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不動産売却

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更新日

東京都三鷹市の不動産売却・査定

東京都三鷹市の不動産売却情報（2023年1～12月）

東京都三鷹市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

三鷹市のマンション売却相場
売却価格相場 5,100万円
専有面積 65m2
築年数 21年

土地の売却相場

三鷹市の土地売却相場
売却価格相場 5,450万円
坪単価相場 140万円
土地面積 125m2

一戸建ての売却相場

三鷹市の一戸建て売却相場
売却価格相場 7,000万円
建物面積 112m2
土地面積 90m2
築年数 1年

三鷹市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

三鷹市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 牟礼 6,000万円
2 上連雀 5,700万円
3 井口 5,350万円
4 下連雀 4,800万円
5 中原 4,000万円
6 新川 3,600万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三鷹市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

三鷹市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 井の頭 8,600万円
2 新川 7,000万円
3 井口 6,400万円
4 上連雀 6,200万円
5 牟礼 5,800万円
6 野崎 4,800万円
7 深大寺 4,700万円
8 中原 4,500万円
9 大沢 4,000万円
10 下連雀 3,700万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三鷹市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

三鷹市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 井の頭 8,900万円
2 井口 7,900万円
3 下連雀 7,800万円
4 牟礼 7,400万円
5 上連雀 7,050万円
6 深大寺 6,400万円
7 北野 6,000万円
8 新川 5,850万円
9 野崎 5,800万円
10 中原 5,600万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三鷹市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した三鷹市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
井口 5,900万円 武蔵境 徒歩14分 70m² 築19年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
井口 4,800万円 武蔵境 徒歩21分 75m² 築23年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
上連雀 5,900万円 三鷹 徒歩4分 50m² 築26年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
上連雀 5,100万円 三鷹 徒歩9分 60m² 築10年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
上連雀 7,200万円 三鷹 徒歩12分 70m² 築23年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
上連雀 5,500万円 三鷹 徒歩19分 65m² 築23年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
上連雀 4,600万円 武蔵境 徒歩9分 50m² 築24年 2ＤＫ 2023年4～6月
上連雀 6,500万円 武蔵境 徒歩10分 65m² 築24年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
下連雀 5,500万円 吉祥寺 徒歩45分 65m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
下連雀 5,000万円 吉祥寺 徒歩45分 65m² 築23年 - 2023年4～6月
下連雀 7,400万円 吉祥寺 徒歩25分 70m² 築3年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
下連雀 4,800万円 三鷹 徒歩8分 40m² 築32年 1ＬＤＫ 2023年10～12月
下連雀 4,400万円 三鷹 徒歩26分 60m² 築22年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
下連雀 260万円 三鷹 徒歩7分 15m² 築33年 1Ｋ 2023年7～9月
下連雀 1,500万円 三鷹 徒歩4分 20m² 築30年 1Ｋ 2023年7～9月
下連雀 4,300万円 三鷹 徒歩6分 30m² 築3年 1ＬＤＫ 2023年7～9月
