文京区(東京都)の一戸建て売却・査定

東京都文京区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

東京都文京区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

文京区の一戸建て売却相場
売却価格相場	13,000万円
建物面積	100m²
土地面積	130m²
築年数	20年

文京区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

文京区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	小石川	79,500万円
2	湯島	68,500万円
3	水道	47,500万円
4	本郷	24,000万円
5	本駒込	17,000万円
6	小日向	17,000万円
7	大塚	15,000万円
8	向丘	15,000万円
9	西片	13,000万円
10	千石	10,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

文京区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した文京区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大塚	9,800万円	護国寺	徒歩4分	55m²	85m²	築0年	2023年1～3月
大塚	21,000万円	護国寺	徒歩2分	290m²	380m²	築20年	2023年1～3月
大塚	15,000万円	新大塚	徒歩5分	95m²	150m²	築12年	2023年10～12月
大塚	8,900万円	新大塚	徒歩5分	55m²	85m²	築0年	2023年7～9月
大塚	110,000万円	新大塚	徒歩9分	410m²	1200m²	築2年	2023年4～6月
大塚	9,500万円	東池袋	徒歩7分	110m²	110m²	築32年	2023年10～12月
大塚	67,000万円	茗荷谷	徒歩6分	125m²	610m²	築6年	2023年1～3月
音羽	6,600万円	江戸川橋	徒歩2分	95m²	-	-	2023年4～6月
音羽	5,300万円	護国寺	徒歩4分	40m²	70m²	築73年	2023年1～3月
小石川	130,000万円	春日(東京)	徒歩9分	460m²	1200m²	築0年	2023年1～3月
小石川	29,000万円	後楽園	徒歩6分	240m²	115m²	築29年	2023年7～9月
小日向	6,400万円	江戸川橋	徒歩7分	45m²	65m²	築19年	2023年10～12月
小日向	19,000万円	江戸川橋	徒歩4分	115m²	165m²	築19年	2023年4～6月
小日向	17,000万円	江戸川橋	徒歩7分	80m²	120m²	築0年	2023年4～6月
小日向	57,000万円	茗荷谷	徒歩5分	580m²	770m²	築35年	2023年7～9月
小日向	7,500万円	茗荷谷	徒歩6分	50m²	70m²	築21年	2023年1～3月
水道	57,000万円	江戸川橋	徒歩3分	165m²	510m²	築0年	2023年10～12月
水道	38,000万円	江戸川橋	徒歩8分	180m²	570m²	築30年	2023年1～3月
関口	1,800万円	早稲田(メトロ)	徒歩11分	45m²	75m²	-	2023年10～12月
関口	12,000万円	早稲田(メトロ)	徒歩10分	80m²	125m²	築9年	2023年1～3月
千石	15,000万円	新大塚	徒歩8分	130m²	195m²	築64年	2023年4～6月
千石	24,000万円	巣鴨	徒歩5分	250m²	650m²	築60年	2023年4～6月
千石	7,800万円	巣鴨	徒歩5分	70m²	65m²	築53年	2023年1～3月
千石	5,400万円	千石	徒歩5分	60m²	55m²	築48年	2023年10～12月
千石	10,000万円	千石	徒歩5分	60m²	100m²	築-1年	2023年7～9月
千石	10,000万円	千石	徒歩7分	140m²	185m²	築59年	2023年7～9月
千石	7,500万円	千石	徒歩3分	125m²	105m²	築56年	2023年7～9月
千石	23,000万円	千石	徒歩2分	40m²	145m²	築0年	2023年7～9月
千石	35,000万円	千石	徒歩7分	85m²	290m²	築0年	2023年7～9月
千石	14,000万円	千石	徒歩9分	105m²	150m²	築41年	2023年7～9月
千石	9,600万円	千石	徒歩6分	60m²	80m²	築0年	2023年4～6月
千駄木	7,900万円	千駄木	徒歩4分	80m²	-	-	2023年7～9月
千駄木	12,000万円	千駄木	徒歩9分	65m²	100m²	築0年	2023年7～9月
千駄木	13,000万円	千駄木	徒歩6分	70m²	110m²	築13年	2023年4～6月
千駄木	12,000万円	千駄木	徒歩7分	140m²	70m²	築55年	2023年4～6月
千駄木	5,000万円	千駄木	徒歩6分	60m²	55m²	築48年	2023年4～6月
千駄木	8,500万円	千駄木	徒歩5分	100m²	50m²	築74年	2023年1～3月
千駄木	30,000万円	千駄木	徒歩5分	180m²	115m²	-	2023年1～3月
千駄木	3,400万円	東大前	徒歩8分	60m²	90m²	築32年	2023年10～12月
千駄木	9,900万円	本駒込	徒歩8分	60m²	85m²	築0年	2023年7～9月
千駄木	10,000万円	本駒込	徒歩8分	60m²	85m²	築0年	2023年7～9月
西片	14,000万円	東大前	徒歩7分	80m²	95m²	築13年	2023年7～9月
西片	12,000万円	東大前	徒歩4分	55m²	90m²	築0年	2023年1～3月
根津	3,000万円	根津	徒歩4分	65m²	100m²	築63年	2023年7～9月
