豊島区(東京都)の土地売却・査定

東京都豊島区の土地売却情報（2023年1～12月）

東京都豊島区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

豊島区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	8,500万円
坪単価相場	300万円
土地面積	100m²

豊島区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

豊島区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	池袋	31,500万円
2	北大塚	16,000万円
3	巣鴨	14,500万円
4	長崎	12,800万円
5	目白	12,000万円
6	南長崎	10,700万円
7	南池袋	10,450万円
8	高松	8,700万円
9	西巣鴨	8,500万円
10	雑司が谷	8,150万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

豊島区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した豊島区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
池袋	50,000万円	池袋	徒歩6分	150m²	1,100万円	2023年7～9月
池袋	13,000万円	池袋	徒歩9分	130m²	320万円	2023年7～9月
池袋本町	9,500万円	北池袋	徒歩3分	80m²	390万円	2023年1～3月
池袋本町	2,000万円	北池袋	徒歩4分	45m²	150万円	2023年1～3月
池袋本町	6,300万円	下板橋	徒歩8分	85m²	250万円	2023年4～6月
池袋本町	12,000万円	下板橋	徒歩6分	160m²	250万円	2023年1～3月
要町	7,500万円	要町	徒歩7分	85m²	300万円	2023年10～12月
要町	8,000万円	要町	徒歩6分	85m²	310万円	2023年7～9月
要町	27,000万円	要町	徒歩2分	270m²	330万円	2023年7～9月
要町	15,000万円	要町	徒歩6分	140m²	350万円	2023年7～9月
要町	7,900万円	要町	徒歩6分	115m²	230万円	2023年7～9月
上池袋	17,000万円	板橋	徒歩4分	175m²	310万円	2023年7～9月
上池袋	7,100万円	大塚(東京)	徒歩14分	95m²	240万円	2023年1～3月
上池袋	35,000万円	北池袋	徒歩10分	280m²	400万円	2023年4～6月
上池袋	6,200万円	北池袋	徒歩5分	115m²	180万円	2023年1～3月
上池袋	7,700万円	北池袋	徒歩3分	140m²	180万円	2023年1～3月
上池袋	6,200万円	北池袋	徒歩9分	65m²	310万円	2023年1～3月
上池袋	27,000万円	北池袋	徒歩10分	280m²	320万円	2023年1～3月
北大塚	16,000万円	大塚(東京)	徒歩6分	120m²	300万円	2023年10～12月
駒込	6,000万円	駒込	徒歩7分	65m²	310万円	2023年7～9月
駒込	7,500万円	駒込	徒歩9分	95m²	250万円	2023年4～6月
駒込	6,400万円	巣鴨	徒歩4分	50m²	420万円	2023年4～6月
巣鴨	16,000万円	巣鴨	徒歩4分	210m²	260万円	2023年4～6月
巣鴨	12,000万円	巣鴨	徒歩8分	100m²	410万円	2023年1～3月
巣鴨	19,000万円	西巣鴨	徒歩7分	210m²	290万円	2023年7～9月
巣鴨	13,000万円	西巣鴨	徒歩4分	110m²	390万円	2023年4～6月
雑司が谷	7,800万円	雑司が谷(東京メトロ)	徒歩5分	75m²	350万円	2023年10～12月
雑司が谷	8,500万円	雑司が谷(東京メトロ)	徒歩5分	100m²	280万円	2023年1～3月
高田	3,300万円	雑司が谷(東京メトロ)	徒歩8分	35m²	320万円	2023年7～9月
高松	8,700万円	要町	徒歩8分	115m²	250万円	2023年10～12月
高松	8,700万円	要町	徒歩9分	100m²	280万円	2023年7～9月
高松	9,200万円	千川	徒歩13分	140m²	210万円	2023年7～9月
千早	5,200万円	要町	徒歩6分	60m²	290万円	2023年10～12月
長崎	3,500万円	椎名町	徒歩4分	80m²	150万円	2023年1～3月
長崎	28,000万円	東長崎	徒歩6分	350m²	260万円	2023年7～9月
長崎	7,600万円	東長崎	徒歩6分	150m²	170万円	2023年4～6月
長崎	18,000万円	東長崎	徒歩6分	470m²	130万円	2023年1～3月
西巣鴨	15,000万円	大塚(東京)	徒歩9分	250m²	200万円	2023年4～6月
西巣鴨	3,000万円	西巣鴨	徒歩2分	35m²	270万円	2023年7～9月
西巣鴨	8,500万円	西巣鴨	徒歩8分	120m²	240万円	2023年4～6月
西巣鴨	8,500万円	西巣鴨	徒歩8分	190m²	150万円	2023年4～6月
西巣鴨	6,500万円	西巣鴨	徒歩8分	100m²	210万円	2023年4～6月
東池袋	5,800万円	新大塚	徒歩8分	85m²	220万円	2023年1～3月
東池袋	6,000万円	東池袋	徒歩5分	65m²	300万円	2023年1～3月
南池袋	14,000万円	池袋	徒歩11分	135m²	350万円	2023年10～12月
南池袋	14,000万円	池袋	徒歩11分	160m²	290万円	2023年7～9月
南池袋	3,400万円	池袋	徒歩7分	70m²	160万円	2023年1～3月
南池袋	6,900万円	東池袋	徒歩2分	85m²	270万円	2023年4～6月
南大塚	8,700万円	大塚(東京)	徒歩5分	70m²	410万円	2023年4～6月
南大塚	9,400万円	大塚(東京)	徒歩5分	70m²	440万円	2023年4～6月
南大塚	4,500万円	駒込	徒歩10分	40m²	360万円	2023年1～3月
南大塚	5,200万円	新大塚	徒歩8分	45m²	400万円	2023年4～6月
南大塚	7,600万円	新大塚	徒歩5分	85m²	300万円	2023年4～6月
南長崎	16,000万円	落合南長崎	徒歩8分	280m²	190万円	2023年1～3月
南長崎	5,400万円	椎名町	徒歩6分	45m²	390万円	2023年7～9月
南長崎	3,500万円	椎名町	徒歩4分	60m²	190万円	2023年7～9月
南長崎	26,000万円	東長崎	徒歩6分	230m²	380万円	2023年1～3月
目白	12,000万円	椎名町	徒歩4分	120m²	320万円	2023年10～12月
目白	12,000万円	雑司が谷(東京メトロ)	徒歩6分	90m²	420万円	2023年10～12月
目白	6,900万円	目白	徒歩9分	70m²	330万円	2023年1～3月
目白	9,500万円	目白	徒歩4分	70m²	440万円	2023年1～3月
目白	15,000万円	目白	徒歩4分	120m²	410万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

豊島区の土地売却価格推移（2005～2023年）

豊島区の土地売却価格推移です。

豊島区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	4,500
2006	5,700
2007	8,000
2008	5,550
2009	4,800
2010	5,100
2011	4,500
2012	4,800
2013	4,300
2014	4,800
2015	4,450
2016	5,000
2017	5,200
2018	6,300
2019	5,400
2020	6,000
2021	6,800
2022	8,700
2023	8,500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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東京都豊島区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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