下連雀 7,000万円 三鷹 徒歩21分 70m² 築3年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
下連雀 6,900万円 三鷹 徒歩4分 50m² 築10年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
下連雀 6,000万円 三鷹 徒歩11分 65m² 築24年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
下連雀 4,600万円 三鷹 徒歩19分 70m² 築32年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
下連雀 1,300万円 三鷹 徒歩4分 15m² 築32年 1Ｋ 2023年7～9月
下連雀 6,900万円 三鷹 徒歩15分 70m² 築19年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
下連雀 9,700万円 三鷹 徒歩24分 80m² 築3年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
下連雀 4,600万円 三鷹 徒歩23分 60m² 築17年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
下連雀 4,200万円 三鷹 徒歩23分 65m² 築46年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
下連雀 1,400万円 三鷹 徒歩10分 15m² 築29年 1Ｋ 2023年4～6月
下連雀 6,500万円 三鷹 徒歩18分 60m² 築4年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
下連雀 4,000万円 三鷹 徒歩11分 65m² 築51年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
下連雀 8,000万円 三鷹 徒歩24分 65m² 築3年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
下連雀 3,000万円 三鷹 徒歩11分 60m² 築51年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
下連雀 7,700万円 三鷹 徒歩9分 60m² 築8年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
下連雀 4,600万円 三鷹 徒歩16分 60m² 築16年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
下連雀 7,900万円 三鷹 徒歩14分 70m² 築6年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
下連雀 3,900万円 三鷹 徒歩23分 65m² 築46年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
下連雀 6,200万円 三鷹 徒歩29分 75m² 築18年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
下連雀 4,400万円 三鷹 徒歩10分 30m² 築6年 1Ｒ 2023年1～3月
下連雀 4,800万円 三鷹 徒歩45分 60m² 築22年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
下連雀 1,400万円 三鷹 徒歩4分 15m² 築32年 1Ｒ 2023年1～3月
下連雀 6,700万円 三鷹 徒歩3分 50m² 築14年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
下連雀 6,300万円 三鷹 徒歩6分 65m² 築23年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
下連雀 7,800万円 三鷹 徒歩24分 65m² 築3年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
新川 3,600万円 つつじケ丘 徒歩45分 60m² 築21年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
中原 3,800万円 つつじケ丘 徒歩5分 60m² 築28年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
中原 4,200万円 つつじケ丘 徒歩5分 50m² 築28年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
牟礼 7,300万円 井の頭公園 徒歩14分 65m² 築8年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
牟礼 5,800万円 吉祥寺 徒歩45分 80m² 築25年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
牟礼 7,000万円 三鷹台 徒歩14分 65m² 築8年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
牟礼 2,500万円 三鷹台 徒歩23分 35m² 築9年 1ＤＫ 2023年7～9月
