札幌市厚別区(北海道)の不動産売却・査定

北海道札幌市厚別区の不動産売却情報（2023年1～12月）

北海道札幌市厚別区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

札幌市厚別区のマンション売却相場
売却価格相場	2,300万円
専有面積	75m²
築年数	30年

土地の売却相場

札幌市厚別区の土地売却相場
売却価格相場	2,000万円
坪単価相場	33万円
土地面積	220m²

一戸建ての売却相場

札幌市厚別区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,400万円
建物面積	220m²
土地面積	135m²
築年数	28年

札幌市厚別区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

札幌市厚別区でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	厚別中央２条	3,350万円
2	厚別南	3,200万円
3	厚別中央１条	2,850万円
4	厚別北２条	2,700万円
5	厚別北３条	2,600万円
6	厚別中央３条	2,450万円
7	厚別東４条	2,400万円
8	青葉町	2,400万円
9	大谷地東	2,300万円
10	厚別東１条	2,250万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市厚別区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

札幌市厚別区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	厚別中央３条	51,000万円
2	厚別東４条	9,700万円
3	大谷地東	8,400万円
4	厚別中央１条	6,700万円
5	厚別中央５条	3,800万円
6	厚別南	3,050万円
7	大谷地西	2,600万円
8	青葉町	2,500万円
9	上野幌１条	2,350万円
10	厚別北４条	2,300万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市厚別区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

札幌市厚別区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	厚別町	32,000万円
2	厚別中央２条	27,000万円
3	厚別中央４条	25,000万円
4	厚別中央１条	20,000万円
5	厚別中央３条	7,000万円
6	もみじ台北	5,150万円
7	厚別東５条	4,550万円
8	大谷地東	4,200万円
9	厚別東４条	3,950万円
10	厚別南	3,800万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市厚別区の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した札幌市厚別区の売却事例です。

