三郷市(埼玉県)の不動産売買

埼玉県の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された埼玉県の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると5万円増加しています。前年比をみると、4月がもっとも高く5.4%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

埼玉県のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月	件数	前年比（%）	価格（万円）	前年比（%）	前月比（%）	土地面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）	建物面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）
22/11	771	0	4012	0	2.1	116	0	3.1	101.28	0	1.2
12	617	0	4066	0	1.4	111.46	0	-3.9	100.93	0	-0.3
23/01	756	45.4	3985	5.2	-2	113.72	-3.7	2	100.83	-1.2	-0.1
2	652	41.4	4040	1	1.4	113.84	-3.2	0.1	100.23	-1	-0.6
3	892	66.1	4029	1.2	-0.3	114.58	0	0.6	100.11	-0.1	-0.1
4	712	25.8	4059	5.4	0.7	112.27	-2.6	-2	99.95	-0.9	-0.2
5	759	23.4	4115	5.3	1.4	111.83	-4.5	-0.4	100.36	-0.6	0.4
6	781	7.6	4040	3.9	-1.8	110.71	-5.1	-1	98.95	-2.6	-1.4
7	877	36.2	4010	-0.5	-0.7	116.83	1.4	5.5	100.4	-0.9	1.5
8	750	13.5	4073	2	1.6	110.51	-3.7	-5.4	100.01	-0.7	-0.4
9	886	25.3	4090	1.6	0.4	108.84	-3.7	-1.5	100.07	-0.3	0.1
10	861	5.9	4088	4	0	111.23	-1.1	2.2	100.24	0.2	0.2
11	929	20.5	4017	0.1	-1.7	118.09	1.8	6.2	101.29	0	1

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

三郷市の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2016年で1,775戸で、もっとも少なかったのは2001年で630戸でした。2000年と2021年を比較すると222戸減少しています。

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

三郷市の人口は2000年と2020年を比較して、11,098人（8.47%）増加しています。

三郷市の基本情報（2000～2020年）
年度	総人口（人）	人口密度（人/km²）	15歳未満人口（人）	15～64歳人口（人）	65歳以上人口（人）	外国人人口（人）	世帯数（世帯）	単独世帯数（世帯）	核家族世帯数（世帯）
2000	131,047	4,338	20,354	98,210	12,390	1,822	45,626	31,883	9,302
2005	128,278	4,246	17,581	92,695	17,961	2,039	51,132	33,223	13,203
2010	131,415	4,350	17,200	88,480	25,618	2,390	47,195	31,908	10,792
2015	136,521	4,519	17,491	84,593	34,357	2,912	60,829	36,648	19,858
2020	142,145	4,705	18,162	83,860	38,602	4,309	55,288	35,180	15,580

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。