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不動産売却

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更新日

千葉県成田市のマンション 売却・査定なら

ハウスドゥ！ 成田山店 有限会社クサノハウスドゥ成田山店

ハウスドゥ！ 成田山店 有限会社クサノ 不動産の売却・買取なら「ハウスドゥ　成田山」へ！ 当店では成田市を中心に一戸建て、マンション、土地などの物件を取り扱っています。
地域密着で営業をしているため、
周辺情報を知り尽くした専門のスタッフが対応をいたします。
ご所有の不動産の売却を検討している、住み替えを検討している、
近隣に知られず売却をしたい、住宅ローン返済が厳しいなど
不動産のことなら全国730店舗展開中の「ハウスドゥ 成田山」にお任せください！


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お客様のご希望によりその家を再度購入することもできます。
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・事業資金が必要だけど、事業が安定したらまた自分の物にしたい

家を売却しないといけないが、できればこのまま住み続けたいという方は当社スタッフまでお気軽にご質問ください。

成田市のハウスドゥ！ 成田山店 有限会社クサノをオススメ

マンション 売却・査定売却の流れ
■不動産売却の流れ

知っておきたいマンション売却の流れ

マンション売却の際には、まず売却するために現在の相場価格を調べることが必要となります。
それからいつマンション売却を行うかも調べて、ベストタイミングを計って売りに出すというのが流れですが、そのとき不動産会社で査定をしてもらうことも大切です。
いくつかの不動産会社に査定をしてもらって、一番高い査定をしてくれたところに売却を依頼することをおすすめします。
成田市でマンション売却をするなら、成田市にある不動産会社で相談するのが最もわかりやすいでしょう。
成田市でいくつものマンション売却を手掛けている当社なら、さまざまなご相談をお受けすることができます。
諸費用について
■不動産売却にかかる諸費用

不動産会社に支払う仲介手数料のしくみ

マンション売却の際にかかる諸費用として、まず不動産会社に支払う仲介手数料が必要です。
成田市で売りたいマンションがある場合、マンション売却が成功して売却益が得られたとします。
すると所得税と住民税の納税通知が成田市から届きますので、こちらの支払い分も用意しておきましょう。
ほかには登録免許税というものがあり、マンションにローンが残っている場合抵当権抹消登記をしなければならず、これがその費用となります。
手続きは司法書士に頼むのがおすすめで、その費用と不動産売買契約書に貼る印紙代、そして引っ越すときは引っ越し費用もかかります。
成田市でのマンション売却は当社にお任せください。
媒介契約
■媒介契約の種類

媒介契約でスムーズな売却を

成田市でマンション売却をするときは、不動産会社と媒介契約を結ぶことになります。
一般媒介契約なら複数の不動産会社に依頼することができますし、成田市でマンションを探している人を自分で探して交渉するというやり方もあります。
専任媒介契約は1つの不動産会社に依頼しつつ、こちらも自力で買ってくれそうな人を探すことが可能です。
もう1つの方法の専属専任媒介契約なら、不動産会社にマンション売却をお任せすれば何もかもやってもらえるので、自分でマンションが欲しい人を探すのは大変という人におすすめです。
成田市でどんな方法でのマンション売却をすればいいかお悩みなら、当社にぜひお気軽にご相談ください。

マンション 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
ハウスドゥ！ 成田山店 有限会社クサノ
代表者
代表取締役 戸塚　一彰
所在地
〒2860025
千葉県成田市東町782-2
電話番号
0476-37-3480
フリーダイヤル
0120-565-810
FAX番号
0476-37-3481
URL
https://naritasan-housedo.com/
許認可・免許番号
千葉県知事(1)第16302号
営業時間
10:00～19:00
定休日
水曜日　夏季　年末年始
事業内容
不動産の売買仲介
不動産の買取
対応エリア
成田市・富里市・酒々井町・栄町・神崎町・香取市　他
主な取扱物件
土地・戸建・マンション
資格者数
宅地建物取引士 4名 1級建築士 1名 1級建築施工管理技士 1名 住宅ローンアドバイザー 3名 損害保険募集人 4名
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション（１Ｒ・１Ｋ） 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル（ビル１室） 店舗・工場・倉庫 農地 その他

ハウスドゥ！ 成田山店 有限会社クサノの写真一覧

外観　

ハウスドゥ！ 成田山店 有限会社クサノの所在地（千葉県成田市東町782-2）

所在地
〒2860025
千葉県成田市東町782-2
アクセス
京成本線 京成成田駅 徒歩10分 ＪＲ成田線 成田駅徒歩10分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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成田市のマンション一覧

分譲

グリーンコーポ中台

千葉県 成田市 中台 1丁目1番

築年数 平成5年7月
総戸数 320 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

フロイデ成田

千葉県 成田市 美郷台 2丁目25番1号

築年数 平成4年8月
総戸数 124 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

アルファグランデ公津の杜

千葉県 成田市 飯田町 143番80号

築年数 平成7年8月
総戸数 75 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

エクセレント成田パークサイド壱番館

千葉県 成田市 加良部 5丁目8番2号

築年数 平成9年2月
総戸数 37 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

ライオンズガーデンシティ成田

千葉県 成田市 並木町 8番2号

築年数 平成8年7月
総戸数 197 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サンパーク成田

千葉県 成田市 大袋 255番20号

築年数 平成9年8月
総戸数 129 戸
構造 RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 1 階