マンションの売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
青葉町	3,200万円	新さっぽろ	徒歩14分	90m²	築19年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
青葉町	2,700万円	新さっぽろ	徒歩9分	75m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
青葉町	1,200万円	新さっぽろ	徒歩10分	65m²	築38年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
青葉町	2,500万円	新さっぽろ	徒歩9分	75m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
青葉町	1,500万円	新さっぽろ	徒歩45分	90m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
青葉町	2,300万円	新さっぽろ	徒歩11分	85m²	築26年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別北１条	1,500万円	森林公園(北海道)	徒歩1分	65m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別北２条	2,700万円	森林公園(北海道)	徒歩3分	90m²	築33年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別北３条	3,200万円	森林公園(北海道)	徒歩7分	95m²	築14年	-	2023年7～9月
厚別北３条	2,600万円	森林公園(北海道)	徒歩5分	75m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別北３条	2,500万円	森林公園(北海道)	徒歩8分	75m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別中央１条	2,900万円	さっぽろ(札幌市営)	徒歩3分	65m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別中央１条	2,800万円	さっぽろ(札幌市営)	徒歩3分	80m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別中央１条	4,800万円	新さっぽろ	徒歩4分	75m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
厚別中央１条	6,100万円	新さっぽろ	徒歩2分	75m²	築0年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
厚別中央１条	6,200万円	新さっぽろ	徒歩2分	70m²	築0年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別中央１条	3,900万円	新さっぽろ	徒歩4分	70m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別中央１条	2,000万円	新さっぽろ	徒歩10分	85m²	築39年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別中央１条	1,600万円	新さっぽろ	徒歩10分	90m²	築36年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別中央１条	1,800万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩4分	95m²	築23年	-	2023年4～6月
厚別中央１条	1,800万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩6分	70m²	築26年	-	2023年4～6月
厚別中央２条	3,500万円	新さっぽろ	徒歩4分	85m²	築6年	-	2023年7～9月
厚別中央２条	1,900万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩5分	80m²	築33年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
厚別中央２条	3,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩4分	80m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別中央２条	3,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩4分	75m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別中央３条	1,100万円	新さっぽろ	徒歩14分	85m²	築37年	4ＬＤＫ	2023年10～12月
厚別中央３条	2,500万円	新さっぽろ	徒歩14分	80m²	築36年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別中央３条	2,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩7分	20m²	築15年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別中央３条	2,400万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩7分	65m²	築15年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別中央４条	1,500万円	厚別	徒歩4分	60m²	築43年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
厚別中央４条	2,400万円	厚別	徒歩4分	95m²	-	4ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別中央４条	2,000万円	厚別	徒歩3分	75m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別中央４条	780万円	厚別	徒歩4分	60m²	築43年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別中央４条	2,000万円	新さっぽろ	徒歩6分	70m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別中央５条	1,500万円	厚別	徒歩0分	70m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別中央５条	3,300万円	厚別	徒歩10分	85m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別中央５条	2,200万円	厚別	徒歩7分	95m²	築16年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別中央５条	2,000万円	森林公園(北海道)	徒歩8分	80m²	築30年	4ＬＤＫ	2023年10～12月
厚別西３条	1,200万円	厚別	徒歩13分	90m²	築33年	4ＬＤＫ	2023年10～12月
厚別東１条	2,100万円	新さっぽろ	徒歩11分	75m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
厚別東１条	2,400万円	新さっぽろ	徒歩11分	85m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別東２条	1,300万円	新さっぽろ	徒歩11分	80m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
厚別東２条	2,200万円	新さっぽろ	徒歩11分	80m²	築32年	5ＬＤＫ	2023年10～12月
厚別東２条	2,500万円	新さっぽろ	徒歩11分	95m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別東４条	3,000万円	厚別	徒歩19分	75m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別東４条	1,900万円	新さっぽろ	徒歩11分	80m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別東４条	1,800万円	新さっぽろ	徒歩18分	95m²	築24年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別東４条	2,400万円	新さっぽろ	徒歩18分	80m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別東４条	2,700万円	森林公園(北海道)	徒歩15分	105m²	築24年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
厚別東５条	1,800万円	新さっぽろ	徒歩16分	90m²	築34年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別東５条	1,200万円	森林公園(北海道)	徒歩11分	75m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別南	3,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩3分	75m²	築19年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
