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群馬県前橋市の不動産売買

群馬県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された群馬県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると141万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く14.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

群馬県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 52 0 2741 0 -0.1 212.42 0 3.7 109.63 0 2.6
12 56 0 2653 0 -3.2 195.34 0 -8 103.54 0 -5.6
23/01 68 78.9 2816 14.8 6.2 212.46 -6.3 8.8 107.16 1.5 3.5
2 69 76.9 2679 4.9 -4.9 189.57 -6.9 -10.8 102.47 -2.8 -4.4
3 69 9.5 2709 4.1 1.1 206.11 0.6 8.7 106.55 0.4 4
4 68 58.1 2740 5 1.1 221.61 2.4 7.5 109.06 2.7 2.4
5 31 -26.2 2671 8.8 -2.5 213.08 0 -3.9 105.28 -1.5 -3.5
6 49 40 2760 -0.4 3.3 204.84 3.2 -3.9 105.13 -0.1 -0.1
7 87 58.2 2719 3.8 -1.5 203.52 -3.2 -0.6 106.66 -1.2 1.5
8 62 82.4 2623 -7.5 -3.5 201.87 -0.2 -0.8 105.85 -2 -0.8
9 57 11.8 2687 -1.7 2.5 200.12 -5.6 -0.9 105.27 -1.9 -0.6
10 51 -29.2 2829 3.2 5.3 210.44 2.8 5.2 104.99 -1.7 -0.3
11 92 76.9 2882 5.1 1.9 195.05 -8.2 -7.3 106.81 -2.6 1.7

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

前橋市まえばししの不動産売買の動向

前橋市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で3,014戸で、もっとも少なかったのは2021年で1,988戸でした。2000年と2021年を比較すると1,026戸減少しています。

前橋市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 3,014
2001 2,641
2002 2,491
2003 2,641
2004 2,824
2005 2,898
2006 2,885
2007 2,762
2008 2,490
2009 2,162
2010 2,209
2011 2,118
2012 2,517
2013 2,812
2014 2,386
2015 2,654
2016 2,724
2017 2,861
2018 2,424
2019 2,080
2020 2,024
2021 1,988

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

前橋市の基礎情報

前橋市の人口は2000年と2020年を比較して、47,994人(16.89%)増加しています。

前橋市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 284,155 1,929 42,152 190,894 50,425 2,506 133,322 78,575 38,277
2005 318,584 2,162 45,018 207,726 65,441 3,222 120,193 71,331 32,022
2010 340,291 2,310 45,875 212,620 79,503 3,742 106,078 63,260 28,051
2015 336,154 2,281 41,961 196,034 91,143 3,213 141,882 77,429 49,285
2020 332,149 2,254 36,764 179,561 96,390 5,505 136,900 79,245 42,870

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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群馬県前橋市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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