小樽市(北海道)の不動産売却・査定

北海道小樽市の不動産売却情報（2023年1～12月）

北海道小樽市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

小樽市のマンション売却相場
売却価格相場	1,200万円
専有面積	80m²
築年数	28年

土地の売却相場

小樽市の土地売却相場
売却価格相場	560万円
坪単価相場	4万円
土地面積	310m²

一戸建ての売却相場

小樽市の一戸建て売却相場
売却価格相場	600万円
建物面積	250m²
土地面積	120m²
築年数	38年

小樽市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

小樽市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	築港	2,800万円
2	富岡	2,500万円
3	緑	2,400万円
4	住吉町	2,300万円
5	花園	1,650万円
6	稲穂	1,500万円
7	若松	1,200万円
8	真栄	1,100万円
9	入船	970万円
10	銭函	740万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小樽市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

小樽市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	港町	16,500万円
2	堺町	7,200万円
3	色内	4,200万円
4	花園	3,800万円
5	銭函	2,400万円
6	春香町	1,900万円
7	稲穂	1,600万円
8	塩谷	1,500万円
9	住吉町	1,000万円
10	若松	940万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小樽市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

小樽市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	末広町	7,605万円
2	若松	7,275万円
3	銭函	3,570万円
4	新光町	2,900万円
5	相生町	2,800万円
6	高島	2,100万円
7	緑	1,500万円
8	見晴町	1,400万円
9	入船	1,100万円
10	望洋台	1,100万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小樽市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した小樽市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
稲穂	3,300万円	小樽	徒歩1分	90m²	築14年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
稲穂	1,200万円	小樽	徒歩5分	80m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
稲穂	1,200万円	小樽	徒歩5分	75m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
稲穂	2,900万円	小樽	徒歩1分	75m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
稲穂	1,800万円	小樽	徒歩1分	65m²	築14年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
稲穂	900万円	小樽	徒歩5分	85m²	築35年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
入船	970万円	南小樽	徒歩5分	60m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
桜	250万円	小樽築港	徒歩23分	95m²	築41年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
桜	910万円	小樽築港	徒歩18分	65m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
潮見台	250万円	南小樽	徒歩20分	65m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
新光	300万円	朝里	徒歩13分	85m²	築29年	-	2023年7～9月
住吉町	2,300万円	南小樽	徒歩2分	70m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
銭函	1,100万円	銭函	徒歩8分	85m²	築28年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
銭函	380万円	銭函	徒歩3分	50m²	築32年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
