札幌市西区(北海道)の一戸建て売却・査定

北海道札幌市西区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

北海道札幌市西区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

札幌市西区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,500万円
建物面積	175m²
土地面積	125m²
築年数	25年

札幌市西区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

札幌市西区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	発寒４条	13,000万円
2	八軒９条東	11,000万円
3	西町北	9,500万円
4	八軒５条東	8,600万円
5	山の手２条	8,400万円
6	八軒９条西	6,850万円
7	発寒１６条	6,000万円
8	発寒１１条	5,600万円
9	発寒９条	5,250万円
10	宮の沢２条	4,900万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市西区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した札幌市西区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
西野１条	4,700万円	発寒南	徒歩13分	260m²	450m²	築15年	2023年7～9月
西野１条	4,300万円	発寒南	徒歩16分	95m²	85m²	築-1年	2023年7～9月
西野１条	4,400万円	宮の沢	徒歩14分	125m²	100m²	築0年	2023年10～12月
西野４条	1,600万円	発寒南	徒歩24分	175m²	105m²	築53年	2023年10～12月
西野４条	3,500万円	発寒南	徒歩28分	240m²	115m²	築33年	2023年4～6月
西野４条	3,400万円	宮の沢	徒歩21分	160m²	100m²	築5年	2023年10～12月
西野４条	1,200万円	宮の沢	徒歩21分	220m²	120m²	築51年	2023年10～12月
西野４条	3,600万円	宮の沢	徒歩20分	210m²	165m²	築50年	2023年10～12月
西野４条	5,100万円	宮の沢	徒歩25分	170m²	110m²	築0年	2023年1～3月
西野４条	5,700万円	宮の沢	徒歩23分	220m²	105m²	築0年	2023年1～3月
西野５条	4,200万円	発寒南	徒歩21分	130m²	100m²	築0年	2023年10～12月
西野５条	1,600万円	宮の沢	徒歩25分	180m²	90m²	築51年	2023年4～6月
西野６条	5,500万円	発寒南	徒歩29分	280m²	105m²	築-1年	2023年10～12月
西野６条	1,100万円	発寒南	徒歩29分	200m²	95m²	築52年	2023年10～12月
西野６条	3,000万円	発寒南	徒歩29分	125m²	95m²	築1年	2023年4～6月
西野６条	2,200万円	宮の沢	徒歩45分	480m²	290m²	築40年	2023年10～12月
西野６条	2,100万円	宮の沢	徒歩45分	165m²	290m²	築33年	2023年10～12月
西野６条	1,800万円	宮の沢	徒歩45分	480m²	290m²	築40年	2023年7～9月
西野７条	3,900万円	発寒南	徒歩45分	150m²	100m²	築0年	2023年4～6月
西野７条	3,800万円	宮の沢	徒歩45分	170m²	110m²	築-1年	2023年10～12月
西野７条	2,600万円	宮の沢	徒歩45分	190m²	185m²	築32年	2023年10～12月
西野７条	1,200万円	宮の沢	徒歩45分	185m²	100m²	築41年	2023年4～6月
西野７条	1,100万円	宮の沢	徒歩29分	210m²	160m²	築41年	2023年4～6月
西野８条	1,200万円	発寒南	徒歩45分	150m²	110m²	築25年	2023年7～9月
西野８条	1,300万円	宮の沢	徒歩45分	155m²	190m²	築25年	2023年10～12月
西野８条	1,400万円	宮の沢	徒歩45分	290m²	210m²	築34年	2023年7～9月
西野８条	1,400万円	宮の沢	徒歩45分	165m²	85m²	築40年	2023年4～6月
西野８条	1,400万円	宮の沢	徒歩45分	165m²	85m²	築40年	2023年4～6月
西野８条	1,600万円	宮の沢	徒歩45分	200m²	170m²	築18年	2023年4～6月
西野８条	2,800万円	宮の沢	徒歩45分	140m²	105m²	築0年	2023年1～3月
西野９条	1,600万円	発寒南	徒歩45分	350m²	260m²	築39年	2023年4～6月
西野９条	2,200万円	宮の沢	徒歩45分	200m²	155m²	築30年	2023年7～9月
