江戸川区(東京都)の土地売却・査定

東京都江戸川区の土地売却情報（2023年1～12月）

東京都江戸川区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

江戸川区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	3,800万円
坪単価相場	120万円
土地面積	102m²

江戸川区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

江戸川区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	瑞江	27,000万円
2	宇喜田町	22,500万円
3	東小松川	22,000万円
4	南篠崎町	19,000万円
5	船堀	18,200万円
6	篠崎町	14,850万円
7	南葛西	12,500万円
8	西葛西	10,000万円
9	西瑞江	7,500万円
10	中葛西	6,350万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

江戸川区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した江戸川区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
一之江	4,700万円	一之江	徒歩12分	105m²	150万円	2023年7～9月
一之江	2,900万円	一之江	徒歩7分	85m²	110万円	2023年4～6月
一之江	63,000万円	一之江	徒歩21分	2000m²	110万円	2023年4～6月
宇喜田町	15,000万円	船堀	徒歩13分	410m²	120万円	2023年4～6月
宇喜田町	30,000万円	船堀	徒歩15分	730m²	140万円	2023年1～3月
江戸川	4,000万円	瑞江	徒歩11分	210m²	64万円	2023年10～12月
江戸川	1,400万円	瑞江	徒歩16分	55m²	87万円	2023年1～3月
大杉	900万円	一之江	徒歩28分	50m²	62万円	2023年1～3月
大杉	3,100万円	新小岩	徒歩45分	85m²	120万円	2023年4～6月
大杉	1,100万円	新小岩	徒歩28分	60m²	59万円	2023年4～6月
大杉	4,300万円	新小岩	徒歩45分	110m²	130万円	2023年1～3月
興宮町	2,900万円	小岩	徒歩18分	65m²	140万円	2023年4～6月
上一色	1,700万円	小岩	徒歩15分	45m²	120万円	2023年7～9月
上一色	3,500万円	小岩	徒歩15分	75m²	160万円	2023年1～3月
上一色	2,900万円	小岩	徒歩15分	120m²	79万円	2023年1～3月
上一色	1,800万円	新小岩	徒歩20分	50m²	120万円	2023年4～6月
上篠崎	4,200万円	篠崎	徒歩11分	100m²	140万円	2023年7～9月
上篠崎	3,000万円	篠崎	徒歩8分	55m²	180万円	2023年1～3月
北葛西	4,000万円	西葛西	徒歩15分	115m²	110万円	2023年7～9月
北小岩	1,700万円	江戸川	徒歩11分	50m²	110万円	2023年7～9月
北小岩	5,100万円	江戸川	徒歩5分	105m²	160万円	2023年1～3月
北小岩	3,200万円	江戸川	徒歩8分	100m²	100万円	2023年1～3月
北小岩	4,200万円	京成小岩	徒歩5分	115m²	120万円	2023年7～9月
北小岩	4,200万円	京成小岩	徒歩6分	140m²	100万円	2023年4～6月
北小岩	3,500万円	京成小岩	徒歩6分	140m²	83万円	2023年4～6月
北小岩	4,200万円	京成小岩	徒歩4分	75m²	180万円	2023年1～3月
北小岩	3,300万円	京成小岩	徒歩4分	70m²	150万円	2023年1～3月
北小岩	1,600万円	新柴又	徒歩6分	50m²	100万円	2023年4～6月
鹿骨	4,000万円	小岩	徒歩25分	280m²	47万円	2023年10～12月
鹿骨	1,500万円	篠崎	徒歩28分	75m²	65万円	2023年4～6月
鹿骨	44,000万円	篠崎	徒歩28分	1400m²	110万円	2023年1～3月
篠崎町	28,000万円	篠崎	徒歩3分	260m²	350万円	2023年7～9月
篠崎町	1,700万円	篠崎	徒歩15分	40m²	140万円	2023年1～3月
中央	1,900万円	新小岩	徒歩24分	80m²	77万円	2023年1～3月
中央	3,600万円	新小岩	徒歩25分	95m²	130万円	2023年1～3月
中葛西	4,000万円	葛西	徒歩18分	95m²	140万円	2023年10～12月
中葛西	6,200万円	葛西	徒歩18分	110m²	190万円	2023年10～12月
中葛西	16,000万円	葛西	徒歩6分	180m²	300万円	2023年7～9月
中葛西	6,500万円	葛西	徒歩14分	100m²	220万円	2023年7～9月
西一之江	1,700万円	一之江	徒歩18分	65m²	87万円	2023年4～6月
西一之江	2,300万円	一之江	徒歩15分	70m²	110万円	2023年1～3月
西葛西	15,000万円	西葛西	徒歩4分	140m²	340万円	2023年10～12月
西葛西	3,000万円	西葛西	徒歩7分	60m²	170万円	2023年7～9月
西葛西	63,000万円	西葛西	徒歩7分	490m²	430万円	2023年7～9月
西葛西	1,600万円	西葛西	徒歩14分	80m²	64万円	2023年4～6月
西葛西	10,000万円	西葛西	徒歩14分	200m²	170万円	2023年4～6月
西葛西	3,500万円	西葛西	徒歩9分	220m²	53万円	2023年1～3月
西葛西	27,000万円	西葛西	徒歩10分	270m²	320万円	2023年1～3月
西小岩	5,700万円	小岩	徒歩8分	95m²	200万円	2023年7～9月