銭函	280万円	銭函	徒歩3分	30m²	築32年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
銭函	1,100万円	銭函	徒歩1分	75m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
築港	2,900万円	小樽築港	徒歩5分	85m²	築17年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
築港	2,400万円	小樽築港	徒歩5分	85m²	築17年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
築港	3,500万円	小樽築港	徒歩3分	100m²	築17年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
築港	2,700万円	小樽築港	徒歩3分	80m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
富岡	2,500万円	小樽	徒歩9分	120m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
花園	2,400万円	小樽	徒歩10分	100m²	築23年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
花園	780万円	小樽	徒歩11分	50m²	築33年	2ＤＫ	2023年4～6月
花園	2,100万円	小樽	徒歩10分	100m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
花園	1,200万円	小樽	徒歩11分	65m²	築33年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
真栄	1,100万円	南小樽	徒歩13分	80m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
緑	2,400万円	小樽	徒歩16分	80m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
若松	1,200万円	南小樽	徒歩7分	70m²	築38年	2ＬＤＫ＋Ｓ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
赤岩	190万円	小樽	徒歩45分	300m²	2万円	2023年1～3月
赤岩	10万円	小樽	徒歩45分	830m²	400円	2023年1～3月
朝里川温泉	340万円	朝里	徒歩1時間15分	140m²	8万円	2023年7～9月
石山町	180万円	小樽	徒歩22分	135m²	4万円	2023年1～3月
稲穂	1,600万円	小樽	徒歩5分	145m²	37万円	2023年4～6月
入船	960万円	南小樽	徒歩23分	500m²	6万円	2023年7～9月
入船	450万円	南小樽	徒歩20分	120m²	12万円	2023年7～9月
入船	500万円	南小樽	徒歩12分	125m²	13万円	2023年1～3月
色内	4,800万円	小樽	徒歩9分	460m²	35万円	2023年7～9月
色内	3,600万円	小樽	徒歩9分	460m²	26万円	2023年1～3月
梅ケ枝町	140万円	小樽	徒歩45分	155m²	3万円	2023年7～9月
梅ケ枝町	100万円	小樽	徒歩25分	80m²	4万円	2023年4～6月
奥沢	1,000円	南小樽	徒歩45分	310m²	11円	2023年7～9月
オタモイ	50万円	小樽	徒歩1時間15分	500m²	3,300円	2023年7～9月
桂岡町	240万円	銭函	徒歩21分	320m²	2万円	2023年7～9月
桂岡町	160万円	銭函	徒歩29分	270m²	2万円	2023年4～6月
堺町	7,200万円	小樽	徒歩18分	260m²	93万円	2023年7～9月
桜	1,200万円	朝里	徒歩24分	440m²	9万円	2023年4～6月
桜	200万円	小樽築港	徒歩16分	1200m²	5,700円	2023年7～9月
桜	160万円	小樽築港	徒歩21分	155m²	3万円	2023年7～9月
桜	850万円	小樽築港	徒歩19分	230m²	12万円	2023年4～6月
潮見台	460万円	小樽築港	徒歩13分	710m²	2万円	2023年1～3月
塩谷	16,000万円	塩谷	徒歩28分	2000m²	1万円	2023年7～9月
塩谷	70万円	塩谷	徒歩12分	230m²	1万円	2023年7～9月
塩谷	1,500万円	塩谷	徒歩29分	2000m²	9,900円	2023年1～3月
祝津	100万円	小樽	徒歩1時間15分	175m²	1万円	2023年4～6月
新光	30万円	朝里	徒歩18分	100m²	1万円	2023年4～6月
新光	50万円	朝里	徒歩45分	330m²	5,000円	2023年1～3月
新光	300万円	朝里	徒歩21分	1400m²	6,900円	2023年1～3月
新光	450万円	朝里	徒歩21分	240m²	6万円	2023年1～3月
