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東京都港区の住み替え・買い替えなら

株式会社タングラム

株式会社タングラム 港区の住み替え・買い替えならタングラム 私たちは、豊富な物件数と専門性の高い提案力を強みとし、お客様一人ひとりのニーズにぴったり合った最適な不動産売却プランをご提供しています。長年にわたる経験と実績をもとに、物件査定から売却完了までのすべてのプロセスをトータルでサポート。安心してお任せいただける体制を整えています。

不動産売却は、お客様にとって人生における大きな決断であり、不安や疑問も伴うものです。そのため、タングラムでは「真摯な対応」をモットーに、お客様の心に寄り添いながら、納得できる取引を実現。お客様の不安を一つずつ解消し、透明性の高いサービスをご提供します。

また、スピーディで効果的な販売活動を展開。物件の価値を最大限に引き出す売却戦略で、お客様の大切な資産を最適な形で市場に送り出します。経験豊富なスタッフが、お客様の理想の売却を実現するために全力でサポートいたしますので、不動産売却をお考えの方は、ぜひ一度、株式会社タングラムにご相談ください。

港区の株式会社タングラムをオススメ

港区の住み替えについて
東京都港区は、ビジネスや商業の中心地でありながら、高級住宅地としても知られるエリアです。この地域での不動産売却の最大の特徴は、その立地条件の良さとステータス性の高さです。六本木、麻布、青山といった高級住宅街に加え、オフィスビルが立ち並ぶエリアも多く、多彩な物件が取引されています。

まず、港区の不動産市場は常に高い需要があるのが特徴です。国内外の投資家や企業経営者、エグゼクティブ層が好んで住むエリアであるため、タワーマンションや高級戸建て住宅の売却が活発です。特に、物件のブランド力や眺望、セキュリティ、アメニティの充実度などが価格を左右する重要な要素となります。

また、港区では一等地にあるオフィス物件も人気です。再開発が進む虎ノ門や汐留エリアでは、企業の進出が相次ぎ、オフィスの売却や買い替え需要が継続的に見込まれています。こうした状況では、物件の特長を的確に捉え、ターゲットに合った売却戦略を立てることが鍵となります。

住み替え・買い替えのオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社タングラム
代表者
代表取締役 笠原政和
所在地
〒108-0023
東京都港区芝浦4-9-25芝浦スクエアビル9F
電話番号
03-6400-3130
FAX番号
03-6400-3129
URL
https://tangram-re.co.jp/
資本金
5,000万円
許認可・免許番号
東京都知事 (2) 第103399号
営業時間
10:00~19:00
定休日
年末年始 GW 夏季
事業内容
売買仲介、買取
対応エリア
東京23区、神奈川県、埼玉県、名古屋市、京都府、大阪府、兵庫県、福岡県
主な取扱物件
分譲マンション,投資マンション(1R,1K)
取扱物件
分譲マンション 投資マンション(1R・1K)

投資物件売却実績1000件以上!



投資用物件取扱専属チームにて「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしています。また「不動産テック」に関する取組みも行っており、多くの物件情報や売買データを独自開発したAIが分析を行い、最適な売却のご提案を可能とする等、様々な活動を行っています。
立地のみならず、ご所有マンションの賃料や管理費修繕積立金の変動、築年数、金融機関の評価基準などでご売却価格は大きく変動していきます。ご購入時には気づかなかった(知りえなかった)ご売却に関する情報収集でも構いませんのでお気軽にお問い合わせ下さい。

株式会社タングラムの写真一覧

外観 

3路線使用可能の好アクセス!3路線使用可能の好アクセス!

内観 

広々としたエントランスが特徴です。広々としたエントランスが特徴です。
ゆったりとして落ち着きのある接客スペースです。ゆったりとして落ち着きのある接客スペースです。

その他 

経験豊富なスタッフが対応いたします!経験豊富なスタッフが対応いたします!
【アクセス】 JR 田町駅 東口 徒歩10分 都営三田線・都営浅草線 三田駅 徒歩12分 都営浅草線・京急線 泉岳寺駅 徒歩11分【アクセス】 JR 田町駅 東口 徒歩10分 都営三田線・都営浅草線 三田駅 徒歩12分 都営浅草線・京急線 泉岳寺駅 徒歩11分

株式会社タングラムの所在地(東京都港区芝浦4-9-25芝浦スクエアビル9F)

所在地
〒108-0023
東京都港区芝浦4-9-25芝浦スクエアビル9F
アクセス
JR 田町駅 東口 徒歩10分 都営三田線・都営浅草線 三田駅 徒歩12分 都営浅草線・京急線 泉岳寺駅 徒歩11分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

東京都港区みなとくの住み替え・買い替え動向

港区の転出者数と転入者数の推移です。2018年度から2021年度にかけて、転出者数は1,884人(8.9%)増加し、2021年には23,054人まで増加しました。一方、転入者数は減少傾向にあり、同期間中に157人(0.7%)減少し、2021年には22,223人でした。

4年間で730人が港区から転出しており、東京都や周辺の地域などからこの地域へ住み替える方が減少していることがわかります。

東京都港区の転出者数・転入者数・人口増減数(2018~2021年)
年度 転出者数(人) 転入者数(人) 人口増減数(人)
2018 21,170 22,380 1,210
2019 21,492 22,387 895
2020 22,938 20,934 -2,004
2021 23,054 22,223 -831

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「社会・人口統計体系」を加工して作成

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東京都港区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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