品川区(東京都)の土地売却・査定

東京都品川区の土地売却情報（2023年1～12月）

東京都品川区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

品川区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	7,400万円
坪単価相場	340万円
土地面積	80m²

品川区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

品川区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	西五反田	29,000万円
2	南大井	27,000万円
3	東中延	27,000万円
4	東五反田	26,000万円
5	上大崎	24,000万円
6	大井	23,500万円
7	大崎	16,000万円
8	西中延	15,850万円
9	旗の台	13,000万円
10	小山	12,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

品川区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した品川区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荏原	5,800万円	荏原中延	徒歩10分	45m²	450万円	2023年4～6月
荏原	9,200万円	西小山	徒歩8分	70m²	440万円	2023年7～9月
荏原	7,100万円	西小山	徒歩11分	60m²	390万円	2023年7～9月
荏原	6,500万円	西小山	徒歩8分	50m²	410万円	2023年4～6月
大井	37,000万円	西大井	徒歩11分	450m²	270万円	2023年1～3月
大井	10,000万円	西大井	徒歩11分	160m²	200万円	2023年1～3月
大崎	16,000万円	大崎	徒歩10分	130m²	400万円	2023年7～9月
上大崎	16,000万円	目黒	徒歩10分	100m²	520万円	2023年7～9月
上大崎	32,000万円	目黒	徒歩4分	125m²	850万円	2023年4～6月
上大崎	12,000万円	目黒	徒歩11分	95m²	430万円	2023年4～6月
上大崎	330,000万円	目黒	徒歩3分	380m²	2,900万円	2023年1～3月
小山	26,000万円	洗足	徒歩5分	230m²	370万円	2023年7～9月
小山	8,900万円	洗足	徒歩2分	90m²	330万円	2023年1～3月
小山	18,000万円	西小山	徒歩4分	210m²	280万円	2023年1～3月
小山	13,000万円	西小山	徒歩6分	130m²	320万円	2023年1～3月
小山	7,000万円	武蔵小山	徒歩4分	65m²	350万円	2023年7～9月
小山	11,000万円	武蔵小山	徒歩4分	70m²	510万円	2023年7～9月
小山	14,000万円	武蔵小山	徒歩2分	90m²	510万円	2023年4～6月
小山	8,100万円	武蔵小山	徒歩4分	70m²	390万円	2023年4～6月
小山台	11,000万円	武蔵小山	徒歩11分	90m²	400万円	2023年7～9月
小山台	18,000万円	武蔵小山	徒歩4分	90m²	640万円	2023年7～9月
小山台	12,000万円	武蔵小山	徒歩6分	100m²	390万円	2023年4～6月
小山台	6,900万円	武蔵小山	徒歩7分	60m²	400万円	2023年1～3月
戸越	10,000万円	戸越	徒歩2分	95m²	340万円	2023年4～6月
戸越	6,000万円	戸越	徒歩2分	55m²	360万円	2023年4～6月
戸越	8,400万円	戸越	徒歩4分	185m²	150万円	2023年1～3月
戸越	11,000万円	戸越	徒歩5分	120m²	300万円	2023年1～3月
戸越	4,400万円	戸越	徒歩6分	65m²	230万円	2023年1～3月
戸越	6,500万円	戸越公園	徒歩3分	85m²	250万円	2023年4～6月
中延	6,400万円	荏原中延	徒歩3分	70m²	300万円	2023年10～12月
中延	4,400万円	荏原中延	徒歩6分	60m²	240万円	2023年7～9月
中延	11,000万円	中延	徒歩5分	120m²	280万円	2023年10～12月
中延	3,300万円	中延	徒歩5分	50m²	210万円	2023年4～6月
西大井	4,200万円	西大井	徒歩7分	55m²	250万円	2023年7～9月
西大井	6,000万円	西大井	徒歩7分	70m²	280万円	2023年1～3月
西五反田	51,000万円	不動前	徒歩5分	290m²	580万円	2023年4～6月
西五反田	7,000万円	不動前	徒歩5分	85m²	270万円	2023年1～3月
西品川	6,700万円	下神明	徒歩8分	55m²	390万円	2023年7～9月
西品川	7,400万円	下神明	徒歩5分	125m²	190万円	2023年7～9月
西品川	5,000万円	下神明	徒歩9分	50m²	320万円	2023年4～6月
西品川	7,300万円	下神明	徒歩6分	85m²	280万円	2023年4～6月
