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千葉県千葉市稲毛区の不動産売買

千葉県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された千葉県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると24万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く10.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

千葉県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 458 0 3852 0 -2 130.15 0 1.5 101.25 0 1.3
12 427 0 3958 0 2.7 130.47 0 0.2 100.18 0 -1.1
23/01 400 29 4017 10.8 1.5 134.73 -2.1 3.3 101.73 -1 1.5
2 394 45.4 3915 8.1 -2.5 125.3 -3.2 -7 100.17 1.8 -1.5
3 482 93.6 3932 3.7 0.4 127.18 -4.7 1.5 98.79 -2.9 -1.4
4 478 31.7 3967 5.4 0.9 128.06 -3.8 0.7 100.05 -1.7 1.3
5 380 17.3 4053 2.6 2.2 126.12 -4.3 -1.5 100.94 -0.1 0.9
6 532 40 3991 4.8 -1.5 127.89 -3.3 1.4 100.41 -0.8 -0.5
7 470 33.9 4095 9.2 2.6 126.82 -2.4 -0.8 100.94 0.5 0.5
8 424 16.8 4058 3.4 -0.9 123.12 -5.2 -2.9 99.66 0.3 -1.3
9 406 1.8 4124 5.9 1.6 123.9 -5.1 0.6 99.85 -2.3 0.2
10 558 31.6 4068 3.5 -1.3 128.46 0.2 3.7 100.36 0.4 0.5
11 555 21.2 3876 0.6 -4.7 127.88 -1.7 -0.5 100.4 -0.8 0

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

千葉市稲毛区いなげくの不動産売買の動向

千葉市稲毛区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2007年で2,674戸で、もっとも少なかったのは2010年で742戸でした。2000年と2021年を比較すると131戸減少しています。

千葉市稲毛区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,177
2001 1,391
2002 2,000
2003 1,279
2004 2,170
2005 2,391
2006 2,160
2007 2,674
2008 1,842
2009 1,087
2010 742
2011 838
2012 1,771
2013 1,799
2014 1,000
2015 1,208
2016 945
2017 1,289
2018 997
2019 908
2020 866
2021 1,046

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

千葉市稲毛区の基礎情報

千葉市稲毛区の人口は2000年と2020年を比較して、12,910人(8.74%)増加しています。

千葉市稲毛区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 147,672 6,949 19,592 108,976 18,907 1,635 68,503 40,216 24,464
2005 149,685 7,044 19,060 106,022 24,592 1,952 62,863 37,909 20,886
2010 157,768 7,424 20,201 102,392 32,215 2,058 59,932 36,705 19,144
2015 160,968 7,575 20,103 97,173 39,085 2,303 74,796 40,985 29,617
2020 160,582 7,557 18,578 92,289 41,775 3,481 71,334 41,116 25,999

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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千葉県千葉市稲毛区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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