牟礼 7,100万円 三鷹台 徒歩14分 65m² 築8年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
牟礼 2,100万円 三鷹台 徒歩11分 20m² 築7年 1Ｋ 2023年7～9月
牟礼 6,000万円 三鷹台 徒歩21分 75m² 築7年 3ＬＤＫ 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
井口 17,000万円 武蔵境 徒歩13分 270m² 200万円 2023年4～6月
井口 5,500万円 武蔵境 徒歩19分 100m² 180万円 2023年4～6月
井口 6,400万円 武蔵境 徒歩15分 165m² 130万円 2023年1～3月
井の頭 17,000万円 井の頭公園 徒歩8分 210m² 270万円 2023年7～9月
井の頭 12,000万円 井の頭公園 徒歩6分 140m² 280万円 2023年4～6月
井の頭 2,500万円 井の頭公園 徒歩8分 110m² 77万円 2023年1～3月
井の頭 29,000万円 井の頭公園 徒歩6分 330m² 290万円 2023年1～3月
井の頭 8,000万円 三鷹台 徒歩7分 145m² 180万円 2023年7～9月
井の頭 1,700万円 三鷹台 徒歩7分 140m² 40万円 2023年4～6月
井の頭 8,600万円 三鷹台 徒歩2分 140m² 200万円 2023年4～6月
大沢 3,400万円 多磨 徒歩20分 155m² 73万円 2023年7～9月
大沢 4,700万円 多磨 徒歩45分 105m² 150万円 2023年7～9月
大沢 4,000万円 西調布 徒歩18分 135m² 99万円 2023年4～6月
上連雀 15,000万円 三鷹 徒歩18分 330m² 140万円 2023年7～9月
上連雀 6,200万円 三鷹 徒歩16分 105m² 200万円 2023年4～6月
上連雀 5,400万円 三鷹 徒歩24分 95m² 190万円 2023年4～6月
下連雀 3,700万円 井の頭公園 徒歩19分 130m² 94万円 2023年7～9月
下連雀 11,000万円 三鷹 徒歩8分 110m² 340万円 2023年7～9月
下連雀 8,800万円 三鷹 徒歩11分 120m² 240万円 2023年4～6月
下連雀 2,900万円 三鷹 徒歩9分 115m² 84万円 2023年4～6月
下連雀 320万円 三鷹 徒歩25分 50m² 21万円 2023年1～3月
新川 7,000万円 仙川 徒歩16分 160m² 140万円 2023年4～6月
新川 18,000万円 仙川 徒歩21分 1100m² 54万円 2023年1～3月
新川 5,400万円 仙川 徒歩45分 140m² 130万円 2023年1～3月
新川 9,800万円 仙川 徒歩20分 200m² 160万円 2023年1～3月
新川 3,000万円 三鷹台 徒歩28分 105m² 93万円 2023年1～3月
深大寺 2,700万円 武蔵境 徒歩19分 40m² 220万円 2023年1～3月
深大寺 6,700万円 武蔵境 徒歩19分 135m² 170万円 2023年1～3月
中原 5,200万円 つつじケ丘 徒歩13分 150m² 110万円 2023年7～9月
中原 4,200万円 つつじケ丘 徒歩16分 105m² 130万円 2023年1～3月
中原 4,500万円 つつじケ丘 徒歩20分 105m² 140万円 2023年1～3月
野崎 4,800万円 武蔵境 徒歩45分 115m² 140万円 2023年7～9月
野崎 4,800万円 武蔵境 徒歩28分 115m² 140万円 2023年7～9月
牟礼 5,400万円 井の頭公園 徒歩23分 60m² 300万円 2023年1～3月
牟礼 1,800万円 吉祥寺 徒歩19分 35m² 170万円 2023年7～9月
牟礼 6,200万円 久我山 徒歩18分 110m² 190万円 2023年1～3月
牟礼 5,800万円 久我山 徒歩19分 110m² 170万円 2023年1～3月
牟礼 2,600万円 三鷹台 徒歩20分 65m² 140万円 2023年7～9月
牟礼 4,000万円 三鷹台 徒歩20分 95m² 140万円 2023年7～9月
牟礼 9,200万円 三鷹台 徒歩19分 260m² 120万円 2023年1～3月
牟礼 7,000万円 三鷹台 徒歩10分 175m² 130万円 2023年1～3月
牟礼 20,000万円 三鷹台 徒歩19分 560m² 120万円 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
井口 9,000万円 武蔵境 徒歩16分 120m² 95m² 築26年 2023年7～9月
井口 7,900万円 武蔵境 徒歩15分 120m² 95m² 築0年 2023年7～9月
井口 8,000万円 武蔵境 徒歩14分 110m² 85m² 築0年 2023年1～3月
井口 4,900万円 武蔵境 徒歩15分 105m² 85m² 築7年 2023年1～3月
井口 1,900万円 武蔵境 徒歩24分 70m² 65m² 築51年 2023年1～3月
井の頭 8,600万円 井の頭公園 徒歩5分 100m² 75m² 築0年 2023年7～9月
井の頭 4,000万円 井の頭公園 徒歩8分 75m² - - 2023年4～6月
井の頭 11,000万円 井の頭公園 徒歩9分 120m² 85m² 築15年 2023年4～6月
井の頭 11,000万円 井の頭公園 徒歩5分 105m² 85m² 築1年 2023年1～3月
