墨田区(東京都)の土地売却・査定

東京都墨田区の土地売却情報（2023年1～12月）

東京都墨田区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

墨田区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	5,800万円
坪単価相場	240万円
土地面積	85m²

墨田区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

墨田区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	立川	38,000万円
2	太平	23,000万円
3	江東橋	14,500万円
4	千歳	13,000万円
5	石原	13,000万円
6	業平	12,500万円
7	緑	12,000万円
8	横網	7,800万円
9	向島	6,650万円
10	東駒形	6,400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

墨田区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した墨田区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
石原	25,000万円	両国	徒歩6分	160m²	510万円	2023年4～6月
石原	17,000万円	両国	徒歩9分	155m²	350万円	2023年4～6月
石原	7,200万円	両国	徒歩11分	80m²	300万円	2023年4～6月
石原	13,000万円	両国	徒歩16分	115m²	380万円	2023年1～3月
石原	5,200万円	両国	徒歩12分	70m²	240万円	2023年1～3月
押上	6,000万円	押上	徒歩9分	75m²	270万円	2023年7～9月
押上	5,500万円	押上	徒歩8分	45m²	380万円	2023年4～6月
京島	2,400万円	京成曳舟	徒歩6分	70m²	110万円	2023年10～12月
京島	5,000万円	京成曳舟	徒歩7分	180m²	91万円	2023年7～9月
京島	2,100万円	京成曳舟	徒歩6分	55m²	130万円	2023年7～9月
江東橋	13,000万円	錦糸町	徒歩8分	75m²	560万円	2023年1～3月
江東橋	16,000万円	住吉(東京)	徒歩5分	115m²	450万円	2023年1～3月
墨田	2,800万円	鐘ケ淵	徒歩6分	45m²	210万円	2023年7～9月
墨田	1,500万円	鐘ケ淵	徒歩4分	35m²	150万円	2023年4～6月
墨田	12,000万円	東向島	徒歩6分	170m²	230万円	2023年7～9月
墨田	12,000万円	東向島	徒歩6分	170m²	230万円	2023年7～9月
墨田	9,100万円	八広	徒歩7分	200m²	150万円	2023年10～12月
墨田	2,200万円	八広	徒歩7分	45m²	170万円	2023年1～3月
墨田	1,300万円	八広	徒歩7分	75m²	58万円	2023年1～3月
太平	23,000万円	錦糸町	徒歩5分	130m²	600万円	2023年7～9月
太平	300万円	錦糸町	徒歩7分	80m²	12万円	2023年1～3月
太平	36,000万円	錦糸町	徒歩5分	120m²	1,000万円	2023年1～3月
立花	6,000万円	小村井	徒歩9分	55m²	360万円	2023年7～9月
立花	4,100万円	小村井	徒歩8分	55m²	250万円	2023年4～6月
立花	3,500万円	東あずま	徒歩6分	70m²	160万円	2023年7～9月
立花	8,800万円	東あずま	徒歩1分	150m²	190万円	2023年4～6月
立花	4,400万円	東あずま	徒歩9分	105m²	140万円	2023年4～6月
立川	38,000万円	森下(東京)	徒歩4分	180m²	700万円	2023年1～3月
千歳	13,000万円	森下(東京)	徒歩5分	105m²	410万円	2023年10～12月
業平	8,000万円	押上	徒歩4分	85m²	310万円	2023年1～3月
業平	17,000万円	押上	徒歩4分	140m²	400万円	2023年1～3月
東駒形	26,000万円	浅草(東武・都営・メトロ)	徒歩6分	230m²	370万円	2023年7～9月
東駒形	6,400万円	本所吾妻橋	徒歩5分	50m²	440万円	2023年4～6月
東駒形	5,300万円	本所吾妻橋	徒歩5分	50m²	360万円	2023年1～3月
東墨田	2,100万円	八広	徒歩10分	50m²	140万円	2023年4～6月
東向島	5,900万円	東向島	徒歩7分	105m²	180万円	2023年10～12月
東向島	4,400万円	東向島	徒歩4分	50m²	280万円	2023年10～12月
東向島	5,700万円	東向島	徒歩6分	160m²	120万円	2023年4～6月
東向島	13,000万円	東向島	徒歩4分	270m²	150万円	2023年4～6月
東向島	3,600万円	東向島	徒歩4分	85m²	140万円	2023年4～6月
東向島	3,600万円	東向島	徒歩6分	105m²	110万円	2023年1～3月
東向島	2,600万円	東向島	徒歩4分	50m²	170万円	2023年1～3月
東向島	43,000万円	曳舟	徒歩3分	220m²	650万円	2023年10～12月
東向島	4,800万円	曳舟	徒歩8分	70m²	220万円	2023年1～3月
本所	5,500万円	本所吾妻橋	徒歩6分	50m²	370万円	2023年1～3月
緑	12,000万円	両国	徒歩4分	95m²	420万円	2023年4～6月
向島	7,500万円	押上	徒歩6分	60m²	410万円	2023年7～9月
向島	5,800万円	押上	徒歩8分	60m²	320万円	2023年4～6月
向島	14,000万円	押上	徒歩7分	115m²	400万円	2023年4～6月
向島	5,800万円	とうきょうスカイツリー	徒歩8分	90m²	210万円	2023年10～12月
向島	3,900万円	とうきょうスカイツリー	徒歩5分	55m²	240万円	2023年7～9月
向島	26,000万円	とうきょうスカイツリー	徒歩8分	105m²	810万円	2023年7～9月
向島	5,400万円	とうきょうスカイツリー	徒歩5分	55m²	330万円	2023年7～9月
向島	4,300万円	とうきょうスカイツリー	徒歩10分	40m²	340万円	2023年1～3月
向島	16,000万円	とうきょうスカイツリー	徒歩5分	125m²	400万円	2023年1～3月
向島	21,000万円	曳舟	徒歩10分	160m²	430万円	2023年1～3月
八広	9,600万円	京成曳舟	徒歩8分	175m²	180万円	2023年4～6月
八広	1,900万円	京成曳舟	徒歩8分	40m²	150万円	2023年1～3月
八広	6,700万円	八広	徒歩2分	390m²	57万円	2023年7～9月
八広	500万円	八広	徒歩8分	80m²	21万円	2023年7～9月
八広	3,100万円	八広	徒歩11分	70m²	150万円	2023年4～6月
八広	3,500万円	八広	徒歩6分	85m²	130万円	2023年4～6月
八広	1,900万円	八広	徒歩6分	50m²	120万円	2023年1～3月
横網	7,800万円	両国	徒歩6分	120m²	220万円	2023年7～9月
両国	5,000万円	両国	徒歩8分	65m²	250万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

墨田区の土地売却価格推移（2005～2023年）

墨田区の土地売却価格推移です。

墨田区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	2,550
2006	3,250
2007	4,800
2008	4,400
2009	3,350
2010	3,500
2011	3,850
2012	3,100
2013	3,850
2014	2,950
2015	4,350
2016	3,600
2017	4,200
2018	4,500
2019	3,650
2020	4,900
2021	6,400
2022	5,900
2023	5,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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東京都墨田区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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