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千葉県浦安市の不動産売買

千葉県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された千葉県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると24万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く10.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

千葉県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 458 0 3852 0 -2 130.15 0 1.5 101.25 0 1.3
12 427 0 3958 0 2.7 130.47 0 0.2 100.18 0 -1.1
23/01 400 29 4017 10.8 1.5 134.73 -2.1 3.3 101.73 -1 1.5
2 394 45.4 3915 8.1 -2.5 125.3 -3.2 -7 100.17 1.8 -1.5
3 482 93.6 3932 3.7 0.4 127.18 -4.7 1.5 98.79 -2.9 -1.4
4 478 31.7 3967 5.4 0.9 128.06 -3.8 0.7 100.05 -1.7 1.3
5 380 17.3 4053 2.6 2.2 126.12 -4.3 -1.5 100.94 -0.1 0.9
6 532 40 3991 4.8 -1.5 127.89 -3.3 1.4 100.41 -0.8 -0.5
7 470 33.9 4095 9.2 2.6 126.82 -2.4 -0.8 100.94 0.5 0.5
8 424 16.8 4058 3.4 -0.9 123.12 -5.2 -2.9 99.66 0.3 -1.3
9 406 1.8 4124 5.9 1.6 123.9 -5.1 0.6 99.85 -2.3 0.2
10 558 31.6 4068 3.5 -1.3 128.46 0.2 3.7 100.36 0.4 0.5
11 555 21.2 3876 0.6 -4.7 127.88 -1.7 -0.5 100.4 -0.8 0

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

浦安市うらやすしの不動産売買の動向

浦安市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2001年で3,571戸で、もっとも少なかったのは2010年で904戸でした。2000年と2021年を比較すると727戸減少しています。

浦安市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,678
2001 3,571
2002 2,411
2003 2,645
2004 1,902
2005 1,927
2006 1,879
2007 2,235
2008 1,473
2009 1,556
2010 904
2011 1,030
2012 959
2013 1,057
2014 1,125
2015 1,142
2016 1,835
2017 1,234
2018 1,494
2019 1,784
2020 949
2021 951

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

浦安市の基礎情報

浦安市の人口は2000年と2020年を比較して、38,378人(28.86%)増加しています。

浦安市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 132,984 7,687 19,307 101,999 10,161 1,888 67,446 37,727 25,726
2005 155,290 8,976 24,522 116,008 14,201 2,898 56,654 31,388 20,808
2010 164,877 9,530 26,929 118,402 19,290 2,804 71,411 40,720 26,727
2015 164,024 9,481 23,336 113,576 25,836 2,869 74,229 40,373 30,516
2020 171,362 9,905 21,564 116,855 29,971 3,691 80,321 41,538 34,954

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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千葉県浦安市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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