西野９条	2,300万円	宮の沢	徒歩45分	175m²	380m²	築33年	2023年1～3月
西野１０条	1,800万円	発寒南	徒歩45分	240m²	80m²	築52年	2023年1～3月
西野１０条	5,200万円	宮の沢	徒歩45分	250m²	120m²	築0年	2023年7～9月
西野１０条	2,700万円	宮の沢	徒歩45分	190m²	110m²	築0年	2023年7～9月
西野１０条	1,100万円	宮の沢	徒歩45分	240m²	150m²	築42年	2023年1～3月
西野１１条	4,700万円	宮の沢	徒歩45分	270m²	115m²	築-1年	2023年10～12月
西町北	63,000万円	発寒南	徒歩5分	2000m²	1800m²	築31年	2023年7～9月
西町北	17,000万円	発寒南	徒歩8分	880m²	680m²	築54年	2023年1～3月
西町北	5,700万円	宮の沢	徒歩7分	130m²	95m²	築1年	2023年10～12月
西町北	9,500万円	宮の沢	徒歩8分	600m²	250m²	築18年	2023年1～3月
西町北	6,600万円	宮の沢	徒歩7分	155m²	95m²	築0年	2023年1～3月
西町南	2,700万円	発寒南	徒歩7分	110m²	140m²	築14年	2023年10～12月
西町南	12,000万円	発寒南	徒歩9分	430m²	800m²	築18年	2023年1～3月
西町南	2,700万円	宮の沢	徒歩12分	210m²	150m²	築54年	2023年7～9月
西町南	4,500万円	宮の沢	徒歩8分	160m²	110m²	築4年	2023年4～6月
二十四軒３条	18,000万円	二十四軒	徒歩5分	240m²	750m²	築7年	2023年7～9月
二十四軒３条	4,100万円	二十四軒	徒歩5分	70m²	110m²	築0年	2023年4～6月
二十四軒３条	2,700万円	二十四軒	徒歩6分	115m²	135m²	-	2023年4～6月
二十四軒３条	1,600万円	二十四軒	徒歩5分	145m²	155m²	築45年	2023年1～3月
八軒１条東	1,800万円	琴似(ＪＲ)	徒歩13分	170m²	60m²	築61年	2023年1～3月
八軒２条西	2,000万円	琴似(ＪＲ)	徒歩5分	120m²	190m²	築36年	2023年4～6月
八軒２条東	3,400万円	八軒	徒歩13分	120m²	100m²	築1年	2023年7～9月
八軒３条西	4,700万円	琴似(ＪＲ)	徒歩7分	110m²	95m²	築0年	2023年10～12月
八軒３条西	3,900万円	琴似(ＪＲ)	徒歩8分	100m²	95m²	築0年	2023年10～12月
八軒３条西	32,000万円	琴似(ＪＲ)	徒歩6分	430m²	1000m²	築0年	2023年4～6月
八軒３条東	49,000万円	琴似(ＪＲ)	徒歩6分	520m²	1600m²	築8年	2023年4～6月
八軒３条東	4,300万円	八軒	徒歩11分	110m²	100m²	築0年	2023年10～12月
八軒３条東	1,600万円	八軒	徒歩8分	130m²	90m²	築55年	2023年10～12月
八軒３条東	4,400万円	八軒	徒歩10分	105m²	100m²	築0年	2023年4～6月
八軒４条西	4,500万円	八軒	徒歩12分	140m²	95m²	築0年	2023年7～9月
八軒４条東	3,300万円	八軒	徒歩5分	135m²	135m²	築21年	2023年10～12月
八軒５条東	8,600万円	八軒	徒歩7分	230m²	-	築0年	2023年1～3月
八軒６条西	4,100万円	八軒	徒歩19分	330m²	390m²	築48年	2023年4～6月
八軒７条西	4,500万円	八軒	徒歩10分	300m²	250m²	築44年	2023年1～3月
八軒７条東	2,600万円	八軒	徒歩11分	110m²	90m²	築48年	2023年1～3月
八軒８条西	3,800万円	八軒	徒歩15分	145m²	115m²	築6年	2023年1～3月
八軒８条東	3,600万円	八軒	徒歩8分	100m²	110m²	築0年	2023年7～9月
八軒８条東	5,000万円	八軒	徒歩6分	165m²	105m²	-	2023年7～9月
八軒９条西	3,700万円	八軒	徒歩10分	260m²	260m²	築30年	2023年4～6月
八軒９条西	10,000万円	八軒	徒歩14分	360m²	700m²	築32年	2023年1～3月
八軒９条東	11,000万円	八軒	徒歩9分	460m²	500m²	築16年	2023年7～9月
八軒１０条西	3,300万円	新川(北海道)	徒歩26分	155m²	110m²	築1年	2023年1～3月
八軒１０条西	2,300万円	八軒	徒歩13分	115m²	175m²	築18年	2023年4～6月
八軒１０条東	2,300万円	八軒	徒歩9分	320m²	550m²	築28年	2023年10～12月
八軒１０条東	3,800万円	八軒	徒歩8分	110m²	95m²	築0年	2023年1～3月
発寒１条	2,000万円	発寒南	徒歩6分	170m²	100m²	築58年	2023年7～9月
