小金井 徒歩18分 105m² 85m² 築0年 2023年7～9月
桜町 6,100万円 武蔵小金井 徒歩18分 105m² 75m² 築0年 2023年4～6月
桜町 5,400万円 武蔵小金井 徒歩18分 90m² 75m² 築1年 2023年1～3月
中町 5,000万円 東小金井 徒歩15分 75m² 60m² 築0年 2023年4～6月
中町 4,900万円 東小金井 徒歩15分 75m² 60m² 築0年 2023年4～6月
中町 5,200万円 東小金井 徒歩14分 75m² 70m² 築1年 2023年1～3月
中町 5,700万円 武蔵小金井 徒歩14分 70m² 70m² 築0年 2023年7～9月
中町 6,400万円 武蔵小金井 徒歩13分 200m² - - 2023年7～9月
中町 5,700万円 武蔵小金井 徒歩7分 60m² 80m² 築0年 2023年4～6月
中町 4,000万円 武蔵小金井 徒歩13分 75m² 70m² 築38年 2023年4～6月
中町 5,700万円 武蔵小金井 徒歩13分 95m² 75m² - 2023年1～3月
中町 4,800万円 武蔵小金井 徒歩15分 80m² 65m² 築0年 2023年1～3月
中町 5,500万円 武蔵小金井 徒歩16分 130m² 90m² 築16年 2023年1～3月
中町 13,000万円 武蔵小金井 徒歩10分 290m² 300m² 築4年 2023年1～3月
貫井北町 9,000万円 国分寺 徒歩14分 220m² - - 2023年4～6月
貫井北町 4,400万円 国分寺 徒歩19分 85m² 70m² 築1年 2023年1～3月
貫井北町 5,100万円 武蔵小金井 徒歩15分 120m² 80m² 築7年 2023年4～6月
貫井南町 7,100万円 武蔵小金井 徒歩16分 340m² - - 2023年7～9月
貫井南町 5,800万円 武蔵小金井 徒歩25分 170m² 135m² 築11年 2023年4～6月
貫井南町 3,300万円 武蔵小金井 徒歩45分 130m² - - 2023年4～6月
貫井南町 3,600万円 武蔵小金井 徒歩21分 120m² 85m² - 2023年4～6月
貫井南町 5,500万円 武蔵小金井 徒歩45分 125m² 100m² 築1年 2023年1～3月
貫井南町 2,600万円 武蔵小金井 徒歩19分 95m² 55m² 築13年 2023年1～3月
東町 5,600万円 新小金井 徒歩7分 100m² 75m² 築0年 2023年10～12月
東町 9,700万円 新小金井 徒歩8分 240m² 260m² 築25年 2023年7～9月
東町 6,300万円 新小金井 徒歩1分 55m² 100m² 築6年 2023年7～9月
東町 18,000万円 新小金井 徒歩11分 660m² 390m² 築35年 2023年7～9月
東町 11,000万円 新小金井 徒歩11分 120m² 100m² 築-1年 2023年4～6月
東町 5,700万円 新小金井 徒歩9分 110m² 85m² 築0年 2023年1～3月
東町 11,000万円 新小金井 徒歩9分 300m² 165m² 築59年 2023年1～3月
東町 6,900万円 東小金井 徒歩8分 105m² 85m² 築0年 2023年7～9月
東町 8,100万円 東小金井 徒歩4分 115m² 90m² 築0年 2023年7～9月
東町 7,600万円 東小金井 徒歩10分 120m² 100m² 築0年 2023年4～6月
東町 7,400万円 東小金井 徒歩10分 125m² 100m² 築0年 2023年1～3月
東町 7,800万円 武蔵小金井 徒歩11分 125m² 95m² 築0年 2023年4～6月
東町 7,100万円 武蔵小金井 徒歩11分 125m² 100m² 築0年 2023年4～6月
本町 10,000万円 武蔵小金井 徒歩9分 230m² 220m² 築11年 2023年7～9月
本町 6,500万円 武蔵小金井 徒歩11分 100m² 65m² 築0年 2023年7～9月
本町 6,400万円 武蔵小金井 徒歩6分 55m² 90m² 築4年 2023年4～6月
本町 2,100万円 武蔵小金井 徒歩8分 60m² 70m² 築46年 2023年4～6月
本町 5,100万円 武蔵小金井 徒歩14分 80m² 65m² 築0年 2023年4～6月
本町 12,000万円 武蔵小金井 徒歩8分 120m² 95m² 築1年 2023年4～6月
本町 27,000万円 武蔵小金井 徒歩8分 510m² 400m² - 2023年4～6月
本町 8,400万円 武蔵小金井 徒歩9分 110m² 90m² 築1年 2023年1～3月
前原町 5,000万円 武蔵小金井 徒歩11分 165m² 130m² 築50年 2023年10～12月
前原町 11,000万円 武蔵小金井 徒歩18分 135m² 155m² 築0年 2023年10～12月
前原町 6,700万円 武蔵小金井 徒歩16分 135m² 100m² 築0年 2023年7～9月