新光町	470万円	朝里	徒歩18分	430m²	3万円	2023年4～6月
新光町	200万円	朝里	徒歩28分	280m²	2万円	2023年1～3月
末広町	300万円	小樽	徒歩25分	270m²	3万円	2023年7～9月
住吉町	1,000万円	南小樽	徒歩2分	240m²	14万円	2023年4～6月
銭函	550万円	小樽	徒歩13分	220m²	8万円	2023年4～6月
銭函	760万円	銭函	徒歩15分	320m²	7万円	2023年7～9月
銭函	750万円	銭函	徒歩9分	180m²	14万円	2023年4～6月
銭函	800万円	銭函	徒歩8分	210m²	13万円	2023年4～6月
銭函	8,000万円	銭函	徒歩21分	2000m²	3万円	2023年1～3月
銭函	1,300万円	銭函	徒歩6分	700m²	6万円	2023年1～3月
銭函	25万円	銭函	徒歩10分	165m²	5,000円	2023年1～3月
銭函	780万円	銭函	徒歩21分	310m²	8万円	2023年1～3月
銭函	7,900万円	手稲	徒歩1時間15分	2000m²	4万円	2023年7～9月
銭函	2,400万円	手稲	徒歩45分	2000m²	4万円	2023年7～9月
銭函	18,000万円	手稲	徒歩1時間15分	2000m²	4万円	2023年4～6月
銭函	8,200万円	手稲	徒歩1時間45分	2000m²	4万円	2023年4～6月
銭函	3,100万円	手稲	徒歩1時間45分	2000m²	3万円	2023年4～6月
銭函	6,000万円	手稲	徒歩1時間45分	2000m²	4万円	2023年4～6月
銭函	2,900万円	星置	徒歩1時間15分	2000m²	3万円	2023年1～3月
長橋	500万円	小樽	徒歩14分	460m²	3万円	2023年7～9月
長橋	530万円	小樽	徒歩24分	880m²	2万円	2023年4～6月
長橋	130万円	小樽	徒歩45分	470m²	9,100円	2023年1～3月
花園	3,100万円	小樽	徒歩15分	260m²	40万円	2023年4～6月
花園	4,500万円	小樽	徒歩13分	780m²	19万円	2023年4～6月
張碓町	490万円	銭函	徒歩45分	195m²	8万円	2023年1～3月
春香町	1,900万円	銭函	徒歩45分	2000m²	1万円	2023年7～9月
緑	570万円	小樽	徒歩18分	190m²	10万円	2023年7～9月
緑	1,300万円	小樽	徒歩20分	210m²	20万円	2023年7～9月
緑	750万円	小樽	徒歩20分	210m²	12万円	2023年7～9月
港町	21,000万円	南小樽	徒歩13分	2000m²	28万円	2023年1～3月
港町	12,000万円	南小樽	徒歩13分	1600m²	24万円	2023年1～3月
最上	400万円	小樽	徒歩29分	260m²	5万円	2023年4～6月
蘭島	180万円	蘭島	徒歩4分	150m²	4万円	2023年7～9月
若竹町	520万円	小樽築港	徒歩9分	310m²	5万円	2023年4～6月
若松	1,300万円	南小樽	徒歩8分	300m²	14万円	2023年7～9月
若松	580万円	南小樽	徒歩6分	140m²	14万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相生町	2,800万円	南小樽	徒歩7分	260m²	280m²	築34年	2023年7～9月
赤岩	40万円	小樽	徒歩45分	130m²	90m²	築57年	2023年7～9月
赤岩	380万円	小樽	徒歩45分	210m²	95m²	築40年	2023年7～9月
赤岩	230万円	小樽	徒歩45分	200m²	-	築58年	2023年1～3月
赤岩	310万円	小樽	徒歩45分	190m²	145m²	築66年	2023年1～3月
稲穂	150万円	小樽	徒歩8分	60m²	-	-	2023年7～9月
稲穂	1,200万円	小樽	徒歩13分	310m²	240m²	築26年	2023年4～6月
入船	300万円	南小樽	徒歩28分	220m²	230m²	築34年	2023年7～9月
入船	600万円	南小樽	徒歩20分	290m²	120m²	築52年	2023年4～6月
入船	11,000万円	南小樽	徒歩10分	370m²	1100m²	築33年	2023年1～3月
入船	1,100万円	南小樽	徒歩20分	400m²	115m²	築28年	2023年1～3月
入船	2,700万円	南小樽	徒歩23分	310m²	180m²	築33年	2023年1～3月
色内	770万円	小樽	徒歩9分	115m²	145m²	築55年	2023年1～3月
奥沢	100万円	南小樽	徒歩45分	220m²	120m²	築56年	2023年1～3月
オタモイ	600万円	小樽	徒歩1時間15分	1600m²	540m²	築55年	2023年1～3月
オタモイ	270万円	小樽	徒歩45分	180m²	80m²	築38年	2023年1～3月
桂岡町	500万円	銭函	徒歩29分	300m²	120m²	築50年	2023年4～6月
桂岡町	230万円	銭函	徒歩20分	270m²	70m²	築51年	2023年4～6月