厚別南	4,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩1分	95m²	築9年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
厚別南	2,900万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩1分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
厚別南	3,400万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩10分	110m²	築18年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地西	1,900万円	大谷地	徒歩11分	75m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
大谷地西	1,400万円	大谷地	徒歩11分	60m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大谷地西	1,500万円	大谷地	徒歩11分	70m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大谷地西	1,500万円	大谷地	徒歩8分	85m²	築27年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
大谷地東	3,100万円	大谷地	徒歩6分	80m²	築13年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
大谷地東	1,700万円	大谷地	徒歩8分	70m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
大谷地東	1,700万円	大谷地	徒歩4分	75m²	築36年	-	2023年10～12月
大谷地東	2,600万円	大谷地	徒歩10分	70m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大谷地東	2,300万円	大谷地	徒歩10分	70m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大谷地東	2,700万円	大谷地	徒歩6分	70m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大谷地東	2,400万円	大谷地	徒歩1分	65m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大谷地東	1,900万円	大谷地	徒歩5分	80m²	築24年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
大谷地東	1,900万円	大谷地	徒歩2分	70m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大谷地東	2,800万円	大谷地	徒歩2分	70m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大谷地東	2,400万円	大谷地	徒歩8分	70m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大谷地東	2,300万円	大谷地	徒歩10分	70m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地東	2,100万円	大谷地	徒歩1分	65m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地東	1,800万円	大谷地	徒歩1分	65m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地東	2,900万円	大谷地	徒歩6分	90m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地東	2,400万円	大谷地	徒歩14分	70m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地東	1,300万円	大谷地	徒歩8分	65m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地東	1,200万円	大谷地	徒歩1分	65m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷地東	3,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩8分	95m²	築16年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
上野幌３条	1,000万円	上野幌	徒歩20分	90m²	築29年	4ＬＤＫ	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青葉町	1,200万円	新さっぽろ	徒歩24分	180m²	22万円	2023年10～12月
青葉町	3,800万円	新さっぽろ	徒歩18分	320m²	39万円	2023年7～9月
青葉町	2,500万円	新さっぽろ	徒歩21分	250m²	32万円	2023年1～3月
厚別北２条	1,800万円	森林公園(北海道)	徒歩6分	210m²	28万円	2023年10～12月
厚別北４条	2,300万円	森林公園(北海道)	徒歩8分	220m²	35万円	2023年1～3月
厚別中央１条	6,700万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩2分	260m²	87万円	2023年4～6月
厚別中央３条	51,000万円	大谷地	徒歩9分	2000m²	48万円	2023年7～9月
厚別中央５条	5,700万円	厚別	徒歩4分	240m²	78万円	2023年4～6月
厚別中央５条	1,900万円	厚別	徒歩3分	95m²	64万円	2023年4～6月
厚別町	300万円	厚別	徒歩45分	330m²	3万円	2023年7～9月
厚別町	450万円	厚別	徒歩18分	200m²	7万円	2023年7～9月
厚別西１条	1,800万円	厚別	徒歩7分	145m²	41万円	2023年7～9月
厚別西２条	1,700万円	厚別	徒歩11分	190m²	29万円	2023年10～12月
厚別西２条	1,700万円	厚別	徒歩11分	195m²	29万円	2023年7～9月
厚別西２条	2,300万円	厚別	徒歩11分	390m²	20万円	2023年4～6月
厚別西３条	690万円	厚別	徒歩9分	65m²	34万円	2023年7～9月
厚別西４条	2,000万円	厚別	徒歩18分	180m²	36万円	2023年7～9月
厚別西４条	1,800万円	厚別	徒歩14分	230m²	26万円	2023年4～6月
厚別東１条	2,000万円	新さっぽろ	徒歩24分	210m²	32万円	2023年4～6月
厚別東２条	2,400万円	新さっぽろ	徒歩18分	220m²	35万円	2023年10～12月
厚別東２条	2,200万円	新さっぽろ	徒歩18分	200m²	36万円	2023年10～12月
厚別東２条	2,300万円	新さっぽろ	徒歩18分	200m²	37万円	2023年1～3月
厚別東４条	61,000万円	新さっぽろ	徒歩18分	2000m²	30万円	2023年1～3月
厚別東４条	9,700万円	新さっぽろ	徒歩18分	810m²	40万円	2023年1～3月
厚別東４条	1,400万円	森林公園(北海道)	徒歩13分	210m²	22万円	2023年7～9月
厚別東５条	230万円	新さっぽろ	徒歩19分	2000m²	3,800円	2023年10～12月
厚別東５条	1,400万円	森林公園(北海道)	徒歩7分	135m²	34万円	2023年4～6月
厚別東５条	1,400万円	森林公園(北海道)	徒歩7分	135m²	34万円	2023年1～3月
厚別南	2,600万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩16分	195m²	43万円	2023年10～12月
厚別南	3,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩9分	150m²	78万円	2023年7～9月
厚別南	1,900万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩21分	195m²	32万円	2023年4～6月
厚別南	29,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩1分	840m²	120万円	2023年1～3月
大谷地西	2,600万円	大谷地	徒歩14分	190m²	45万円	2023年4～6月
大谷地東	6,800万円	大谷地	徒歩3分	240m²	95万円	2023年7～9月
大谷地東	10,000万円	大谷地	徒歩3分	430m²	77万円	2023年1～3月
上野幌１条	2,700万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩29分	330m²	27万円	2023年4～6月
上野幌１条	2,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩20分	220m²	30万円	2023年1～3月
上野幌２条	2,100万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩26分	180m²	38万円	2023年7～9月
上野幌３条	2,100万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩45分	210m²	33万円	2023年4～6月
もみじ台北	2,100万円	新さっぽろ	徒歩15分	260m²	27万円	2023年4～6月
もみじ台東	1,500万円	新さっぽろ	徒歩45分	250m²	20万円	2023年7～9月
もみじ台南	600万円	新さっぽろ	徒歩45分	290m²	6万円	2023年10～12月
