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千葉県鎌ケ谷市の不動産売買

千葉県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された千葉県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると24万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く10.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

千葉県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 458 0 3852 0 -2 130.15 0 1.5 101.25 0 1.3
12 427 0 3958 0 2.7 130.47 0 0.2 100.18 0 -1.1
23/01 400 29 4017 10.8 1.5 134.73 -2.1 3.3 101.73 -1 1.5
2 394 45.4 3915 8.1 -2.5 125.3 -3.2 -7 100.17 1.8 -1.5
3 482 93.6 3932 3.7 0.4 127.18 -4.7 1.5 98.79 -2.9 -1.4
4 478 31.7 3967 5.4 0.9 128.06 -3.8 0.7 100.05 -1.7 1.3
5 380 17.3 4053 2.6 2.2 126.12 -4.3 -1.5 100.94 -0.1 0.9
6 532 40 3991 4.8 -1.5 127.89 -3.3 1.4 100.41 -0.8 -0.5
7 470 33.9 4095 9.2 2.6 126.82 -2.4 -0.8 100.94 0.5 0.5
8 424 16.8 4058 3.4 -0.9 123.12 -5.2 -2.9 99.66 0.3 -1.3
9 406 1.8 4124 5.9 1.6 123.9 -5.1 0.6 99.85 -2.3 0.2
10 558 31.6 4068 3.5 -1.3 128.46 0.2 3.7 100.36 0.4 0.5
11 555 21.2 3876 0.6 -4.7 127.88 -1.7 -0.5 100.4 -0.8 0

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

鎌ケ谷市かまがやしの不動産売買の動向

鎌ケ谷市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で1,376戸で、もっとも少なかったのは2014年で607戸でした。2000年と2021年を比較すると333戸減少しています。

鎌ケ谷市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,098
2001 769
2002 631
2003 938
2004 1,045
2005 1,336
2006 1,376
2007 1,225
2008 1,162
2009 1,039
2010 1,140
2011 825
2012 792
2013 1,007
2014 607
2015 710
2016 1,077
2017 706
2018 683
2019 769
2020 628
2021 765

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

鎌ケ谷市の基礎情報

鎌ケ谷市の人口は2000年と2020年を比較して、7,359人(7.17%)増加しています。

鎌ケ谷市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 102,573 4,859 14,418 75,364 12,731 621 35,636 25,640 6,389
2005 102,812 4,870 13,996 71,079 17,685 701 37,532 26,385 7,608
2010 107,853 5,109 14,258 69,462 23,703 811 41,955 28,064 10,408
2015 108,917 5,159 13,793 65,442 29,115 997 44,101 28,772 12,164
2020 109,932 5,208 12,558 63,683 31,488 1,488 47,146 28,662 15,371

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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千葉県鎌ケ谷市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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