新宿区(東京都)の土地売却・査定

東京都新宿区の土地売却情報（2023年1～12月）

東京都新宿区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

新宿区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	9,950万円
坪単価相場	330万円
土地面積	85m²

新宿区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

新宿区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	富久町	38,000万円
2	信濃町	34,000万円
3	須賀町	25,000万円
4	早稲田鶴巻町	22,000万円
5	内藤町	22,000万円
6	山吹町	22,000万円
7	西新宿	19,100万円
8	早稲田南町	18,000万円
9	高田馬場	15,000万円
10	西落合	13,650万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新宿区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した新宿区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荒木町	6,900万円	四谷三丁目	徒歩4分	50m²	460万円	2023年7～9月
荒木町	13,000万円	四谷三丁目	徒歩3分	70m²	600万円	2023年4～6月
市谷台町	14,000万円	曙橋	徒歩6分	130m²	350万円	2023年4～6月
市谷台町	4,000万円	曙橋	徒歩4分	30m²	440万円	2023年1～3月
大久保	7,500万円	新大久保	徒歩6分	85m²	290万円	2023年1～3月
大久保	7,600万円	東新宿	徒歩2分	60m²	420万円	2023年4～6月
大久保	48,000万円	東新宿	徒歩2分	470m²	330万円	2023年4～6月
上落合	11,000万円	落合(東京)	徒歩6分	165m²	230万円	2023年4～6月
上落合	13,000万円	落合(東京)	徒歩6分	165m²	260万円	2023年4～6月
上落合	12,000万円	落合(東京)	徒歩1分	80m²	510万円	2023年1～3月
上落合	14,000万円	落合(東京)	徒歩2分	165m²	290万円	2023年1～3月
上落合	6,300万円	中井	徒歩5分	60m²	330万円	2023年7～9月
上落合	14,000万円	中井	徒歩4分	185m²	250万円	2023年7～9月
上落合	700万円	中井	徒歩6分	30m²	74万円	2023年4～6月
喜久井町	9,900万円	早稲田(メトロ)	徒歩6分	80m²	400万円	2023年7～9月
喜久井町	6,500万円	早稲田(メトロ)	徒歩6分	45m²	490万円	2023年4～6月
喜久井町	6,300万円	早稲田(メトロ)	徒歩6分	40m²	510万円	2023年4～6月
北新宿	3,300万円	大久保(東京)	徒歩10分	35m²	320万円	2023年7～9月
北新宿	2,900万円	大久保(東京)	徒歩9分	45m²	210万円	2023年7～9月
北新宿	10,000万円	東中野	徒歩9分	110m²	300万円	2023年4～6月
北新宿	7,500万円	東中野	徒歩8分	85m²	300万円	2023年1～3月
北新宿	5,100万円	東中野	徒歩9分	55m²	300万円	2023年1～3月
信濃町	34,000万円	信濃町	徒歩4分	80m²	1,400万円	2023年7～9月
下落合	4,700万円	下落合(東京)	徒歩9分	60m²	260万円	2023年1～3月
新宿	16,000万円	東新宿	徒歩8分	130m²	420万円	2023年4～6月
新宿	2,800万円	東新宿	徒歩7分	35m²	250万円	2023年1～3月
新宿	9,800万円	若松河田	徒歩8分	120m²	270万円	2023年10～12月
須賀町	17,000万円	四谷三丁目	徒歩4分	100m²	580万円	2023年10～12月
須賀町	33,000万円	四谷三丁目	徒歩9分	290m²	370万円	2023年7～9月
大京町	9,600万円	四谷三丁目	徒歩7分	95m²	340万円	2023年7～9月
高田馬場	52,000万円	高田馬場	徒歩9分	130m²	1,300万円	2023年10～12月
高田馬場	490,000万円	高田馬場	徒歩10分	2000m²	320万円	2023年4～6月