前原町 4,600万円 武蔵小金井 徒歩21分 140m² 90m² 築13年 2023年7～9月
前原町 5,500万円 武蔵小金井 徒歩16分 110m² 100m² 築0年 2023年7～9月
前原町 5,800万円 武蔵小金井 徒歩18分 90m² 80m² 築0年 2023年7～9月
前原町 2,600万円 武蔵小金井 徒歩18分 70m² 35m² 築50年 2023年4～6月
前原町 7,300万円 武蔵小金井 徒歩14分 115m² 95m² 築1年 2023年1～3月
前原町 6,600万円 武蔵小金井 徒歩18分 115m² 90m² 築1年 2023年1～3月
前原町 5,700万円 武蔵小金井 徒歩16分 125m² 85m² 築1年 2023年1～3月
前原町 5,400万円 武蔵小金井 徒歩20分 105m² 80m² 築0年 2023年1～3月
前原町 4,800万円 武蔵小金井 徒歩20分 90m² 75m² 築0年 2023年1～3月
前原町 3,500万円 武蔵小金井 徒歩28分 95m² 110m² 築23年 2023年1～3月
前原町 6,100万円 武蔵小金井 徒歩7分 80m² 230m² 築37年 2023年1～3月
前原町 4,800万円 武蔵小金井 徒歩14分 210m² - - 2023年1～3月
緑町 4,000万円 東小金井 徒歩9分 100m² 110m² 築37年 2023年10～12月
緑町 4,200万円 東小金井 徒歩8分 105m² 140m² 築36年 2023年7～9月
緑町 2,700万円 東小金井 徒歩15分 220m² 85m² 築35年 2023年4～6月
緑町 9,900万円 東小金井 徒歩11分 120m² 110m² 築0年 2023年4～6月
緑町 5,900万円 武蔵小金井 徒歩16分 90m² 75m² 築0年 2023年1～3月
緑町 6,800万円 武蔵小金井 徒歩6分 80m² 75m² 築0年 2023年1～3月
緑町 5,200万円 武蔵小金井 徒歩18分 90m² 70m² 築1年 2023年1～3月
緑町 8,500万円 武蔵小金井 徒歩16分 160m² 95m² 築0年 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小金井市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

小金井市の不動産売却価格推移です。

小金井市のマンション売却価格推移

小金井市のマンション売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 3,100
2008 2,700
2009 5,100
2010 2,600
2011 2,700
2012 3,200
2013 3,000
2014 3,000
2015 3,000
2016 2,900
2017 3,150
2018 3,200
2019 3,400
2020 3,500
2021 3,600
2022 4,300
2023 4,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小金井市の土地売却価格推移

小金井市の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 4,900
2008 4,200
2009 3,750
2010 4,000
2011 3,800
2012 4,000
2013 4,000
2014 4,100
2015 4,600
2016 4,700
2017 4,500
2018 4,400
2019 4,100
2020 3,800
2021 4,850
2022 4,250
2023 5,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小金井市の一戸建て売却価格推移

小金井市の一戸建て売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 5,500
2008 4,800
2009 4,300
2010 4,900
2011 4,700
2012 4,500
2013 4,400
2014 4,400
2015 4,500
2016 4,800
2017 5,000
2018 5,000
2019 5,000
2020 5,000
2021 5,300
2022 6,000
2023 5,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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東京都小金井市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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