白山	5,000万円	春日(東京)	徒歩10分	100m²	140m²	築65年	2023年10～12月
白山	17,000万円	千石	徒歩2分	100m²	300m²	築49年	2023年1～3月
白山	22,000万円	千石	徒歩6分	190m²	50m²	-	2023年1～3月
白山	3,700万円	白山(東京)	徒歩7分	100m²	140m²	-	2023年10～12月
白山	6,000万円	白山(東京)	徒歩4分	75m²	85m²	築34年	2023年7～9月
白山	18,000万円	白山(東京)	徒歩5分	155m²	230m²	築14年	2023年7～9月
白山	29,000万円	白山(東京)	徒歩6分	125m²	440m²	築34年	2023年4～6月
白山	7,800万円	白山(東京)	徒歩9分	105m²	120m²	築5年	2023年1～3月
白山	10,000万円	白山(東京)	徒歩8分	90m²	100m²	築24年	2023年1～3月
白山	7,400万円	茗荷谷	徒歩9分	45m²	75m²	築25年	2023年1～3月
本郷	8,000万円	春日(東京)	徒歩6分	55m²	85m²	築18年	2023年4～6月
本郷	47,000万円	水道橋	徒歩4分	115m²	500m²	築11年	2023年4～6月
本郷	31,000万円	東大前	徒歩8分	210m²	420m²	築12年	2023年10～12月
本郷	24,000万円	本郷三丁目	徒歩4分	220m²	380m²	築34年	2023年10～12月
本郷	10,000万円	本郷三丁目	徒歩4分	65m²	75m²	-	2023年4～6月
本郷	110,000万円	本郷三丁目	徒歩3分	220m²	490m²	築52年	2023年4～6月
本郷	190,000万円	本郷三丁目	徒歩4分	410m²	2000m²	築33年	2023年4～6月
本郷	18,000万円	本郷三丁目	徒歩6分	80m²	165m²	築45年	2023年1～3月
本郷	8,100万円	本郷三丁目	徒歩3分	35m²	100m²	築45年	2023年1～3月
本駒込	13,000万円	駒込	徒歩9分	155m²	165m²	築49年	2023年10～12月
本駒込	21,000万円	駒込	徒歩10分	160m²	175m²	築52年	2023年7～9月
本駒込	16,000万円	駒込	徒歩12分	120m²	290m²	築32年	2023年7～9月
本駒込	31,000万円	駒込	徒歩9分	200m²	370m²	-	2023年1～3月
本駒込	18,000万円	本駒込	徒歩8分	90m²	175m²	築0年	2023年7～9月
本駒込	3,000万円	本駒込	徒歩10分	40m²	60m²	築46年	2023年7～9月
向丘	15,000万円	東大前	徒歩3分	130m²	135m²	築0年	2023年10～12月
向丘	8,000万円	東大前	徒歩5分	100m²	-	-	2023年1～3月
向丘	25,000万円	本駒込	徒歩3分	55m²	185m²	築0年	2023年1～3月
目白台	7,600万円	護国寺	徒歩7分	170m²	130m²	-	2023年10～12月
目白台	8,000万円	護国寺	徒歩7分	250m²	130m²	-	2023年10～12月
目白台	23,000万円	護国寺	徒歩6分	220m²	110m²	築66年	2023年7～9月
目白台	8,000万円	護国寺	徒歩4分	65m²	95m²	築0年	2023年4～6月
目白台	52,000万円	雑司が谷(東京メトロ)	徒歩6分	75m²	75m²	築20年	2023年4～6月
弥生	8,900万円	東大前	徒歩7分	85m²	105m²	築5年	2023年1～3月
湯島	210,000万円	御茶ノ水	徒歩5分	250m²	1400m²	築30年	2023年1～3月
湯島	65,000万円	末広町(東京)	徒歩4分	120m²	490m²	築0年	2023年7～9月
湯島	13,000万円	末広町(東京)	徒歩5分	250m²	210m²	築46年	2023年1～3月
湯島	12,000万円	末広町(東京)	徒歩4分	45m²	100m²	築17年	2023年1～3月
湯島	140,000万円	本郷三丁目	徒歩7分	220m²	1300m²	築1年	2023年4～6月
湯島	8,800万円	湯島	徒歩6分	105m²	175m²	築68年	2023年7～9月
湯島	79,000万円	湯島	徒歩3分	140m²	590m²	築0年	2023年7～9月
湯島	72,000万円	湯島	徒歩3分	140m²	590m²	築0年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

文京区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

文京区の一戸建て売却価格推移です。

文京区の一戸建て売却価格推移

文京区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	6,800
2006	8,600
2007	9,250
2008	7,100
2009	6,750
2010	6,500
2011	6,650
2012	5,950
2013	6,650
2014	6,900
2015	7,550
2016	11,000
2017	9,000
2018	9,500
2019	7,900
2020	7,950
2021	9,100
2022	11,000
2023	13,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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東京都文京区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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