井の頭 31,000万円 吉祥寺 徒歩13分 620m² 240m² 築27年 2023年1～3月
井の頭 8,500万円 三鷹台 徒歩8分 170m² - - 2023年7～9月
井の頭 6,600万円 三鷹台 徒歩6分 110m² 90m² 築33年 2023年4～6月
井の頭 9,200万円 三鷹台 徒歩10分 115m² 90m² 築0年 2023年1～3月
大沢 6,900万円 新小金井 徒歩25分 120m² 95m² 築16年 2023年1～3月
大沢 1,800万円 多磨 徒歩18分 145m² 55m² - 2023年4～6月
大沢 1,600万円 多磨 徒歩21分 50m² 80m² 築24年 2023年1～3月
大沢 140,000万円 多磨 徒歩24分 2000m² 1800m² 築53年 2023年1～3月
大沢 6,000万円 調布 徒歩26分 130m² 100m² 築0年 2023年7～9月
大沢 3,300万円 調布 徒歩24分 95m² 85m² 築33年 2023年1～3月
大沢 4,400万円 西調布 徒歩18分 200m² 140m² - 2023年7～9月
大沢 4,700万円 西調布 徒歩28分 125m² 90m² 築19年 2023年4～6月
大沢 10,000万円 武蔵境 徒歩45分 410m² 290m² 築13年 2023年4～6月
大沢 5,900万円 武蔵境 徒歩45分 130m² 105m² 築0年 2023年4～6月
上連雀 6,600万円 三鷹 徒歩13分 70m² 60m² 築0年 2023年7～9月
上連雀 6,700万円 三鷹 徒歩45分 125m² 100m² 築15年 2023年7～9月
上連雀 7,100万円 三鷹 徒歩19分 195m² 155m² 築12年 2023年4～6月
上連雀 7,100万円 三鷹 徒歩14分 110m² - - 2023年4～6月
上連雀 9,500万円 三鷹 徒歩21分 230m² 90m² - 2023年4～6月
上連雀 7,000万円 三鷹 徒歩24分 165m² 105m² 築52年 2023年4～6月
上連雀 9,600万円 三鷹 徒歩24分 140m² 260m² 築35年 2023年4～6月
上連雀 7,100万円 三鷹 徒歩45分 100m² 80m² 築0年 2023年1～3月
上連雀 7,900万円 三鷹 徒歩15分 100m² 80m² 築0年 2023年1～3月
上連雀 6,900万円 武蔵境 徒歩14分 100m² 80m² 築0年 2023年4～6月
上連雀 7,000万円 武蔵境 徒歩14分 100m² 80m² 築0年 2023年4～6月
上連雀 6,900万円 武蔵境 徒歩14分 100m² 80m² 築0年 2023年1～3月
北野 4,000万円 仙川 徒歩20分 230m² 85m² 築7年 2023年7～9月
北野 7,500万円 仙川 徒歩15分 110m² 85m² 築0年 2023年7～9月
北野 6,000万円 三鷹台 徒歩23分 100m² 80m² 築0年 2023年7～9月
下連雀 7,800万円 吉祥寺 徒歩25分 95m² 100m² 築0年 2023年1～3月
下連雀 7,200万円 三鷹 徒歩9分 45m² 85m² 築0年 2023年7～9月
下連雀 6,400万円 三鷹 徒歩26分 130m² 95m² 築0年 2023年7～9月
下連雀 8,500万円 三鷹 徒歩13分 115m² 165m² 築26年 2023年7～9月
下連雀 20,000万円 三鷹 徒歩14分 250m² 80m² 築60年 2023年4～6月
下連雀 7,600万円 三鷹 徒歩25分 105m² 100m² 築0年 2023年4～6月
下連雀 8,500万円 三鷹 徒歩25分 95m² 100m² 築0年 2023年4～6月
下連雀 6,300万円 三鷹 徒歩14分 95m² 150m² 築25年 2023年4～6月
下連雀 7,200万円 三鷹 徒歩26分 130m² 100m² 築0年 2023年4～6月
下連雀 7,700万円 三鷹 徒歩24分 95m² 100m² 築1年 2023年1～3月
下連雀 9,400万円 三鷹 徒歩14分 110m² 165m² 築58年 2023年1～3月
下連雀 53,000万円 三鷹 徒歩3分 195m² 920m² 築37年 2023年1～3月
下連雀 12,000万円 三鷹 徒歩4分 135m² - - 2023年1～3月
新川 5,800万円 仙川 徒歩45分 105m² - - 2023年7～9月
新川 6,100万円 仙川 徒歩45分 105m² - - 2023年7～9月
新川 18,000万円 仙川 徒歩29分 570m² 380m² 築7年 2023年4～6月
新川 5,100万円 仙川 徒歩25分 85m² 70m² 築0年 2023年1～3月
新川 3,400万円 仙川 徒歩18分 105m² 90m² 築39年 2023年1～3月
新川 7,200万円 つつじケ丘 徒歩29分 155m² 110m² 築0年 2023年7～9月
新川 5,600万円 三鷹台 徒歩28分 105m² 85m² 築0年 2023年4～6月
新川 5,900万円 三鷹台 徒歩28分 105m² 85m² 築0年 2023年4～6月
深大寺 1,100万円 新小金井 徒歩45分 50m² 65m² 築51年 2023年4～6月
深大寺 6,400万円 武蔵境 徒歩26分 110m² 90m² 築0年 2023年7～9月
深大寺 20,000万円 武蔵境 徒歩19分 170m² 280m² 築0年 2023年7～9月
深大寺 3,500万円 武蔵境 徒歩21分 60m² 50m² 築0年 2023年7～9月
