東京都目黒区の不動産売買なら

株式会社ラッセルエステート

目黒区の不動産売買ならラッセルエステートにお任せください！ 私たちラッセルエステートは、お客様の理想の暮らしを実現するため、不動産に関する様々な業務を行っております。

①不動産売却
お客様に寄り添い、ご要望に合わせた最適な売却プランをご提案します。
②建売住宅の販売
時代のニーズに合わせた様々な建売住宅を取り扱っております。建築後のリフォームで、よりお客様好みの住宅にしていただくことも可能です。
③不動産コンサルティング
不動産相続やローンの支払いなど、不動産全般のお困りごとを経験豊富なプロが丁寧にお応えします。
④リノベーション関連
当社でリフォームした物件の販売や、お客様がお持ちの物件のリフォーム実施など、リノベーション分野もお任せください。
⑤投資用物件の仲介や賃貸管理
日本全国のマンションやアパート、ビルなど、収益物件の仲介も行っております。

不動産売買は一生で一度あるか無いかの大きな出来事です。
だからこそ、希望条件の徹底的なヒアリングや丁寧な説明などを心掛け、お客様に納得してご決断いただけることを第一に考えております。
私たちにお力になれそうなことがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

目黒区の株式会社ラッセルエステートをオススメ

目黒区の不動産売買について: 東京都南部に位置する目黒区は、人口約28万人の区です。
交通面で見ていくと、目黒区を縦断するように東急東横線が走っており、渋谷駅まで1本で行くことができます。また、井の頭線や都営地下鉄日比谷線も通っているため主要駅へのアクセスも簡単です。
エリアごとの特徴を見ていくと、自由が丘や都立大学駅のある南側は、最新のファッションやおしゃれなカフェが集まり、学生から大人まで多くの人々が集まります。
中目黒付近はビジネスマンなどが多く集まります。また春になると、目黒川沿いの桜を求めて多くの人が集まります。
北部の駒場東大前駅周辺は、東京大学が近くにあることもあり、家族連れから一人暮らしの大学生まで様々な人が住んでいます。
こうした地域ごとに特徴のある目黒区で、不動産売買をしたい方はぜひ株式会社ラッセルエステートまでご連絡ください！

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社ラッセルエステート
代表者: 上場圭祐
所在地: 〒153-0036
東京都渋谷区南平台町3-13　渋谷STビル4階
電話番号: 03-5860-2445
FAX番号: 03-5860-2446
URL: https://russell-estate.jp/
資本金: 10,000,000円
設立: 2021年7月28日
許認可・免許番号: 国土交通大臣（1）第10742号
営業時間: 10:00～20:00
定休日: 水曜日
事業内容: 1.不動産の売買、賃貸、斡旋、仲介及び管理
2.建築工事の設計、施工、請負及び監理
3.損害保険の代理及び生命保険の募集に関する事業
4.建築物のリフォーム及びリノベーション事業
5.各種コンサルティング事業
対応エリア: 1都3県
取扱物件

代表挨拶

「誰もが住まいを持つことができる世の中に。」とう理念をかかげて、株式会社ラッセルエステートは2021年に産声をあげました。当社はおもに住宅の建築や販売、リノベーション、不動産コンサルティング、投資用物件の販売、賃貸管理を行っています。

ご存知の通り、不動産の購入は一生で一度あるかないかの大きな買い物です。残念ながら事前の情報収集が足らず、購入した後に「こんなはずではなかった」となるケースも後を絶ちません。

当社ではお客様からあらゆる要望を聞き出し、現在の収入やご家族構成といったお客様の現在の情報を細かくヒアリングさせて頂きます。それらをもとに、経験豊富なスタッフがお客様への最適な物件情報のご提供を行ったり、場合によっては購入をおすすめしないこともあります。

出来たばかりの会社ですが、「誰もが住まいを持つことができる世の中に。」を実現すべく、
お客様や全てのステークフォルダーのご期待に答えて行きたいと考えてます。
これからもご指導ご鞭撻のほど、宜しくお願い致します。

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株式会社ラッセルエステートの写真一覧

会社紹介　

株式会社ラッセルエステートの所在地（東京都渋谷区南平台町3-13　渋谷STビル4階）

所在地: 〒153-0036
東京都渋谷区南平台町3-13　渋谷STビル4階
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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東京都の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された東京都の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると282万円減少しています。前年比をみると、2月がもっとも高く13.4%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

東京都のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月	件数	前年比（%）	価格（万円）	前年比（%）	前月比（%）	土地面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）	建物面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）
22/11	865	0	5960	0	3.4	99.41	0	0.2	93.79	0	0.5
12	917	0	5907	0	-0.9	97.76	0	-1.7	93.45	0	-0.4
23/01	1000	49.7	5843	5.9	-1.1	99.9	-0.2	2.2	92.93	-0.7	-0.6
2	1052	67.2	5966	13.4	2.1	96.02	-3.8	-3.9	92.35	0	-0.6
3	992	48.3	5968	8.1	0	95.46	-3.2	-0.6	93.18	0.2	0.9
4	1093	33.8	5879	6.1	-1.5	95.55	-4	0.1	92.62	0	-0.6
5	937	19.1	5868	7.4	-0.2	95.21	-3.9	-0.4	93.08	0.1	0.5
6	1103	42.1	5852	7.3	-0.3	98.58	2.7	3.5	93.41	0	0.4
7	1179	36.5	5993	6.8	2.4	94.29	-3.9	-4.4	93.23	0.8	-0.2
8	1006	25.8	5941	1.8	-0.9	92.95	-3.3	-1.4	91.66	-0.8	-1.7
9	1133	33	6039	5	1.6	94.71	-0.5	1.9	92.96	1.2	1.4
10	1347	41.6	5777	0.3	-4.3	95.85	-3.4	1.2	92.01	-1.4	-1
11	1405	62.4	5678	-4.7	-1.7	97.72	-1.7	1.9	92.37	-1.5	0.4

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

目黒区（めぐろく）の不動産売買の動向

目黒区の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2004年で4,353戸で、もっとも少なかったのは2012年で2,079戸でした。2000年と2021年を比較すると1,154戸減少しています。

目黒区の新設住宅着工戸数（2000～2021年）
年度（年）	戸数（戸）
2000	3,741
2001	3,208
2002	3,800
2003	4,067
2004	4,353
2005	3,547
2006	3,671
2007	2,737
2008	2,789
2009	2,860
2010	2,509
2011	3,234
2012	2,079
2013	3,105
2014	3,145
2015	3,427
2016	2,760
2017	3,288
2018	2,426
2019	3,072
2020	2,798
2021	2,587

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

目黒区の基礎情報

目黒区の人口は2000年と2020年を比較して、37,948人（15.17%）増加しています。

目黒区の基本情報（2000～2020年）
年度	総人口（人）	人口密度（人/km²）	15歳未満人口（人）	15～64歳人口（人）	65歳以上人口（人）	外国人人口（人）	世帯数（世帯）	単独世帯数（世帯）	核家族世帯数（世帯）
2000	250,140	17,016	23,933	173,838	41,718	5,113	127,878	53,501	57,006
2005	264,064	17,964	23,992	178,396	46,361	5,408	138,028	62,977	64,055
2010	268,330	18,254	25,719	185,910	51,608	5,971	136,622	57,548	59,269
2015	277,622	18,886	28,671	191,610	55,198	6,919	146,162	62,731	74,518
2020	288,088	19,598	31,547	196,916	55,811	8,642	155,715	65,163	82,777

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

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東京都目黒区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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