桂岡町	6,400万円	銭函	徒歩21分	1800m²	1500m²	築28年	2023年1～3月
幸	1,600万円	小樽	徒歩45分	250m²	125m²	築29年	2023年1～3月
幸	180万円	小樽	徒歩45分	175m²	-	築27年	2023年1～3月
桜	1,300万円	朝里	徒歩45分	330m²	100m²	築10年	2023年4～6月
桜	1,100万円	小樽築港	徒歩20分	1100m²	390m²	築49年	2023年7～9月
桜	840万円	小樽築港	徒歩45分	260m²	130m²	築23年	2023年7～9月
桜	1,400万円	小樽築港	徒歩45分	360m²	155m²	築40年	2023年7～9月
桜	100万円	小樽築港	徒歩15分	370m²	90m²	築41年	2023年4～6月
桜	100万円	小樽築港	徒歩25分	165m²	95m²	築44年	2023年4～6月
桜	2,200万円	小樽築港	徒歩19分	410m²	250m²	築35年	2023年4～6月
桜	320万円	小樽築港	徒歩16分	165m²	120m²	築52年	2023年4～6月
桜	330万円	小樽築港	徒歩25分	270m²	105m²	築50年	2023年4～6月
桜	2,900万円	小樽築港	徒歩24分	200m²	200m²	築18年	2023年4～6月
桜	950万円	小樽築港	徒歩21分	260m²	110m²	築48年	2023年1～3月
桜	270万円	小樽築港	徒歩18分	340m²	120m²	築53年	2023年1～3月
塩谷	11万円	塩谷	徒歩8分	210m²	-	-	2023年7～9月
塩谷	350万円	塩谷	徒歩16分	570m²	115m²	築43年	2023年4～6月
塩谷	380万円	塩谷	徒歩45分	210m²	135m²	築45年	2023年4～6月
塩谷	2,000万円	塩谷	徒歩21分	180m²	240m²	築17年	2023年1～3月
塩谷	200万円	塩谷	徒歩20分	520m²	85m²	築51年	2023年1～3月
祝津	60万円	小樽	徒歩45分	580m²	100m²	築54年	2023年7～9月
新光	390万円	朝里	徒歩45分	260m²	105m²	築27年	2023年7～9月
新光	150万円	朝里	徒歩16分	130m²	85m²	築46年	2023年7～9月
新光	600万円	朝里	徒歩13分	165m²	60m²	築32年	2023年7～9月
新光	220万円	朝里	徒歩22分	125m²	70m²	築53年	2023年4～6月
新光	480万円	朝里	徒歩14分	130m²	105m²	築44年	2023年1～3月
新光	2,500万円	朝里	徒歩16分	270m²	260m²	築39年	2023年1～3月
新光町	2,900万円	朝里	徒歩21分	220m²	110m²	築0年	2023年7～9月
末広町	15,000万円	小樽	徒歩45分	125m²	95m²	築29年	2023年4～6月
末広町	210万円	南小樽	徒歩45分	320m²	170m²	築73年	2023年1～3月
銭函	840万円	銭函	徒歩16分	160m²	90m²	築45年	2023年7～9月
銭函	200万円	銭函	徒歩15分	320m²	120m²	築47年	2023年4～6月
銭函	700万円	銭函	徒歩15分	150m²	85m²	築34年	2023年4～6月
銭函	6,300万円	銭函	徒歩26分	2000m²	1400m²	築34年	2023年1～3月
銭函	86,000万円	手稲	徒歩1時間45分	2000m²	-	-	2023年1～3月
銭函	7,800万円	ほしみ	徒歩9分	2000m²	330m²	築15年	2023年1～3月
高島	1,700万円	小樽	徒歩45分	160m²	145m²	築20年	2023年4～6月
高島	2,500万円	小樽	徒歩45分	360m²	95m²	築0年	2023年1～3月
富岡	800万円	小樽	徒歩6分	340m²	200m²	築43年	2023年4～6月
長橋	460万円	小樽	徒歩45分	220m²	125m²	築37年	2023年10～12月
長橋	550万円	小樽	徒歩45分	400m²	100m²	築51年	2023年7～9月
長橋	980万円	小樽	徒歩28分	350m²	100m²	築29年	2023年7～9月
長橋	100万円	小樽	徒歩25分	120m²	40m²	築36年	2023年7～9月
長橋	970万円	小樽	徒歩45分	380m²	270m²	築31年	2023年4～6月
長橋	120万円	小樽	徒歩45分	630m²	75m²	築53年	2023年4～6月
長橋	210万円	小樽	徒歩45分	135m²	100m²	築44年	2023年4～6月
長橋	190万円	小樽	徒歩45分	200m²	85m²	築46年	2023年1～3月
花園	1,900万円	小樽	徒歩10分	390m²	230m²	-	2023年7～9月
花園	120万円	南小樽	徒歩11分	350m²	55m²	-	2023年7～9月
張碓町	500万円	銭函	徒歩45分	400m²	85m²	-	2023年4～6月
望洋台	700万円	小樽築港	徒歩45分	200m²	110m²	築33年	2023年1～3月
