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千葉県習志野市の不動産売買

千葉県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された千葉県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると24万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く10.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

千葉県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 458 0 3852 0 -2 130.15 0 1.5 101.25 0 1.3
12 427 0 3958 0 2.7 130.47 0 0.2 100.18 0 -1.1
23/01 400 29 4017 10.8 1.5 134.73 -2.1 3.3 101.73 -1 1.5
2 394 45.4 3915 8.1 -2.5 125.3 -3.2 -7 100.17 1.8 -1.5
3 482 93.6 3932 3.7 0.4 127.18 -4.7 1.5 98.79 -2.9 -1.4
4 478 31.7 3967 5.4 0.9 128.06 -3.8 0.7 100.05 -1.7 1.3
5 380 17.3 4053 2.6 2.2 126.12 -4.3 -1.5 100.94 -0.1 0.9
6 532 40 3991 4.8 -1.5 127.89 -3.3 1.4 100.41 -0.8 -0.5
7 470 33.9 4095 9.2 2.6 126.82 -2.4 -0.8 100.94 0.5 0.5
8 424 16.8 4058 3.4 -0.9 123.12 -5.2 -2.9 99.66 0.3 -1.3
9 406 1.8 4124 5.9 1.6 123.9 -5.1 0.6 99.85 -2.3 0.2
10 558 31.6 4068 3.5 -1.3 128.46 0.2 3.7 100.36 0.4 0.5
11 555 21.2 3876 0.6 -4.7 127.88 -1.7 -0.5 100.4 -0.8 0

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

習志野市ならしのしの不動産売買の動向

習志野市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2008年で2,547戸で、もっとも少なかったのは2011年で946戸でした。2000年と2021年を比較すると495戸減少しています。

習志野市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,568
2001 2,009
2002 1,288
2003 1,583
2004 1,290
2005 1,578
2006 2,008
2007 1,297
2008 2,547
2009 1,411
2010 2,045
2011 946
2012 1,341
2013 2,411
2014 1,621
2015 1,318
2016 2,298
2017 1,281
2018 1,399
2019 1,277
2020 1,008
2021 1,073

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

習志野市の基礎情報

習志野市の人口は2000年と2020年を比較して、22,161人(14.39%)増加しています。

習志野市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 154,036 7,339 21,497 113,810 18,651 1,162 70,132 42,127 23,744
2005 158,785 7,565 22,240 111,583 24,921 1,551 64,924 40,734 19,921
2010 164,530 7,838 22,675 110,339 31,488 1,735 61,255 38,685 18,271
2015 167,909 7,999 22,309 107,781 37,455 2,542 72,350 43,971 24,633
2020 176,197 8,394 22,186 111,019 40,483 4,034 79,423 45,363 30,159

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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千葉県習志野市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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