高田馬場	15,000万円	高田馬場	徒歩10分	150m²	330万円	2023年4～6月
高田馬場	6,300万円	高田馬場	徒歩11分	60m²	360万円	2023年1～3月
高田馬場	5,500万円	西早稲田	徒歩4分	50m²	380万円	2023年7～9月
富久町	38,000万円	曙橋	徒歩4分	160m²	790万円	2023年4～6月
戸山	5,900万円	西早稲田	徒歩4分	55m²	370万円	2023年4～6月
戸山	5,900万円	西早稲田	徒歩4分	55m²	370万円	2023年4～6月
戸山	4,000万円	若松河田	徒歩7分	145m²	91万円	2023年4～6月
戸山	12,000万円	早稲田(メトロ)	徒歩5分	90m²	430万円	2023年1～3月
内藤町	22,000万円	新宿御苑前	徒歩7分	115m²	610万円	2023年7～9月
中井	8,100万円	中井	徒歩5分	175m²	150万円	2023年1～3月
中井	6,200万円	中井	徒歩6分	75m²	280万円	2023年1～3月
中井	26,000万円	中井	徒歩5分	550m²	160万円	2023年1～3月
中落合	3,800万円	落合南長崎	徒歩6分	60m²	210万円	2023年7～9月
中落合	17,000万円	落合南長崎	徒歩6分	190m²	290万円	2023年4～6月
中落合	54,000万円	落合南長崎	徒歩8分	730m²	240万円	2023年1～3月
中落合	7,300万円	下落合(東京)	徒歩7分	75m²	320万円	2023年10～12月
中落合	13,000万円	中井	徒歩4分	200m²	210万円	2023年10～12月
中落合	13,000万円	中井	徒歩9分	210m²	200万円	2023年7～9月
西落合	19,000万円	落合南長崎	徒歩7分	240m²	260万円	2023年7～9月
西落合	8,300万円	落合南長崎	徒歩6分	140m²	200万円	2023年1～3月
西新宿	35,000万円	大久保(東京)	徒歩6分	130m²	910万円	2023年4～6月
西新宿	3,200万円	西新宿五丁目	徒歩5分	40m²	260万円	2023年4～6月
西早稲田	14,000万円	西早稲田	徒歩9分	115m²	390万円	2023年4～6月
西早稲田	6,400万円	早稲田(メトロ)	徒歩3分	80m²	260万円	2023年1～3月
原町	7,900万円	若松河田	徒歩4分	75m²	350万円	2023年4～6月
百人町	5,300万円	新大久保	徒歩8分	60m²	300万円	2023年7～9月
百人町	12,000万円	高田馬場	徒歩11分	85m²	490万円	2023年1～3月
山吹町	12,000万円	江戸川橋	徒歩3分	95m²	430万円	2023年4～6月
山吹町	32,000万円	早稲田(メトロ)	徒歩9分	115m²	890万円	2023年4～6月
四谷坂町	11,000万円	曙橋	徒歩4分	75m²	500万円	2023年7～9月
四谷本塩町	6,400万円	曙橋	徒歩8分	55m²	380万円	2023年4～6月
若松町	7,500万円	若松河田	徒歩5分	85m²	290万円	2023年1～3月
早稲田鶴巻町	22,000万円	早稲田(メトロ)	徒歩6分	165m²	450万円	2023年4～6月
早稲田南町	18,000万円	早稲田(メトロ)	徒歩3分	75m²	770万円	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新宿区の土地売却価格推移（2005～2023年）

新宿区の土地売却価格推移です。

新宿区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	7,300
2006	7,450
2007	8,000
2008	6,800
2009	5,200
2010	5,600
2011	5,800
2012	5,100
2013	5,750
2014	5,950
2015	6,600
2016	6,700
2017	7,100
2018	8,200
2019	8,000
2020	7,100
2021	8,550
2022	7,900
2023	9,950

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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東京都新宿区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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