分譲

アルファグランデ成田

千葉県 成田市 加良部 1丁目8番

築年数 平成10年10月
総戸数 103 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ＡＰＡガーデンコート成田駅前

千葉県 成田市 花崎町 920番

築年数 平成11年4月
総戸数 101 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

アルファグランデ成田弐番街

千葉県 成田市 加良部 1丁目1番3号

築年数 平成14年7月
総戸数 196 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

アパガーデンピア成田駅前

千葉県 成田市 花崎町 928番2号

築年数 平成14年5月
総戸数 42 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

アルファグランデ成田参番街

千葉県 成田市 飯田町 129番174号

築年数 平成14年11月
総戸数 101 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

サングランデエルズモア

千葉県 成田市 公津の杜 4丁目1番

築年数 平成16年6月
総戸数 288 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

アインズコート成田

千葉県 成田市 宗吾 255番35号

築年数 平成12年1月
総戸数 28 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 1 階

分譲

アルファグランデ成田五番街

千葉県 成田市 加良部 1丁目2番1号

築年数 平成16年10月
総戸数 101 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サンクレイドル公津の杜

千葉県 成田市 並木町 41番3号

築年数 平成17年2月
総戸数 62 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

サングランデセントラージュ

千葉県 成田市 公津の杜 4丁目6番

築年数 平成18年7月
総戸数 234 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

アパガーデンパレス成田

千葉県 成田市 不動ケ岡 98番4号

築年数 平成20年8月
総戸数 123 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 1 階

分譲

アルファグランデ成田六番街

千葉県 成田市 中台 3丁目1番

築年数 平成18年8月
総戸数 241 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

サンクレイドル成田コモディナ

千葉県 成田市 加良部 6丁目4番2号

築年数 平成18年11月
総戸数 116 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

パインズマンション成田

千葉県 成田市 加良部 6丁目6番3号

築年数 平成19年2月
総戸数 140 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

千葉県成田市のマンション売却情報（2023年1～12月）

千葉県成田市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

成田市のマンション売却相場
売却価格相場 1,100万円
専有面積 65m2
築年数 39年

成田市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

成田市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 並木町 2,000万円
2 加良部 1,800万円
3 吾妻 1,100万円
4 中台 1,015万円
5 新田 13万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

成田市のマンション売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した成田市のマンション売却事例です。

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
吾妻 1,100万円 成田 徒歩45分 95m² 築43年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
加良部 1,800万円 成田 徒歩26分 80m² 築16年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
加良部 3,200万円 成田 徒歩23分 80m² 築21年 4ＬＤＫ 2023年10～12月
加良部 500万円 成田 徒歩20分 55m² 築49年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
加良部 2,700万円 成田 徒歩29分 80m² 築17年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
加良部 790万円 成田 徒歩21分 55m² 築48年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
加良部 2,500万円 成田 徒歩23分 95m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
加良部 390万円 成田 徒歩21分 45m² 築50年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
加良部 1,900万円 成田 徒歩26分 75m² 築16年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
加良部 1,700万円 成田 徒歩25分 85m² 築26年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
新田 14万円 成田空港(空港第2ビル) 徒歩45分 10m² 築39年 - 2023年4～6月
新田 13万円 成田空港(空港第2ビル) 徒歩45分 10m² 築39年 - 2023年4～6月
新田 12万円 成田空港(空港第2ビル) 徒歩45分 10m² 築39年 - 2023年4～6月
新田 25万円 成田空港(空港第2ビル) 徒歩45分 25m² 築39年 - 2023年4～6月
新田 12万円 成田空港(空港第2ビル) 徒歩45分 10m² 築39年 1Ｋ 2023年4～6月
中台 1,100万円 成田 徒歩45分 95m² 築40年 4ＬＤＫ 2023年10～12月
中台 510万円 成田 徒歩14分 45m² 築51年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
中台 2,800万円 成田 徒歩21分 80m² 築17年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
中台 1,200万円 成田 徒歩45分 85m² 築30年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
中台 930万円 成田 徒歩45分 80m² 築35年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
中台 690万円 成田 徒歩15分 45m² 築51年 2ＤＫ 2023年4～6月
並木町 1,600万円 公津の杜 徒歩15分 65m² 築18年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
並木町 2,400万円 公津の杜 徒歩15分 65m² 築18年 3ＬＤＫ 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

成田市のマンション売却価格推移（2005～2023年）

成田市のマンション売却価格推移です。

成田市のマンション売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2007 1,200
2008 1,500
2009 1,150
2010 1,200
2011 1,050
2012 1,140
2013 1,200
2014 900
2015 1,450
2016 1,550
2017 830
2018 1,750
2019 2,700
2020 1,050
2021 2,650
2022 1,400
2023 1,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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千葉県成田市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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