深大寺 9,500万円 武蔵境 徒歩24分 140m² 105m² 築0年 2023年4～6月
深大寺 6,600万円 武蔵境 徒歩21分 110m² 90m² 築0年 2023年1～3月
深大寺 6,000万円 武蔵境 徒歩20分 60m² 100m² 築0年 2023年1～3月
中原 5,600万円 仙川 徒歩20分 115m² 95m² 築8年 2023年4～6月
中原 5,900万円 仙川 徒歩18分 100m² 80m² 築0年 2023年1～3月
中原 5,600万円 仙川 徒歩28分 120m² 90m² 築0年 2023年1～3月
中原 5,600万円 つつじケ丘 徒歩21分 105m² 85m² 築0年 2023年7～9月
中原 8,300万円 つつじケ丘 徒歩15分 185m² 100m² 築7年 2023年7～9月
中原 6,400万円 つつじケ丘 徒歩24分 125m² 100m² 築0年 2023年7～9月
中原 1,000万円 つつじケ丘 徒歩16分 80m² 75m² 築56年 2023年4～6月
中原 1,000万円 つつじケ丘 徒歩16分 80m² 75m² 築56年 2023年4～6月
中原 7,500万円 つつじケ丘 徒歩14分 105m² 90m² 築0年 2023年4～6月
中原 3,700万円 つつじケ丘 徒歩14分 65m² 70m² 築39年 2023年1～3月
野崎 5,800万円 新小金井 徒歩45分 115m² 95m² 築20年 2023年4～6月
野崎 4,800万円 三鷹 徒歩45分 140m² 105m² 築48年 2023年7～9月
野崎 5,000万円 武蔵境 徒歩45分 115m² 90m² 築20年 2023年7～9月
野崎 35,000万円 武蔵境 徒歩21分 990m² 540m² 築33年 2023年4～6月
野崎 81,000万円 武蔵境 徒歩24分 2000m² 1800m² 築36年 2023年1～3月
牟礼 7,600万円 井の頭公園 徒歩19分 95m² 90m² 築0年 2023年7～9月
牟礼 10,000万円 井の頭公園 徒歩16分 220m² 160m² 築13年 2023年4～6月
牟礼 24,000万円 井の頭公園 徒歩16分 790m² 510m² 築18年 2023年1～3月
牟礼 4,300万円 吉祥寺 徒歩21分 100m² - - 2023年1～3月
牟礼 6,700万円 三鷹 徒歩9分 115m² 90m² - 2023年4～6月
牟礼 7,400万円 三鷹台 徒歩20分 115m² 90m² 築0年 2023年7～9月
牟礼 8,500万円 三鷹台 徒歩12分 125m² 100m² 築0年 2023年7～9月
牟礼 7,000万円 三鷹台 徒歩18分 110m² 90m² 築9年 2023年7～9月
牟礼 7,000万円 三鷹台 徒歩19分 115m² 90m² 築0年 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三鷹市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

三鷹市の不動産売却価格推移です。

三鷹市のマンション売却価格推移

三鷹市のマンション売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 3,100
2008 3,300
2009 3,500
2010 3,100
2011 3,600
2012 3,300
2013 3,750
2014 3,500
2015 3,700
2016 3,800
2017 3,700
2018 4,200
2019 4,000
2020 4,300
2021 4,400
2022 4,900
2023 5,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三鷹市の土地売却価格推移

三鷹市の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 6,800
2008 5,550
2009 4,200
2010 5,500
2011 5,600
2012 4,800
2013 4,500
2014 4,200
2015 4,500
2016 4,800
2017 5,950
2018 5,300
2019 5,600
2020 5,000
2021 5,500
2022 6,000
2023 5,450

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三鷹市の一戸建て売却価格推移

三鷹市の一戸建て売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 5,700
2008 5,000
2009 4,400
2010 4,700
2011 4,900
2012 4,700
2013 4,700
2014 5,100
2015 5,200
2016 5,200
2017 5,400
2018 5,400
2019 5,400
2020 5,200
2021 5,200
2022 6,300
2023 7,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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東京都三鷹市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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