群馬県藤岡市の不動産売却・査定なら

ベストハウス株式会社besthouse

「地域の快適な住環境の創造を目指す」ベストハウスにお任せ下さい！
藤岡市、高崎市、玉村町、上里町、神川町地区で主に新築住宅・中古住宅・土地の売買・仲介を行っている会社です。

豊富な不動産業務の経験を活かし「より快適な住環境に暮らしたい」という人々の手助けになるため

地域密着顔の見えるお付き合いをする不動産会社を目指しています。常にお客様目線に立ち、社名のごとく

お客様にとって一番いい家（ベストハウス）を提案していきます！

地域の人々の快適な生活のために少しでも力になれたら幸いです。

藤岡市のベストハウス株式会社をオススメ

媒介契約: 実際に不動産を売却を依頼する時は、媒介契約という契約を結ぶ必要があります。媒介契約には、
３つの種類ありそれぞれの特徴をご説明させていただきます。

①一般媒介契約
依頼をする側はより有利な条件を選択することができるまた、自分で買い手を見つけて売買契約ができるとういメリットが出てきますが、依頼された不動産会社からすると契約に結び付かない可能性もあります。なぜかというと不動産会社からしたらあまり利益につながらなくなるので優先順位が低くなることが予測されます。

②専属専任媒介契約
媒介契約を結んだ不動産会社以外と媒介契約を結ぶことができない契約です。メリットとしては、契約を結んだ不動産会社の優先順位が非常に高くなりますが、自分で購入希望者を見つけることができなくなります。

③専任媒介契約
専属専任媒介契約とほとんど代わりはありませんが、違いとしては自分で購入希望者を見つけることができるという点です。

専任媒介契約は、1社の不動産会社に任せるので、業者とのやり取りがスムーズになり
不動産会社も任せてもらっているので、積極的に動いてくれるというメリットがあります。
売却査定依頼について: お持ちの不動産をご売却する時に一番初めに行うことが不動産会社に査定を依頼することです。
査定依頼には2種類あり、①机上査定　②訪問査定があります。

①机上査定
不動産会社が過去の売却事例や周辺の売却価格などによってだいたいの価格を提示します。
不動産会社が実際に訪問せずに売却価格を知ることができます。

②訪問査定
不動産会社が実際に売却希望の物件に訪れて築年数や間取り、市場の相場などから精密な売却価格を
提示します。机上査定とは違い精密な売却価格を知る事ができます。

不動産売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: ベストハウス株式会社
代表者: 山口　勝
所在地: 〒375-0024
群馬県藤岡市藤岡843-1
電話番号: 0274-50-8235
フリーダイヤル: 0120-900-346
FAX番号: 0274-50-8236
URL: https://www.besthouse-f.co.jp/
許認可・免許番号: 群馬県知事 (2) 第7411号
営業時間: AM9：30～PM19：30
定休日: 水曜日
事業内容: ・不動産売買仲介業
・リフォーム工事請負業
・新築損害保険代理業
・工事請負業
対応エリア: 藤岡市
主な取扱物件: 分譲マンション・土地・戸建て・一棟アパート、マンション・一棟ビル・店舗工場倉庫
資格者数: 住宅ローンアドバイザー 1名
取扱物件

「地域の快適な住環境の創造を目指す」

【会社の使命・お客様への約束】
一、人々の「より快適な住環境に暮らしたい」想いの実現をすることに誇りを持ちます。
一、お客様に満足頂くことを第一に考え、お客様からの信頼を日々積み重ねていきます。
一、お客様の満足が会社の満足であり、それが会社の発展につながることを理解し考動します。

ベストハウス株式会社の写真一覧

スタッフ　

営業の稲葉です。お客様の感じる疑問や不明な事に一緒になって考えながら最後までサポートさせて頂きます。

営業の高橋です。私に頼めてよかったと思っていただけるよう最後までサポートさせていただきます。

内観　

店舗概観・その他　

駐車場も広々安心です！ TEL：0274-50-8235 お気軽にお問い合わせ下さい。

ベストハウス株式会社の所在地（群馬県藤岡市藤岡843-1）

所在地: 〒375-0024
群馬県藤岡市藤岡843-1
アクセス: 八高線群馬藤岡駅徒歩3分
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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群馬県藤岡市の不動産売却情報（2023年1～12月）

群馬県藤岡市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

藤岡市の土地売却相場
売却価格相場	500万円
坪単価相場	3万円
土地面積	345m²

一戸建ての売却相場

藤岡市の一戸建て売却相場
売却価格相場	965万円
建物面積	245m²
土地面積	105m²
築年数	34年

藤岡市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

藤岡市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	上大塚	1,050万円
2	中栗須	1,050万円
3	森	1,015万円
4	立石	850万円
5	藤岡	800万円
6	篠塚	800万円
7	下栗須	640万円
8	緑埜	600万円
9	下大塚	565万円
10	浄法寺	500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