もみじ台南	1,800万円	新さっぽろ	徒歩45分	310m²	20万円	2023年10～12月
もみじ台南	1,500万円	新さっぽろ	徒歩45分	320m²	15万円	2023年10～12月
もみじ台南	1,000万円	新さっぽろ	徒歩45分	380m²	8万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉町	2,000万円	新さっぽろ	徒歩16分	230m²	150m²	築35年	2023年10～12月
青葉町	4,200万円	新さっぽろ	徒歩11分	180m²	105m²	築7年	2023年1～3月
青葉町	2,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩14分	270m²	195m²	築38年	2023年4～6月
厚別北１条	2,800万円	厚別	徒歩8分	200m²	125m²	築29年	2023年10～12月
厚別北１条	3,400万円	森林公園(北海道)	徒歩14分	220m²	135m²	築29年	2023年7～9月
厚別北２条	3,700万円	森林公園(北海道)	徒歩6分	115m²	100m²	築0年	2023年4～6月
厚別北２条	3,700万円	森林公園(北海道)	徒歩6分	115m²	105m²	築0年	2023年4～6月
厚別北２条	1,900万円	森林公園(北海道)	徒歩9分	200m²	105m²	築41年	2023年4～6月
厚別北３条	2,200万円	森林公園(北海道)	徒歩9分	185m²	100m²	築39年	2023年10～12月
厚別北３条	2,300万円	森林公園(北海道)	徒歩7分	180m²	120m²	築36年	2023年4～6月
厚別北３条	3,500万円	森林公園(北海道)	徒歩6分	230m²	125m²	築21年	2023年4～6月
厚別北４条	2,300万円	厚別	徒歩11分	240m²	145m²	築33年	2023年7～9月
厚別北６条	2,700万円	森林公園(北海道)	徒歩16分	210m²	125m²	築16年	2023年4～6月
厚別中央１条	20,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩2分	220m²	690m²	築0年	2023年4～6月
厚別中央２条	15,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩4分	280m²	600m²	築9年	2023年10～12月
厚別中央２条	39,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩7分	340m²	1400m²	築3年	2023年7～9月
厚別中央３条	27,000万円	厚別	徒歩10分	360m²	850m²	築4年	2023年10～12月
厚別中央３条	4,200万円	大谷地	徒歩12分	260m²	470m²	築21年	2023年1～3月
厚別中央３条	7,000万円	新さっぽろ	徒歩11分	550m²	360m²	築38年	2023年4～6月
厚別中央４条	12,000万円	新さっぽろ	徒歩7分	210m²	480m²	築6年	2023年7～9月
厚別中央４条	38,000万円	新さっぽろ	徒歩8分	600m²	1400m²	築6年	2023年1～3月
厚別町	32,000万円	新さっぽろ	徒歩45分	2000m²	1900m²	築16年	2023年1～3月
厚別西２条	3,800万円	厚別	徒歩18分	110m²	115m²	築0年	2023年7～9月
厚別西２条	2,800万円	厚別	徒歩4分	270m²	165m²	築31年	2023年4～6月
厚別西３条	1,300万円	厚別	徒歩14分	280m²	85m²	築51年	2023年10～12月
厚別西３条	1,200万円	厚別	徒歩14分	180m²	100m²	築45年	2023年7～9月
厚別西５条	3,000万円	厚別	徒歩23分	210m²	120m²	築36年	2023年7～9月
厚別東１条	1,800万円	新さっぽろ	徒歩26分	200m²	180m²	築37年	2023年1～3月
厚別東１条	4,700万円	新さっぽろ	徒歩28分	200m²	105m²	築0年	2023年1～3月
厚別東２条	3,100万円	厚別	徒歩19分	210m²	115m²	築20年	2023年10～12月
厚別東２条	2,600万円	新さっぽろ	徒歩24分	220m²	155m²	築43年	2023年7～9月
厚別東３条	3,000万円	新さっぽろ	徒歩13分	210m²	195m²	築24年	2023年7～9月
厚別東３条	4,200万円	森林公園(北海道)	徒歩13分	200m²	120m²	築5年	2023年7～9月
厚別東４条	5,100万円	新さっぽろ	徒歩8分	630m²	2000m²	築46年	2023年7～9月
厚別東４条	2,800万円	森林公園(北海道)	徒歩12分	250m²	110m²	築39年	2023年7～9月
厚別東５条	5,600万円	新さっぽろ	徒歩18分	200m²	120m²	築-1年	2023年7～9月
厚別東５条	3,500万円	森林公園(北海道)	徒歩8分	90m²	130m²	築0年	2023年7～9月
厚別南	13,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩4分	190m²	580m²	築14年	2023年10～12月
厚別南	1,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩13分	260m²	120m²	築47年	2023年7～9月
厚別南	3,800万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩5分	100m²	100m²	築1年	2023年7～9月
厚別南	20,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩8分	400m²	1300m²	築17年	2023年7～9月
厚別南	1,400万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩19分	180m²	100m²	築37年	2023年7～9月
厚別南	2,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩25分	250m²	115m²	築44年	2023年4～6月
厚別南	16,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩4分	330m²	790m²	築12年	2023年4～6月
厚別南	3,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩28分	360m²	150m²	築29年	2023年4～6月
厚別南	13,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩4分	250m²	510m²	築10年	2023年1～3月
厚別南	3,600万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩5分	280m²	480m²	築28年	2023年1～3月
厚別南	4,400万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩5分	105m²	105m²	築1年	2023年1～3月
大谷地西	1,700万円	大谷地	徒歩16分	230m²	135m²	築35年	2023年4～6月
大谷地東	4,200万円	大谷地	徒歩8分	200m²	210m²	築39年	2023年10～12月
上野幌１条	3,400万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩29分	230m²	120m²	築42年	2023年7～9月
上野幌２条	1,600万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩45分	210m²	100m²	築35年	2023年10～12月
上野幌２条	4,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩26分	400m²	185m²	築30年	2023年7～9月
上野幌２条	2,400万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩45分	250m²	240m²	築32年	2023年4～6月
上野幌２条	1,600万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩25分	210m²	130m²	築39年	2023年1～3月
上野幌２条	2,200万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩45分	190m²	115m²	築28年	2023年1～3月
上野幌３条	2,600万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩45分	210m²	135m²	築27年	2023年7～9月
上野幌３条	2,500万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩45分	200m²	120m²	築21年	2023年4～6月
上野幌３条	2,000万円	ひばりが丘(北海道)	徒歩45分	230m²	160m²	築35年	2023年4～6月
もみじ台北	4,600万円	新さっぽろ	徒歩23分	280m²	200m²	築6年	2023年10～12月
もみじ台北	5,700万円	新さっぽろ	徒歩45分	310m²	120m²	築-1年	2023年7～9月
もみじ台東	2,200万円	新さっぽろ	徒歩45分	200m²	200m²	築48年	2023年7～9月
もみじ台東	2,000万円	新さっぽろ	徒歩45分	220m²	140m²	築49年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市厚別区の不動産売却価格推移（2005～2023年）