望洋台	1,500万円	小樽築港	徒歩45分	230m²	120m²	築22年	2023年1～3月
星野町	500万円	ほしみ	徒歩11分	200m²	85m²	築42年	2023年7～9月
星野町	780万円	ほしみ	徒歩19分	190m²	200m²	築31年	2023年4～6月
星野町	3,800万円	ほしみ	徒歩9分	180m²	-	築0年	2023年1～3月
松ケ枝	800万円	南小樽	徒歩45分	820m²	210m²	築50年	2023年7～9月
松ケ枝	2,100万円	南小樽	徒歩45分	300m²	420m²	築32年	2023年7～9月
松ケ枝	300万円	南小樽	徒歩45分	370m²	190m²	築52年	2023年7～9月
松ケ枝	1,200万円	南小樽	徒歩45分	360m²	170m²	築28年	2023年4～6月
緑	3,300万円	小樽	徒歩15分	150m²	270m²	築13年	2023年7～9月
緑	1,600万円	小樽	徒歩20分	230m²	270m²	築25年	2023年7～9月
緑	400万円	小樽	徒歩25分	155m²	120m²	築51年	2023年4～6月
緑	650万円	小樽	徒歩15分	240m²	110m²	築47年	2023年4～6月
緑	1,500万円	小樽	徒歩18分	200m²	105m²	築29年	2023年4～6月
緑	1,800万円	小樽	徒歩24分	370m²	230m²	築33年	2023年4～6月
緑	400万円	小樽	徒歩18分	130m²	115m²	築45年	2023年1～3月
見晴町	1,400万円	銭函	徒歩14分	200m²	135m²	築28年	2023年7～9月
最上	200万円	小樽	徒歩45分	230m²	140m²	築41年	2023年7～9月
最上	150万円	小樽	徒歩45分	185m²	85m²	築54年	2023年4～6月
最上	820万円	小樽	徒歩45分	140m²	130m²	築30年	2023年1～3月
蘭島	470万円	蘭島	徒歩6分	830m²	15m²	築2年	2023年7～9月
若松	14,000万円	南小樽	徒歩8分	340m²	600m²	築0年	2023年4～6月
若松	550万円	南小樽	徒歩9分	150m²	130m²	築35年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小樽市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

小樽市の不動産売却価格推移です。

小樽市のマンション売却価格推移

小樽市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2008	780
2009	1,700
2010	920
2011	765
2012	975
2013	790
2014	1,000
2015	965
2016	920
2017	1,000
2018	800
2019	1,200
2020	805
2021	1,200
2022	1,200
2023	1,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小樽市の土地売却価格推移

小樽市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2008	460
2009	515
2010	500
2011	380
2012	440
2013	315
2014	350
2015	325
2016	430
2017	450
2018	465
2019	410
2020	400
2021	450
2022	300
2023	560

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小樽市の一戸建て売却価格推移

小樽市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2008	720
2009	650
2010	840
2011	700
2012	600
2013	530
2014	580
2015	450
2016	430
2017	460
2018	1,025
2019	580
2020	540
2021	675
2022	505
2023	600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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北海道小樽市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

北海道小樽市の不動産売却・査定

北海道小樽市の不動産売却情報（2023年1～12月）

マンションの売却相場

土地の売却相場

一戸建ての売却相場

小樽市でマンションが高く売れた地域

小樽市で土地が高く売れた地域

小樽市で一戸建てが高く売れた地域

小樽市の売却事例（2023年1～12月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

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