さいたま市中央区(埼玉県)の土地売却・査定

埼玉県さいたま市中央区の土地売却情報（2023年1～12月）

埼玉県さいたま市中央区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

さいたま市中央区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	4,600万円
坪単価相場	120万円
土地面積	145m²

さいたま市中央区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

さいたま市中央区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	本町西	7,200万円
2	大戸	6,000万円
3	本町東	5,500万円
4	鈴谷	4,200万円
5	下落合	4,050万円
6	上落合	3,300万円
7	新中里	3,300万円
8	上峰	2,700万円
9	円阿弥	1,800万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

さいたま市中央区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約したさいたま市中央区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上峰	3,200万円	与野本町	徒歩19分	145m²	73万円	2023年10～12月
上峰	2,200万円	与野本町	徒歩16分	180m²	40万円	2023年7～9月
円阿弥	1,800万円	北与野	徒歩24分	100m²	59万円	2023年10～12月
大戸	6,000万円	北浦和	徒歩9分	100m²	200万円	2023年10～12月
大戸	9,600万円	北浦和	徒歩11分	230m²	140万円	2023年7～9月
大戸	12,000万円	北浦和	徒歩9分	200m²	200万円	2023年7～9月
大戸	18,000万円	北浦和	徒歩9分	420m²	150万円	2023年1～3月
大戸	5,400万円	中浦和	徒歩15分	350m²	51万円	2023年10～12月
大戸	4,600万円	南与野	徒歩11分	145m²	100万円	2023年10～12月
大戸	3,500万円	南与野	徒歩6分	160m²	73万円	2023年7～9月
大戸	1,400万円	南与野	徒歩11分	230m²	21万円	2023年7～9月
大戸	6,300万円	南与野	徒歩12分	145m²	140万円	2023年7～9月
大戸	4,600万円	南与野	徒歩11分	145m²	110万円	2023年7～9月
大戸	4,300万円	南与野	徒歩13分	115m²	130万円	2023年1～3月
大戸	12,000万円	南与野	徒歩13分	500m²	79万円	2023年1～3月
大戸	26,000万円	南与野	徒歩12分	1200m²	71万円	2023年1～3月
大戸	100万円	南与野	徒歩8分	390m²	8,600円	2023年1～3月
大戸	9,500万円	南与野	徒歩8分	500m²	63万円	2023年1～3月
上落合	3,300万円	北与野	徒歩8分	80m²	140万円	2023年7～9月
上落合	6,800万円	北与野	徒歩12分	190m²	120万円	2023年4～6月
上落合	2,100万円	北与野	徒歩7分	50m²	140万円	2023年1～3月
下落合	4,000万円	北与野	徒歩5分	95m²	140万円	2023年7～9月
下落合	20,000万円	与野	徒歩6分	390m²	170万円	2023年4～6月
下落合	4,100万円	与野	徒歩4分	75m²	170万円	2023年1～3月
下落合	3,200万円	与野本町	徒歩8分	60m²	170万円	2023年1～3月
新中里	3,300万円	南与野	徒歩9分	65m²	170万円	2023年7～9月
鈴谷	2,900万円	南与野	徒歩10分	100m²	94万円	2023年7～9月
鈴谷	6,200万円	南与野	徒歩4分	185m²	110万円	2023年7～9月
鈴谷	5,500万円	南与野	徒歩8分	160m²	110万円	2023年7～9月
鈴谷	5,900万円	与野本町	徒歩8分	160m²	120万円	2023年1～3月
鈴谷	840万円	与野本町	徒歩10分	70m²	41万円	2023年1～3月
鈴谷	2,400万円	与野本町	徒歩10分	130m²	60万円	2023年1～3月
本町西	7,200万円	与野本町	徒歩14分	115m²	210万円	2023年4～6月
本町東	5,500万円	北与野	徒歩10分	135m²	130万円	2023年7～9月
本町東	9,200万円	北与野	徒歩9分	200m²	150万円	2023年4～6月
本町東	2,700万円	与野本町	徒歩5分	65m²	140万円	2023年7～9月
本町東	11,000万円	与野本町	徒歩3分	200m²	190万円	2023年7～9月
本町東	3,000万円	与野本町	徒歩8分	85m²	120万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

さいたま市中央区の土地売却価格推移（2005～2023年）

さいたま市中央区の土地売却価格推移です。

さいたま市中央区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	5,100
2006	4,950
2007	4,100
2008	3,600
2009	2,950
2010	2,450
2011	3,900
2012	3,750
2013	3,300
2014	3,500
2015	3,200
2016	4,000
2017	3,200
2018	3,500
2019	4,000
2020	3,700
2021	4,050
2022	4,400
2023	4,600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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埼玉県さいたま市中央区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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