埼玉県さいたま市見沼区のマンション売却・査定

さいたま市見沼区のマンション一覧

分譲

サーパス東大宮

埼玉県さいたま市見沼区東大宮 5丁目8番3号

築年数	平成3年2月
総戸数	38 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

ライオンズマンション大宮大和田第２

埼玉県さいたま市見沼区蓮沼 780番2号

築年数	平成5年3月
総戸数	26 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

ワコーレ大宮七里

埼玉県さいたま市見沼区小深作 562番119号

築年数	平成4年2月
総戸数	26 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

ライオンズガーデン大宮東

埼玉県さいたま市見沼区南中野 898番

築年数	平成5年5月
総戸数	68 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

コスモ大宮東

埼玉県さいたま市見沼区東大宮 7丁目50番10号

築年数	平成4年7月
総戸数	25 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

グローリア初穂大宮大和田

埼玉県さいたま市見沼区蓮沼 857番1号

築年数	平成3年6月
総戸数	31 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

分譲

コスモ大宮グレイスコート

埼玉県さいたま市見沼区深作 3丁目20番1号

築年数	平成4年11月
総戸数	54 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

ビューパレー大宮

埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 796番

築年数	平成6年1月
総戸数	31 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

ヴィルヌーブ大宮

埼玉県さいたま市見沼区東新井 733番3号

築年数	平成6年4月
総戸数	105 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

エステスクエア東大宮

埼玉県さいたま市見沼区東大宮 5丁目26番2号

築年数	平成6年3月
総戸数	51 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

メイツ東大宮

埼玉県さいたま市見沼区東大宮 7丁目19番1号

築年数	平成6年3月
総戸数	64 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

ウィンベルデュエット東大宮第１０

埼玉県さいたま市見沼区東大宮 2丁目27番13号

築年数	平成3年10月
総戸数	9 戸
構造	PC（プレストレストコンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

分譲

ライオンズガーデン大宮大和田公園

埼玉県さいたま市見沼区大和田町 1丁目1738番5号

築年数	平成7年1月
総戸数	67 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

ルネ東大宮

埼玉県さいたま市見沼区東大宮 5丁目24番3号

築年数	平成6年11月
総戸数	82 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

コスモ東大宮ロイヤルフォルム

埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 1122番2号

築年数	平成6年7月
総戸数	74 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

東大宮第２ローヤルコーポ

埼玉県さいたま市見沼区東大宮 4丁目62番11号

築年数	平成6年8月
総戸数	34 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

分譲

アーバンみらい東大宮

埼玉県さいたま市見沼区春野 1丁目4番

築年数	平成13年4月
総戸数	1000 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

大宮東ダイカンプラザ

埼玉県さいたま市見沼区南中丸 104番1号

築年数	平成3年6月
総戸数	16 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 2 階建地下 1 階

分譲

プロムナード大宮春野

埼玉県さいたま市見沼区春野 3丁目17番

築年数	平成9年11月
総戸数	569 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

ライオンズガーデン大宮第２

埼玉県さいたま市見沼区片柳 120番2号

築年数	平成6年1月
総戸数	50 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

埼玉県さいたま市見沼区のマンション売却情報（2023年1～12月）

埼玉県さいたま市見沼区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

さいたま市見沼区のマンション売却相場
売却価格相場	1,700万円
専有面積	65m²
築年数	28年

さいたま市見沼区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

さいたま市見沼区でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	東大宮	2,800万円
2	大字風渡野	2,350万円
3	大字小深作	2,300万円
4	堀崎町	2,300万円
5	島町	1,800万円
6	春野	1,350万円
7	深作	1,300万円
8	大字蓮沼	1,300万円
9	大和田町	1,200万円
10	大字東門前	1,100万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

さいたま市見沼区のマンション売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約したさいたま市見沼区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大字大谷	770万円	七里	徒歩15分	70m²	築52年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大字大谷	1,400万円	七里	徒歩15分	70m²	築51年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大和田町	760万円	大和田(埼玉)	徒歩11分	60m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
大和田町	2,500万円	大和田(埼玉)	徒歩4分	50m²	築1年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
大和田町	1,200万円	大和田(埼玉)	徒歩7分	50m²	築34年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
大字小深作	2,300万円	七里	徒歩18分	85m²	築27年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
島町	1,800万円	東大宮	徒歩19分	65m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字蓮沼	1,200万円	大和田(埼玉)	徒歩13分	55m²	築26年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
大字蓮沼	1,600万円	大和田(埼玉)	徒歩15分	65m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大字蓮沼	1,300万円	七里	徒歩11分	65m²	築27年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
春野	1,200万円	東大宮	徒歩45分	85m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
春野	1,200万円	東大宮	徒歩45分	65m²	築25年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
春野	1,500万円	東大宮	徒歩45分	100m²	築22年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
春野	1,100万円	東大宮	徒歩45分	70m²	築22年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
春野	1,800万円	東大宮	徒歩45分	95m²	築31年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
春野	1,800万円	東大宮	徒歩45分	90m²	築28年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
東大宮	2,700万円	東大宮	徒歩8分	75m²	築27年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
東大宮	2,900万円	東大宮	徒歩2分	60m²	築28年	1ＤＫ	2023年4～6月
東大宮	3,700万円	東大宮	徒歩2分	65m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
東大宮	3,200万円	東大宮	徒歩2分	60m²	築9年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
東大宮	1,400万円	東大宮	徒歩5分	70m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
東大宮	2,800万円	東大宮	徒歩5分	65m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
東大宮	3,900万円	東大宮	徒歩2分	70m²	築12年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
東大宮	2,600万円	東大宮	徒歩7分	65m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
東大宮	1,500万円	東大宮	徒歩12分	60m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字東門前	1,100万円	七里	徒歩13分	70m²	築41年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
深作	1,300万円	東大宮	徒歩45分	55m²	築31年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
大字風渡野	2,700万円	七里	徒歩2分	75m²	築17年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
大字風渡野	2,000万円	七里	徒歩13分	65m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
堀崎町	2,300万円	大和田(埼玉)	徒歩13分	55m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

さいたま市見沼区のマンション売却価格推移（2005～2023年）

さいたま市見沼区のマンション売却価格推移です。

さいたま市見沼区のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	1,250
2006	1,300
2007	1,300
2008	1,200
2009	1,100
2010	1,200
2011	1,100
2012	1,100
2013	1,100
2014	1,200
2015	1,300
2016	1,400
2017	1,300
2018	1,350
2019	1,400
2020	1,300
2021	1,400
2022	1,450
2023	1,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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埼玉県さいたま市見沼区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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