埼玉県さいたま市緑区のマンション売却・査定

さいたま市緑区のマンション一覧

分譲

エンゼルハイム浦和中尾

埼玉県さいたま市緑区中尾 2124番

築年数	平成2年9月
総戸数	23 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

東急ドエルアルス北浦和

埼玉県さいたま市緑区三室 1684番

築年数	平成3年6月
総戸数	33 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

ヴィレッジ東浦和

埼玉県さいたま市緑区東浦和 3丁目17番10号

築年数	平成4年1月
総戸数	9 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

分譲

ライネスハイム東浦和

埼玉県さいたま市緑区東浦和 8丁目12番11号

築年数	平成5年1月
総戸数	41 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

浦和東パークホームズ

埼玉県さいたま市緑区大門 116番1号

築年数	平成5年2月
総戸数	65 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

コスモ東浦和

埼玉県さいたま市緑区東浦和 2丁目26番1号

築年数	平成5年5月
総戸数	66 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

メゾン浦和３

埼玉県さいたま市緑区中尾 2614番3号

築年数	平成6年2月
総戸数	54 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

浦和大門パークホームズ

埼玉県さいたま市緑区東大門 3丁目22番13号

築年数	平成6年2月
総戸数	47 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

メゾンエクレーレ浦和東

埼玉県さいたま市緑区東大門 3丁目6番5号

築年数	平成6年10月
総戸数	37 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

東浦和ヒルズ

埼玉県さいたま市緑区東浦和 5丁目19番6号

築年数	平成6年9月
総戸数	32 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

浦和太田窪パークホームズ

埼玉県さいたま市緑区太田窪 1丁目25番3号

築年数	平成6年9月
総戸数	32 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

東浦和第３サニーコート

埼玉県さいたま市緑区東浦和 7丁目2番11号

築年数	平成8年1月
総戸数	76 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下 1 階

分譲

藤和シティコープ東浦和

埼玉県さいたま市緑区東浦和 3丁目12番5号

築年数	平成7年8月
総戸数	24 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

ダイヤモンドステイツ東浦和

埼玉県さいたま市緑区東浦和 2丁目49番8号

築年数	平成7年11月
総戸数	24 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

セントラルコート東浦和

埼玉県さいたま市緑区東浦和 7丁目8番2号

築年数	平成7年12月
総戸数	52 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

ライオンズマンション浦和トレヤ

埼玉県さいたま市緑区原山 1丁目33番17号

築年数	平成8年4月
総戸数	96 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

日建シェトワ浦和

埼玉県さいたま市緑区道祖土 1丁目1番27号

築年数	平成4年8月
総戸数	36 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下 1 階

分譲

ハイホーム浦和

埼玉県さいたま市緑区原山 3丁目17番5号

築年数	平成5年8月
総戸数	56 戸
構造	PC（プレストレストコンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

ネオマイム北浦和

埼玉県さいたま市緑区三室 1297番5号

築年数	平成6年8月
総戸数	33 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

エステスクエア北浦和

埼玉県さいたま市緑区三室 229番3号

築年数	平成8年3月
総戸数	50 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

埼玉県さいたま市緑区のマンション売却情報（2023年1～12月）

埼玉県さいたま市緑区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

さいたま市緑区のマンション売却相場
売却価格相場	2,650万円
専有面積	67m²
築年数	28年

さいたま市緑区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

さいたま市緑区でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	美園	4,050万円
2	原山	3,300万円
3	道祖土	2,700万円
4	山崎	2,600万円
5	大字中尾	2,600万円
6	東大門	2,350万円
7	東浦和	2,000万円
8	大字大門	2,000万円
9	大字大間木	1,750万円
10	大字三室	1,400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

さいたま市緑区のマンション売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約したさいたま市緑区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大字大間木	800万円	東浦和	徒歩8分	70m²	築43年	-	2023年7～9月
大字大間木	1,200万円	東浦和	徒歩8分	70m²	築43年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大字大間木	2,700万円	東浦和	徒歩12分	70m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大字大間木	2,300万円	東浦和	徒歩16分	75m²	築26年	-	2023年1～3月
道祖土	2,700万円	浦和	徒歩45分	60m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
太田窪	1,600万円	浦和	徒歩45分	65m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
太田窪	1,100万円	浦和	徒歩21分	65m²	築43年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字大門	2,000万円	東川口	徒歩7分	60m²	-	3ＬＤＫ	2023年10～12月
大字中尾	2,600万円	浦和	徒歩45分	70m²	築29年	-	2023年10～12月
原山	5,400万円	浦和	徒歩45分	110m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
原山	900万円	浦和	徒歩45分	60m²	築30年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
原山	3,500万円	浦和	徒歩26分	75m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
原山	3,100万円	浦和	徒歩20分	55m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
東浦和	1,900万円	東浦和	徒歩7分	50m²	築32年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
東浦和	3,000万円	東浦和	徒歩3分	70m²	築16年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
東浦和	2,000万円	東浦和	徒歩15分	50m²	築32年	-	2023年1～3月
東浦和	3,000万円	東浦和	徒歩13分	75m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
東浦和	1,600万円	東浦和	徒歩9分	45m²	築37年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
東大門	2,500万円	東川口	徒歩7分	65m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
東大門	3,000万円	東川口	徒歩16分	75m²	築15年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
東大門	2,800万円	東川口	徒歩13分	60m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
東大門	2,200万円	東川口	徒歩18分	60m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
東大門	1,500万円	東川口	徒歩18分	55m²	築29年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
東大門	1,500万円	東川口	徒歩18分	60m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
美園	4,000万円	浦和美園	徒歩7分	70m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
美園	3,900万円	浦和美園	徒歩7分	65m²	-	3ＬＤＫ	2023年7～9月
美園	4,600万円	浦和美園	徒歩7分	75m²	築7年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
美園	4,500万円	浦和美園	徒歩7分	70m²	築7年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
美園	6,000万円	浦和美園	徒歩7分	85m²	築7年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
美園	3,500万円	浦和美園	徒歩6分	80m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
美園	4,000万円	浦和美園	徒歩5分	70m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
美園	4,100万円	浦和美園	徒歩7分	65m²	築7年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
美園	4,300万円	浦和美園	徒歩7分	75m²	築7年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
美園	3,900万円	浦和美園	徒歩7分	65m²	築7年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字三室	2,200万円	北浦和	徒歩45分	80m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大字三室	1,400万円	北浦和	徒歩45分	60m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大字三室	980万円	北浦和	徒歩45分	55m²	築48年	-	2023年4～6月
山崎	2,600万円	北浦和	徒歩7分	70m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

さいたま市緑区のマンション売却価格推移（2005～2023年）

さいたま市緑区のマンション売却価格推移です。

さいたま市緑区のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	1,300
2006	1,300
2007	1,300
2008	1,500
2009	1,800
2010	1,400
2011	1,750
2012	1,600
2013	1,300
2014	1,500
2015	1,550
2016	1,700
2017	1,900
2018	1,700
2019	1,850
2020	2,200
2021	2,550
2022	2,400
2023	2,650

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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埼玉県さいたま市緑区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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