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東京都足立区の不動産仲介なら

有限会社楽山堂企画

有限会社楽山堂企画 足立区の不動産仲介なら楽山堂企画 有限会社楽山堂企画は、東京都足立区千住1丁目に拠点を置く、地域密着型の不動産会社です。私たちは、単なる不動産取引を超えて、お客様の夢と未来を真剣に支援する企業として歩んでいます。

不動産の売買や賃貸は、人生において大きな決断の一つです。楽山堂企画では、お客様一人ひとりの人生設計や夢を深く理解し、最適な不動産ソリューションを提供することを最大の使命としています。地域に根ざした確かな知識と、豊富な経験を活かし、きめ細やかなコンサルティングを心がけています。
初めての住宅購入から、投資用不動産、リノベーション、相続対策まで、幅広いニーズに柔軟に対応。専門スタッフが、お客様の立場に立って、わかりやすく丁寧に寄り添います。安心と信頼を大切にし、長期的な関係を築くことを目指しております。

千住エリアを中心に、東京の下町情緒と都市機能が融合する魅力的なエリアで、地域の皆様の不動産に関する夢をカタチにする。それが私たち楽山堂企画の変わらぬ想いです。お客様の人生に寄り添い、最高の不動産体験を提供することを私たちは誇りにしています。

足立区の有限会社楽山堂企画をオススメ

足立区の不動産仲介について
足立区は、東京23区の東北部に位置し、多様な魅力を持つエリアとして、不動産仲介において独自の特徴を持っており、この地域の不動産市場は、都心への交通アクセスの良さが大きな魅力となっています。

足立区の不動産仲介では家族連れや投資家に人気の物件が多く存在します。特に、千住や北千住エリアは、東京メトロ、JR、つくばエクスプレスなど、複数の鉄道路線が乗り入れており、交通利便性が非常に高いことが特徴的です。この優れた立地条件により、通勤・通学に適した物件や、将来性のある投資物件を見つけやすいのが特徴です。
また、足立区は近年、再開発が進み、街の景観や住環境が大きく変貌を遂げています。古くからの下町情緒を残しつつ、新しい都市機能を取り入れた地域として、不動産投資の観点からも注目されています。

戸建て住宅、マンション、アパートメントなど、多様な不動産形態があり、購入や賃貸のニーズに幅広く対応できる点が足立区の不動産仲介における大きな魅力となっています。
不動産仲介のながれ
不動産仲介は、以下のようなステップで進められます。

まず最初は、お客様のニーズヒアリングから始まります。購入や賃貸を希望する物件の条件(予算、希望エリア、物件タイプ、家族構成など)を丁寧に伺いまので、私たちにお客様の夢や将来の生活プランをぜひお聞かせいただければと思います。

次に、ヒアリング内容に基づいた物件検索を行います。豊富なデータベースと地域に根ざした情報網を活用し、最適な物件候補をピックアップします。オンラインでの物件紹介だけでなく、実際の物件下見や詳細情報の提供を行います。

物件選定後は、物件の詳細な調査と交渉のステージに入ります。建物の状態、周辺環境、価格の妥当性、法的制約などを専門的な目線で徹底的に調査します。売主または貸主との価格交渉、条件調整も不動産会社が代行し、お客様の利益を最大限に守ります。
契約段階では、複雑な手続きを専門家がサポートします。重要事項説明、契約書類の確認、各種手続きの支援など、専門知識を活かしたきめ細やかなサポートを提供します。

最後に、契約成立後のアフターフォローも不動産仲介の重要な特徴です。引き渡し後のサポート、リフォーム相談、不安や疑問への対応など、長期的な関係構築を大切にしています。

不動産仲介は多くのステップを踏むことになり、不安も多いことかと思いますが、有限会社楽山堂企画では、一つ一つのステップを丁寧に解決しながら、お客様と伴走させていただきます。
弊社の特徴
【楽山堂企画が選ばれる理由】

地域密着だからできるきめ細やかなサービス: 北千住エリアでのお取引を35年以上行ってきたノウハウから北千住エリアの物件情報はもちろん、周辺の生活環境や交通アクセスなど、地域に精通したスタッフが丁寧にご案内します。

豊富な物件情報: 新築マンションから中古一戸建て、賃貸アパートまで、幅広い物件を取り扱っております。ご希望の条件に合わせて、ぴったりの物件をご紹介いたします。

安心のサポート体制: ご契約からアフターフォローまで、お客様が安心して暮らせるよう、きめ細やかなサポート体制を整えております。

北千住エリアの不動産をお探しの方や不動産のことで何かお困りごとのある方は、ぜひお気軽にお問い合わせ、ご来店ください!