札幌市厚別区の不動産売却価格推移です。

札幌市厚別区のマンション売却価格推移

札幌市厚別区のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,200
2007	1,100
2008	1,100
2009	1,100
2010	1,100
2011	1,200
2012	1,100
2013	1,100
2014	1,400
2015	1,600
2016	1,500
2017	1,500
2018	1,500
2019	1,650
2020	1,600
2021	2,000
2022	2,050
2023	2,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市厚別区の土地売却価格推移

札幌市厚別区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,400
2007	1,500
2008	1,350
2009	1,300
2010	1,400
2011	1,300
2012	1,500
2013	1,400
2014	1,300
2015	1,350
2016	1,500
2017	1,500
2018	1,600
2019	1,800
2020	1,800
2021	2,200
2022	2,300
2023	2,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市厚別区の一戸建て売却価格推移

札幌市厚別区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	3,500
2006	3,100
2007	2,600
2008	2,250
2009	2,400
2010	2,300
2011	2,550
2012	2,000
2013	2,500
2014	2,100
2015	2,300
2016	2,700
2017	2,600
2018	2,950
2019	2,100
2020	2,950
2021	3,300
2022	3,400
2023	3,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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北海道札幌市厚別区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

北海道札幌市厚別区の不動産売却・査定

北海道札幌市厚別区の不動産売却情報（2023年1～12月）

マンションの売却相場

土地の売却相場

一戸建ての売却相場

札幌市厚別区でマンションが高く売れた地域

札幌市厚別区で土地が高く売れた地域

札幌市厚別区で一戸建てが高く売れた地域

札幌市厚別区の売却事例（2023年1～12月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

札幌市厚別区の不動産売却価格推移（2005～2023年）

札幌市厚別区のマンション売却価格推移

札幌市厚別区の土地売却価格推移

札幌市厚別区の一戸建て売却価格推移

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