西小岩	2,200万円	小岩	徒歩10分	95m²	75万円	2023年4～6月
西瑞江	7,500万円	一之江	徒歩10分	165m²	150万円	2023年10～12月
春江町	1,200万円	一之江	徒歩13分	50m²	76万円	2023年1～3月
春江町	4,200万円	船堀	徒歩14分	70m²	200万円	2023年1～3月
春江町	2,100万円	瑞江	徒歩18分	100m²	71万円	2023年7～9月
春江町	1,300万円	瑞江	徒歩14分	50m²	84万円	2023年4～6月
東葛西	7,100万円	葛西	徒歩7分	125m²	190万円	2023年4～6月
東葛西	3,200万円	葛西	徒歩8分	75m²	140万円	2023年1～3月
東小松川	3,000万円	船堀	徒歩12分	50m²	200万円	2023年10～12月
東小松川	22,000万円	船堀	徒歩10分	400m²	180万円	2023年4～6月
東小松川	47,000万円	船堀	徒歩6分	480m²	320万円	2023年1～3月
東松本	4,500万円	小岩	徒歩23分	140m²	100万円	2023年10～12月
平井	1,000万円	平井(東京)	徒歩2分	70m²	47万円	2023年4～6月
平井	5,200万円	平井(東京)	徒歩9分	115m²	150万円	2023年4～6月
平井	2,800万円	平井(東京)	徒歩12分	55m²	170万円	2023年1～3月
平井	64,000万円	平井(東京)	徒歩8分	1000m²	210万円	2023年1～3月
平井	2,600万円	平井(東京)	徒歩9分	55m²	160万円	2023年1～3月
船堀	2,400万円	船堀	徒歩7分	65m²	120万円	2023年10～12月
船堀	34,000万円	船堀	徒歩10分	560m²	200万円	2023年7～9月
本一色	4,800万円	新小岩	徒歩23分	165m²	95万円	2023年7～9月
本一色	600万円	新小岩	徒歩20分	70m²	29万円	2023年4～6月
本一色	1,900万円	新小岩	徒歩14分	60m²	100万円	2023年4～6月
本一色	6,300万円	新小岩	徒歩18分	195m²	110万円	2023年1～3月
松江	4,200万円	一之江	徒歩13分	120m²	120万円	2023年7～9月
松江	2,400万円	一之江	徒歩14分	65m²	120万円	2023年4～6月
松江	4,500万円	一之江	徒歩45分	135m²	110万円	2023年1～3月
松江	19,000万円	船堀	徒歩11分	610m²	100万円	2023年4～6月
松江	1,500万円	船堀	徒歩23分	50m²	99万円	2023年1～3月
松島	6,600万円	新小岩	徒歩11分	110m²	200万円	2023年10～12月
松島	1,900万円	新小岩	徒歩23分	55m²	110万円	2023年7～9月
松島	3,000万円	新小岩	徒歩15分	115m²	86万円	2023年4～6月
松島	750万円	新小岩	徒歩16分	155m²	16万円	2023年4～6月
松島	1,900万円	新小岩	徒歩15分	70m²	88万円	2023年4～6月
松島	2,800万円	新小岩	徒歩18分	110m²	83万円	2023年1～3月
松島	1,600万円	新小岩	徒歩12分	200m²	26万円	2023年1～3月
松島	5,000万円	新小岩	徒歩11分	85m²	190万円	2023年1～3月
松島	1,900万円	新小岩	徒歩23分	55m²	120万円	2023年1～3月
瑞江	33,000万円	篠崎	徒歩8分	440m²	250万円	2023年4～6月
瑞江	21,000万円	瑞江	徒歩16分	420m²	160万円	2023年4～6月
南葛西	12,000万円	葛西	徒歩16分	230m²	170万円	2023年4～6月
南葛西	13,000万円	葛西臨海公園	徒歩20分	390m²	110万円	2023年10～12月
南小岩	1,500万円	小岩	徒歩20分	60m²	85万円	2023年7～9月
南小岩	4,400万円	小岩	徒歩25分	95m²	150万円	2023年4～6月
南小岩	3,600万円	小岩	徒歩5分	110m²	110万円	2023年4～6月
南小岩	11,000万円	小岩	徒歩11分	310m²	110万円	2023年4～6月
南小岩	6,500万円	小岩	徒歩6分	110m²	190万円	2023年4～6月
南篠崎町	30,000万円	瑞江	徒歩4分	330m²	300万円	2023年7～9月
南篠崎町	19,000万円	瑞江	徒歩8分	270m²	230万円	2023年7～9月
南篠崎町	38,000万円	瑞江	徒歩8分	550m²	230万円	2023年7～9月
南篠崎町	2,400万円	瑞江	徒歩4分	60m²	130万円	2023年4～6月
南篠崎町	1,800万円	瑞江	徒歩10分	55m²	100万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

江戸川区の土地売却価格推移（2005～2023年）

江戸川区の土地売却価格推移です。

江戸川区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	3,000
2006	3,900
2007	4,800
2008	3,800
2009	3,200
2010	3,000
2011	3,400
2012	3,000
2013	3,350
2014	3,050
2015	3,400
2016	3,350
2017	3,750
2018	4,000
2019	3,550
2020	3,250
2021	3,800
2022	3,900
2023	3,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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東京都江戸川区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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