西品川	7,700万円	下神明	徒歩8分	125m²	210万円	2023年4～6月
西品川	6,700万円	下神明	徒歩7分	70m²	310万円	2023年1～3月
西中延	26,000万円	荏原中延	徒歩5分	210m²	410万円	2023年1～3月
西中延	5,700万円	旗の台	徒歩6分	65m²	290万円	2023年4～6月
旗の台	27,000万円	荏原町	徒歩3分	240m²	370万円	2023年7～9月
旗の台	13,000万円	荏原町	徒歩2分	115m²	360万円	2023年1～3月
旗の台	13,000万円	旗の台	徒歩4分	95m²	450万円	2023年7～9月
旗の台	13,000万円	旗の台	徒歩8分	110m²	380万円	2023年4～6月
旗の台	4,600万円	旗の台	徒歩7分	45m²	350万円	2023年1～3月
旗の台	4,800万円	旗の台	徒歩5分	60m²	270万円	2023年1～3月
旗の台	7,800万円	旗の台	徒歩5分	70m²	360万円	2023年1～3月
東大井	3,600万円	大井町	徒歩6分	60m²	190万円	2023年4～6月
東大井	4,800万円	鮫洲	徒歩5分	50m²	310万円	2023年7～9月
東大井	2,500万円	立会川	徒歩3分	35m²	250万円	2023年10～12月
東五反田	26,000万円	五反田	徒歩8分	130m²	640万円	2023年4～6月
東品川	7,100万円	北品川	徒歩7分	80m²	290万円	2023年4～6月
東品川	10,000万円	新馬場	徒歩7分	75m²	440万円	2023年1～3月
東中延	27,000万円	中延	徒歩3分	155m²	580万円	2023年7～9月
平塚	3,300万円	戸越銀座	徒歩3分	65m²	160万円	2023年1～3月
平塚	7,900万円	戸越銀座	徒歩4分	70m²	370万円	2023年1～3月
二葉	5,800万円	大井町	徒歩7分	45m²	410万円	2023年7～9月
二葉	7,400万円	西大井	徒歩3分	70m²	360万円	2023年7～9月
二葉	16,000万円	西大井	徒歩7分	220m²	240万円	2023年4～6月
二葉	6,300万円	西大井	徒歩5分	85m²	250万円	2023年4～6月
二葉	5,100万円	西大井	徒歩4分	50m²	330万円	2023年4～6月
二葉	9,200万円	西大井	徒歩4分	670m²	46万円	2023年4～6月
二葉	4,700万円	西大井	徒歩8分	85m²	180万円	2023年1～3月
二葉	4,700万円	西大井	徒歩8分	85m²	180万円	2023年1～3月
二葉	2,200万円	西大井	徒歩7分	80m²	90万円	2023年1～3月
二葉	5,100万円	西大井	徒歩4分	80m²	210万円	2023年1～3月
南大井	36,000万円	大森(東京)	徒歩10分	350m²	340万円	2023年4～6月
南大井	18,000万円	立会川	徒歩6分	150m²	410万円	2023年7～9月
南品川	5,300万円	青物横丁	徒歩1分	40m²	420万円	2023年4～6月
南品川	5,000万円	青物横丁	徒歩1分	40m²	390万円	2023年4～6月
南品川	20,000万円	大井町	徒歩3分	145m²	450万円	2023年1～3月
豊町	2,700万円	下神明	徒歩4分	35m²	260万円	2023年7～9月
豊町	6,900万円	下神明	徒歩4分	55m²	410万円	2023年4～6月
豊町	2,200万円	下神明	徒歩3分	35m²	190万円	2023年4～6月
豊町	7,300万円	戸越	徒歩8分	70m²	330万円	2023年4～6月
豊町	5,200万円	戸越	徒歩8分	55m²	310万円	2023年1～3月
豊町	2,700万円	中延	徒歩8分	50m²	170万円	2023年1～3月
豊町	11,000万円	西大井	徒歩7分	100m²	360万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

品川区の土地売却価格推移（2005～2023年）

品川区の土地売却価格推移です。

品川区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	5,100
2006	5,500
2007	6,500
2008	5,150
2009	4,200
2010	4,100
2011	4,100
2012	4,400
2013	4,500
2014	4,700
2015	5,300
2016	5,750
2017	5,950
2018	5,400
2019	6,000
2020	5,500
2021	7,400
2022	8,500
2023	7,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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東京都品川区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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