埼玉県八潮市のマンション売却・査定

八潮市のマンション一覧

分譲

ルネ綾瀬

埼玉県八潮市浮塚 717番1号

築年数	平成3年2月
総戸数	48 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下 1 階

分譲

グリーンパーク八潮１１

埼玉県八潮市大曽根 19番6号

築年数	平成3年11月
総戸数	49 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

ルミナス八潮

埼玉県八潮市緑町 2丁目20番

築年数	平成9年6月
総戸数	254 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

ベルドゥムール八潮

埼玉県八潮市大曽根 910番

築年数	平成11年3月
総戸数	62 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

レーベンハイム草加弐番館

埼玉県八潮市南後谷 15番2号

築年数	平成12年10月
総戸数	37 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

デュオ草加リバーテラス

埼玉県八潮市南後谷 956番1号

築年数	平成13年9月
総戸数	74 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

ウィズ草加

埼玉県八潮市南後谷 956番8号

築年数	平成14年8月
総戸数	43 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

ダイアパレス草加ヴィラリゾート

埼玉県八潮市南後谷 345番1号

築年数	平成14年9月
総戸数	94 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

ベルドゥムール草加中央東

埼玉県八潮市南後谷 8番1号

築年数	平成14年5月
総戸数	37 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

マリーナガーデン

埼玉県八潮市伊勢野 208番1号

築年数	平成17年12月
総戸数	189 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

レヴィール八潮グランステージ

埼玉県八潮市伊勢野 236番

築年数	平成18年10月
総戸数	142 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下階

分譲

スウィートコート八潮弐番館

埼玉県八潮市大原 491番2号

築年数	平成18年2月
総戸数	49 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下 1 階

分譲

マインループ

埼玉県八潮市大瀬 1丁目1番1号

築年数	平成18年12月
総戸数	343 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

アネックスガーデン

埼玉県八潮市伊勢野 218番1号

築年数	平成18年5月
総戸数	77 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下 1 階

分譲

マックスタワーＴＸ－１

埼玉県八潮市大瀬 766番1号

築年数	平成20年2月
総戸数	114 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 20 階建地下階

分譲

マックスタワーＴＸ－２

埼玉県八潮市茜町 1丁目7番11号

築年数	平成19年12月
総戸数	40 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

ライフピア八潮

埼玉県八潮市垳 323番

築年数	平成19年10月
総戸数	45 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

アルネックスシティ

埼玉県八潮市浮塚 686番1号

築年数	平成19年7月
総戸数	124 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

エクレール八潮

埼玉県八潮市西袋 1300番3号

築年数	平成5年3月
総戸数	92 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

エクレール草加東

埼玉県八潮市緑町 3丁目6番9号

築年数	平成7年3月
総戸数	102 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

埼玉県八潮市のマンション売却情報（2023年1～12月）

埼玉県八潮市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

八潮市のマンション売却相場
売却価格相場	2,700万円
専有面積	65m²
築年数	17年

八潮市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

八潮市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大瀬	4,350万円
2	大字大瀬	2,950万円
3	大字伊勢野	2,750万円
4	大字南後谷	2,100万円
5	大字木曽根	2,000万円
6	中央	1,800万円
7	緑町	1,700万円
8	八潮	1,700万円
9	大字浮塚	1,500万円
10	大字大曽根	1,400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八潮市のマンション売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した八潮市のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大字伊勢野	2,800万円	八潮	徒歩11分	65m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大字伊勢野	2,700万円	八潮	徒歩14分	60m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大字伊勢野	2,400万円	八潮	徒歩14分	60m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大字伊勢野	3,000万円	八潮	徒歩15分	65m²	築17年	-	2023年4～6月
大字浮塚	1,500万円	八潮	徒歩45分	65m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大字大瀬	3,200万円	八潮	徒歩15分	75m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
大字大瀬	2,700万円	八潮	徒歩15分	65m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大瀬	4,100万円	八潮	徒歩8分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
大瀬	4,500万円	八潮	徒歩8分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
大瀬	4,300万円	八潮	徒歩8分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大瀬	4,400万円	八潮	徒歩8分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大瀬	4,600万円	八潮	徒歩6分	70m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大瀬	3,700万円	八潮	徒歩8分	70m²	築11年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大瀬	4,300万円	八潮	徒歩11分	70m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大瀬	4,000万円	八潮	徒歩8分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大瀬	4,500万円	八潮	徒歩6分	60m²	築3年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大瀬	4,100万円	八潮	徒歩8分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大瀬	4,500万円	八潮	徒歩3分	75m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大瀬	4,600万円	八潮	徒歩6分	65m²	築3年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字大曽根	1,400万円	八潮	徒歩45分	60m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大字大曽根	1,400万円	八潮	徒歩24分	55m²	築41年	2ＤＫ	2023年1～3月
大字大曽根	2,700万円	八潮	徒歩45分	60m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字木曽根	2,000万円	八潮	徒歩20分	65m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大字小作田	400万円	草加	徒歩28分	45m²	築52年	3ＤＫ	2023年4～6月
大字小作田	380万円	草加	徒歩28分	45m²	築52年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
中央	1,300万円	八潮	徒歩23分	50m²	築34年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
中央	2,300万円	六町	徒歩25分	55m²	築35年	1ＤＫ	2023年4～6月
緑町	1,700万円	草加	徒歩45分	75m²	築27年	-	2023年1～3月
大字南後谷	2,800万円	草加	徒歩20分	75m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
大字南後谷	800万円	草加	徒歩19分	50m²	築33年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
大字南後谷	2,100万円	草加	徒歩18分	70m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大字南後谷	3,200万円	草加	徒歩17分	60m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字南後谷	1,800万円	草加	徒歩19分	50m²	築33年	1ＬＤＫ＋Ｓ	2023年1～3月
八潮	800万円	八潮	徒歩26分	45m²	築39年	2ＤＫ	2023年10～12月
八潮	2,600万円	八潮	徒歩9分	55m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八潮市のマンション売却価格推移（2005～2023年）

八潮市のマンション売却価格推移です。

八潮市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,400
2008	700
2009	1,100
2010	850
2011	1,100
2012	795
2013	1,400
2014	1,400
2015	1,000
2016	2,100
2017	1,400
2018	1,700
2019	1,700
2020	1,300
2021	2,400
2022	2,200
2023	2,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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埼玉県八潮市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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