千葉市美浜区(千葉県)の一戸建て売却・査定

千葉県千葉市美浜区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

千葉県千葉市美浜区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

千葉市美浜区の一戸建て売却相場
売却価格相場	4,600万円
建物面積	110m²
土地面積	100m²
築年数	0年

千葉市美浜区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

千葉市美浜区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	稲毛海岸	5,550万円
2	幸町	4,900万円
3	高洲	4,800万円
4	磯辺	4,750万円
5	真砂	4,600万円
6	幕張西	4,200万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

千葉市美浜区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した千葉市美浜区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
磯辺	4,500万円	検見川浜	徒歩19分	100m²	90m²	築0年	2023年10～12月
磯辺	4,200万円	検見川浜	徒歩18分	110m²	95m²	築0年	2023年10～12月
磯辺	2,500万円	検見川浜	徒歩14分	195m²	120m²	築39年	2023年10～12月
磯辺	4,400万円	検見川浜	徒歩12分	110m²	100m²	築0年	2023年10～12月
磯辺	4,400万円	検見川浜	徒歩18分	95m²	95m²	築0年	2023年7～9月
磯辺	6,300万円	検見川浜	徒歩11分	140m²	105m²	築0年	2023年7～9月
磯辺	6,500万円	検見川浜	徒歩11分	140m²	110m²	築0年	2023年7～9月
磯辺	4,300万円	検見川浜	徒歩21分	100m²	95m²	築0年	2023年7～9月
磯辺	4,100万円	検見川浜	徒歩21分	90m²	90m²	築0年	2023年7～9月
磯辺	5,900万円	検見川浜	徒歩11分	140m²	100m²	築0年	2023年7～9月
磯辺	5,500万円	検見川浜	徒歩9分	105m²	95m²	築0年	2023年4～6月
磯辺	5,000万円	検見川浜	徒歩11分	105m²	95m²	築0年	2023年4～6月
磯辺	5,000万円	検見川浜	徒歩13分	240m²	35m²	築49年	2023年1～3月
磯辺	6,500万円	検見川浜	徒歩11分	140m²	105m²	築0年	2023年1～3月
稲毛海岸	4,500万円	稲毛海岸	徒歩11分	65m²	110m²	築0年	2023年4～6月
稲毛海岸	6,000万円	稲毛海岸	徒歩16分	120m²	100m²	築0年	2023年1～3月
稲毛海岸	5,500万円	稲毛海岸	徒歩16分	120m²	105m²	築0年	2023年1～3月
稲毛海岸	5,600万円	稲毛海岸	徒歩18分	120m²	100m²	築1年	2023年1～3月
幸町	4,900万円	西千葉	徒歩15分	200m²	180m²	築0年	2023年4～6月
高洲	4,800万円	稲毛海岸	徒歩15分	125m²	110m²	築5年	2023年4～6月
幕張西	4,200万円	幕張本郷	徒歩25分	110m²	100m²	築0年	2023年10～12月
幕張西	4,200万円	幕張本郷	徒歩19分	105m²	100m²	築0年	2023年4～6月
幕張西	2,500万円	幕張本郷	徒歩18分	120m²	105m²	築26年	2023年4～6月
幕張西	4,100万円	幕張本郷	徒歩16分	100m²	100m²	築1年	2023年1～3月
幕張西	4,900万円	幕張本郷	徒歩14分	105m²	95m²	築0年	2023年1～3月
真砂	4,600万円	検見川浜	徒歩13分	105m²	95m²	築0年	2023年7～9月
真砂	4,600万円	検見川浜	徒歩12分	100m²	85m²	築0年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

千葉市美浜区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

千葉市美浜区の一戸建て売却価格推移です。

千葉市美浜区の一戸建て売却価格推移

千葉市美浜区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	5,050
2007	5,400
2008	4,500
2009	4,350
2010	4,550
2011	4,200
2012	4,500
2013	4,150
2014	3,000
2015	3,200
2016	3,500
2017	3,650
2018	4,200
2019	4,150
2020	4,500
2021	4,600
2022	5,000
2023	4,600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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千葉県千葉市美浜区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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