藤岡市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

藤岡市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	中栗須	5,700万円
2	下栗須	5,000万円
3	小林	2,300万円
4	本郷	1,900万円
5	森	1,600万円
6	鮎川	1,600万円
7	中	1,400万円
8	上栗須	1,200万円
9	本動堂	1,100万円
10	藤岡	1,075万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

藤岡市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した藤岡市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
牛田	7万円	群馬藤岡	徒歩1時間15分	130m²	2,000円	2023年1～3月
岡之郷	840万円	新町(群馬)	徒歩11分	200m²	14万円	2023年4～6月
岡之郷	440万円	新町(群馬)	徒歩19分	240m²	6万円	2023年4～6月
岡之郷	200万円	新町(群馬)	徒歩11分	105m²	6万円	2023年4～6月
岡之郷	200万円	新町(群馬)	徒歩13分	190m²	3万円	2023年1～3月
上大塚	500万円	群馬藤岡	徒歩45分	310m²	5万円	2023年4～6月
上大塚	1,600万円	群馬藤岡	徒歩45分	700m²	6万円	2023年1～3月
川除	30万円	群馬藤岡	徒歩45分	500m²	2,000円	2023年1～3月
川除	34万円	群馬藤岡	徒歩45分	570m²	2,000円	2023年1～3月
小林	200万円	群馬藤岡	徒歩13分	280m²	2万円	2023年4～6月
篠塚	800万円	群馬藤岡	徒歩45分	1800m²	1万円	2023年7～9月
下大塚	280万円	群馬藤岡	徒歩23分	175m²	5万円	2023年7～9月
下大塚	850万円	群馬藤岡	徒歩45分	280m²	9万円	2023年4～6月
下栗須	640万円	北藤岡	徒歩45分	290m²	7万円	2023年4～6月
下日野	190万円	群馬藤岡	徒歩1時間45分	930m²	6,600円	2023年4～6月
浄法寺	500万円	群馬藤岡	徒歩1時間45分	550m²	3万円	2023年4～6月
神田	100万円	群馬藤岡	徒歩45分	500m²	6,600円	2023年7～9月
神田	270万円	群馬藤岡	徒歩45分	820m²	1万円	2023年7～9月
神田	290万円	群馬藤岡	徒歩45分	950m²	1万円	2023年4～6月
立石	1,000万円	北藤岡	徒歩21分	1700m²	2万円	2023年7～9月
立石	700万円	北藤岡	徒歩20分	340m²	6万円	2023年7～9月
中	90万円	北藤岡	徒歩19分	220m²	1万円	2023年4～6月
中栗須	1,000万円	群馬藤岡	徒歩29分	2000m²	1万円	2023年7～9月
中栗須	1,100万円	群馬藤岡	徒歩14分	610m²	5万円	2023年4～6月
東平井	90万円	群馬藤岡	徒歩1時間15分	120m²	2万円	2023年10～12月
東平井	620万円	群馬藤岡	徒歩1時間15分	750m²	2万円	2023年4～6月
藤岡	1,200万円	群馬藤岡	徒歩20分	480m²	7万円	2023年7～9月
藤岡	400万円	群馬藤岡	徒歩9分	330m²	4万円	2023年7～9月
藤岡	330万円	群馬藤岡	徒歩28分	100m²	11万円	2023年4～6月
藤岡	100万円	群馬藤岡	徒歩21分	180m²	1万円	2023年4～6月
藤岡	980万円	群馬藤岡	徒歩45分	1300m²	2万円	2023年4～6月
藤岡	41,000万円	群馬藤岡	徒歩11分	2000m²	6万円	2023年1～3月
藤岡	340万円	群馬藤岡	徒歩11分	75m²	15万円	2023年1～3月
藤岡	810万円	群馬藤岡	徒歩11分	250m²	11万円	2023年1～3月
藤岡	810万円	群馬藤岡	徒歩12分	250m²	11万円	2023年1～3月
藤岡	700万円	群馬藤岡	徒歩13分	350m²	6万円	2023年1～3月
藤岡	800万円	群馬藤岡	徒歩19分	200m²	13万円	2023年1～3月
本郷	300万円	群馬藤岡	徒歩29分	610m²	1万円	2023年4～6月
緑埜	600万円	群馬藤岡	徒歩1時間15分	810m²	2万円	2023年1～3月
森	1,500万円	北藤岡	徒歩3分	430m²	11万円	2023年7～9月
森	530万円	北藤岡	徒歩10分	220m²	7万円	2023年1～3月
矢場	20万円	群馬藤岡	徒歩1時間15分	1100m²	600円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
鮎川	1,600万円	群馬藤岡	徒歩45分	280m²	145m²	築22年	2023年7～9月
岡之郷	650万円	北藤岡	徒歩45分	200m²	65m²	築39年	2023年1～3月
岡之郷	950万円	新町(群馬)	徒歩12分	135m²	105m²	築30年	2023年7～9月