不動産仲介のオススメ企業の会社概要

会社名
有限会社楽山堂企画
代表者
三村 優子
所在地
〒120-0034
東京都足立区千住1丁目39­-9-201
電話番号
03-3879-4888
FAX番号
03-3879-4885
URL
https://rakusando.co.jp/
許認可・免許番号
東京都知事(09)第054331号
営業時間
10:00~17:00
定休日
水曜日・土曜日・日曜日・祝日  ※ご相談は事前予約で定休日対応可能です。
事業内容
不動産売買
賃貸斡旋(住居、事務所・テナント)
不動産管理
駐車場管理
相続
対応エリア
東京都足立区など
主な取扱物件
マンション、戸建て、土地、賃貸物件など
取扱物件
分譲マンション 一戸建て

ご挨拶


私たちは北千住の地域に根ざし35年以上皆様にご愛顧いただき現在に至ります。 会社は大きくありませんが、我々は自信と責任をもって「お客さま第一主義」、「暮らし良い街」の実現に貢献し、常に成長・進化する会社を目指しています。 スタッフ全員が不動産業に携わってきた経歴を持ち、専門の知識や技術をもったプロのサービスでお客様一人一人のお役に立てるよう、地域の皆様から必要とされる企業を目指し、 日々邁進していきますのでよろしくお願い申し上げます。

有限会社楽山堂企画の写真一覧

お客様との約束 

物件の詳細は良い点も悪い点も包み隠さず、お話しします。物件の詳細は良い点も悪い点も包み隠さず、お話しします。
物件を決める際は、納得していただくまで妥協はしません。物件を決める際は、納得していただくまで妥協はしません。
豊富な物件データから必ずお客様にぴったりの物件をご紹介します。 ぜひ一度、お気軽にご相談ください。豊富な物件データから必ずお客様にぴったりの物件をご紹介します。 ぜひ一度、お気軽にご相談ください。

弊社の特徴 

不動産売買、賃貸、相続、管理、駐車場運営まで、不動産のあらゆるニーズに対応できる体制がございます。 多種多様な取引から蓄積されたノウハウでサポートさせていただく点がご好評をいただいております。不動産売買、賃貸、相続、管理、駐車場運営まで、不動産のあらゆるニーズに対応できる体制がございます。 多種多様な取引から蓄積されたノウハウでサポートさせていただく点がご好評をいただいております。

有限会社楽山堂企画の所在地(東京都足立区千住1丁目39­-9-201)

所在地
〒120-0034
東京都足立区千住1丁目39­-9-201
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

東京都の不動産仲介会社数推移

国土交通省が調査している宅地建物取引会社数から仲介会社数を予測し、増減数を算出しています。2019年と2023年を比較すると、東京都では225社増加しました。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「民営の一事業所あたり平均従業者数」から、不動産代理業 ・仲介業:14.4%を参考に仲介会社数を算出しています。

東京都の不動産仲介会社数推移(2019~2023年)
年度(年) 2019 2020 2021 2022 2023
会社数(社) 3,349 3,401 3,460 3,521 3,574

出典:「宅地建物取引業者数① (本店所在地別集計)」(国土交通省)(https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001633379.pdf)を加工して作成

足立区の不動産仲介件数の推移

国土交通省が公表している土地総合情報システムのデータをもとに、不動産仲介件数を算出しました。足立区の2006年と2022年の仲介件数を比較すると、169件増加しています。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「売り物件成約報告件数の推移(暦年)」から、不動産会社が仲介をして成約した物件の件数だけを取り出し、全体に占める割合を算出しました。

足立区の仲介件数の推移(2006~2022年)
取引年(年) 仲介件数(件)
2006 1000
2007 1008
2008 1025
2009 1017
2010 1081
2011 1130
2012 1210
2013 1210
2014 1190
2015 1184
2016 1140
2017 1151
2018 1146
2019 1114
2020 1364
2021 1323
2022 1169

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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東京都足立区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
物件購入のご相談
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