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千葉県千葉市花見川区の不動産売買

千葉県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された千葉県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると24万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く10.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

千葉県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 458 0 3852 0 -2 130.15 0 1.5 101.25 0 1.3
12 427 0 3958 0 2.7 130.47 0 0.2 100.18 0 -1.1
23/01 400 29 4017 10.8 1.5 134.73 -2.1 3.3 101.73 -1 1.5
2 394 45.4 3915 8.1 -2.5 125.3 -3.2 -7 100.17 1.8 -1.5
3 482 93.6 3932 3.7 0.4 127.18 -4.7 1.5 98.79 -2.9 -1.4
4 478 31.7 3967 5.4 0.9 128.06 -3.8 0.7 100.05 -1.7 1.3
5 380 17.3 4053 2.6 2.2 126.12 -4.3 -1.5 100.94 -0.1 0.9
6 532 40 3991 4.8 -1.5 127.89 -3.3 1.4 100.41 -0.8 -0.5
7 470 33.9 4095 9.2 2.6 126.82 -2.4 -0.8 100.94 0.5 0.5
8 424 16.8 4058 3.4 -0.9 123.12 -5.2 -2.9 99.66 0.3 -1.3
9 406 1.8 4124 5.9 1.6 123.9 -5.1 0.6 99.85 -2.3 0.2
10 558 31.6 4068 3.5 -1.3 128.46 0.2 3.7 100.36 0.4 0.5
11 555 21.2 3876 0.6 -4.7 127.88 -1.7 -0.5 100.4 -0.8 0

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

千葉市花見川区はなみがわくの不動産売買の動向

千葉市花見川区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2016年で1,704戸で、もっとも少なかったのは2010年で880戸でした。2000年と2021年を比較すると84戸減少しています。

千葉市花見川区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,503
2001 1,693
2002 1,250
2003 1,136
2004 1,145
2005 1,234
2006 1,373
2007 1,397
2008 1,679
2009 981
2010 880
2011 1,450
2012 1,044
2013 1,142
2014 1,286
2015 1,148
2016 1,704
2017 1,437
2018 1,388
2019 1,115
2020 1,067
2021 1,419

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

千葉市花見川区の基礎情報

千葉市花見川区の人口は2000年と2020年を比較して、2,564人(1.43%)減少しています。

千葉市花見川区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 179,892 5,254 24,446 132,948 22,135 1,542 70,597 45,622 19,679
2005 181,708 5,307 24,877 126,378 30,290 2,054 76,051 46,768 21,722
2010 180,949 5,285 20,910 111,517 40,274 1,834 72,547 47,598 19,225
2015 179,200 5,234 20,692 108,964 47,695 2,545 81,123 45,825 30,656
2020 177,328 5,179 18,670 104,457 48,978 3,886 77,732 46,815 26,117

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

千葉県の市区町村から不動産売買情報を探す

千葉県千葉市花見川区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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