鬼石	500万円	群馬藤岡	徒歩2時間	430m²	100m²	築41年	2023年7～9月
鬼石	980万円	群馬藤岡	徒歩2時間	560m²	65m²	築18年	2023年1～3月
上大塚	100万円	群馬藤岡	徒歩45分	210m²	110m²	築35年	2023年4～6月
上栗須	1,200万円	群馬藤岡	徒歩28分	200m²	115m²	築20年	2023年7～9月
小林	2,300万円	群馬藤岡	徒歩20分	400m²	120m²	築1年	2023年1～3月
坂原	45万円	群馬藤岡	徒歩2時間	230m²	90m²	築56年	2023年4～6月
下栗須	5,000万円	群馬藤岡	徒歩26分	970m²	430m²	築20年	2023年1～3月
浄法寺	290万円	群馬藤岡	徒歩1時間45分	170m²	100m²	築51年	2023年4～6月
白石	290万円	群馬藤岡	徒歩45分	390m²	60m²	築52年	2023年1～3月
立石	510万円	北藤岡	徒歩9分	170m²	65m²	築48年	2023年1～3月
中	1,400万円	北藤岡	徒歩14分	175m²	105m²	築16年	2023年7～9月
中栗須	5,700万円	群馬藤岡	徒歩15分	2000m²	-	-	2023年7～9月
中島	140万円	北藤岡	徒歩11分	360m²	65m²	築41年	2023年1～3月
根岸	400万円	群馬藤岡	徒歩45分	310m²	105m²	築53年	2023年4～6月
藤岡	850万円	群馬藤岡	徒歩19分	210m²	85m²	築34年	2023年7～9月
藤岡	2,100万円	群馬藤岡	徒歩14分	145m²	65m²	築0年	2023年7～9月
藤岡	230万円	群馬藤岡	徒歩21分	220m²	90m²	築16年	2023年4～6月
藤岡	530万円	群馬藤岡	徒歩26分	270m²	65m²	築54年	2023年4～6月
藤岡	160万円	群馬藤岡	徒歩15分	210m²	80m²	築50年	2023年1～3月
藤岡	1,500万円	群馬藤岡	徒歩45分	670m²	380m²	築33年	2023年1～3月
藤岡	4,000万円	群馬藤岡	徒歩45分	250m²	90m²	築0年	2023年1～3月
藤岡	1,300万円	群馬藤岡	徒歩8分	240m²	115m²	築22年	2023年1～3月
保美	700万円	群馬藤岡	徒歩1時間15分	520m²	105m²	築36年	2023年7～9月
本郷	2,400万円	群馬藤岡	徒歩20分	230m²	110m²	築1年	2023年1～3月
本郷	1,900万円	群馬藤岡	徒歩45分	1300m²	300m²	築36年	2023年1～3月
本郷	410万円	群馬藤岡	徒歩45分	200m²	85m²	築34年	2023年1～3月
本動堂	1,100万円	群馬藤岡	徒歩45分	280m²	135m²	築42年	2023年4～6月
森	1,600万円	北藤岡	徒歩9分	330m²	140m²	築34年	2023年1～3月
森	1,600万円	群馬藤岡	徒歩45分	170m²	105m²	築10年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

藤岡市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

藤岡市の不動産売却価格推移です。

藤岡市の土地売却価格推移

藤岡市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	900
2008	940
2009	800
2010	740
2011	800
2012	670
2013	690
2014	670
2015	630
2016	590
2017	600
2018	700
2019	600
2020	700
2021	630
2022	500
2023	500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

藤岡市の一戸建て売却価格推移

藤岡市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,900
2008	1,300
2009	2,000
2010	2,000
2011	1,450
2012	1,900
2013	1,900
2014	1,600
2015	1,450
2016	1,750
2017	1,700
2018	1,600
2019	1,600
2020	950
2021	950
2022	1,550
2023	965

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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群馬県藤岡市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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群馬県藤岡市の不動産売却情報（2023年1～12月）

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藤岡市の売却事例（2023年1～12月）

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