発寒２条	2,500万円	発寒南	徒歩6分	170m²	150m²	築26年	2023年10～12月
発寒２条	2,300万円	発寒南	徒歩12分	135m²	135m²	築44年	2023年7～9月
発寒２条	3,700万円	発寒南	徒歩8分	230m²	55m²	築55年	2023年7～9月
発寒３条	3,300万円	琴似(ＪＲ)	徒歩12分	380m²	230m²	築47年	2023年10～12月
発寒３条	3,900万円	発寒南	徒歩9分	95m²	85m²	築0年	2023年7～9月
発寒３条	6,000万円	発寒南	徒歩2分	160m²	280m²	築13年	2023年1～3月
発寒４条	4,600万円	発寒中央	徒歩7分	260m²	170m²	築36年	2023年7～9月
発寒４条	26,000万円	発寒中央	徒歩8分	690m²	1400m²	築12年	2023年4～6月
発寒４条	3,500万円	発寒南	徒歩8分	145m²	170m²	築25年	2023年10～12月
発寒４条	16,000万円	発寒南	徒歩7分	390m²	800m²	築13年	2023年7～9月
発寒４条	13,000万円	発寒南	徒歩10分	320m²	570m²	築7年	2023年1～3月
発寒５条	3,800万円	発寒中央	徒歩4分	165m²	220m²	築29年	2023年10～12月
発寒５条	2,100万円	発寒南	徒歩9分	180m²	95m²	築54年	2023年4～6月
発寒５条	5,000万円	宮の沢	徒歩8分	290m²	110m²	築43年	2023年7～9月
発寒６条	16,000万円	宮の沢	徒歩8分	240m²	-	-	2023年10～12月
発寒６条	3,900万円	宮の沢	徒歩15分	95m²	125m²	築0年	2023年7～9月
発寒６条	4,500万円	宮の沢	徒歩3分	230m²	40m²	築39年	2023年7～9月
発寒６条	3,600万円	宮の沢	徒歩14分	85m²	135m²	築0年	2023年1～3月
発寒６条	5,000万円	宮の沢	徒歩10分	160m²	105m²	築7年	2023年1～3月
発寒７条	5,000万円	発寒	徒歩10分	185m²	105m²	築1年	2023年1～3月
発寒７条	4,500万円	発寒中央	徒歩6分	120m²	-	築0年	2023年4～6月
発寒７条	2,100万円	宮の沢	徒歩11分	170m²	80m²	築56年	2023年7～9月
発寒８条	2,100万円	発寒	徒歩6分	195m²	135m²	築51年	2023年10～12月
発寒８条	4,000万円	発寒	徒歩8分	155m²	145m²	築15年	2023年7～9月
発寒８条	6,200万円	発寒	徒歩10分	155m²	105m²	築0年	2023年4～6月
発寒８条	4,600万円	発寒	徒歩8分	120m²	95m²	築0年	2023年4～6月
発寒８条	5,500万円	発寒	徒歩8分	125m²	120m²	築0年	2023年1～3月
発寒８条	4,000万円	発寒	徒歩9分	110m²	85m²	築0年	2023年1～3月
発寒８条	3,400万円	宮の沢	徒歩11分	240m²	240m²	築26年	2023年1～3月
発寒９条	2,300万円	発寒	徒歩9分	95m²	145m²	築36年	2023年1～3月
発寒９条	7,500万円	発寒	徒歩4分	300m²	490m²	築7年	2023年1～3月
発寒９条	7,500万円	発寒	徒歩4分	270m²	490m²	築7年	2023年1～3月
発寒９条	3,000万円	宮の沢	徒歩10分	95m²	145m²	築36年	2023年7～9月
発寒１０条	2,200万円	宮の沢	徒歩15分	195m²	260m²	築22年	2023年4～6月
発寒１１条	2,500万円	発寒	徒歩10分	220m²	360m²	築31年	2023年1～3月
発寒１１条	12,000万円	発寒中央	徒歩8分	640m²	540m²	築7年	2023年10～12月
発寒１１条	1,900万円	発寒中央	徒歩6分	95m²	125m²	築15年	2023年7～9月
発寒１１条	5,600万円	発寒中央	徒歩8分	410m²	460m²	築39年	2023年7～9月
発寒１１条	6,500万円	発寒中央	徒歩5分	450m²	280m²	築8年	2023年7～9月
発寒１１条	15,000万円	発寒中央	徒歩8分	1100m²	650m²	築8年	2023年4～6月
発寒１１条	3,700万円	発寒中央	徒歩9分	90m²	100m²	築0年	2023年4～6月
発寒１２条	830万円	発寒	徒歩18分	80m²	65m²	築49年	2023年1～3月
発寒１２条	1,500万円	発寒中央	徒歩11分	130m²	130m²	築38年	2023年10～12月
発寒１２条	2,600万円	発寒中央	徒歩9分	135m²	270m²	築47年	2023年7～9月
発寒１３条	4,300万円	発寒	徒歩11分	2000m²	1100m²	築26年	2023年1～3月
発寒１３条	1,400万円	発寒中央	徒歩13分	140m²	-	-	2023年10～12月
発寒１３条	4,300万円	発寒中央	徒歩13分	100m²	-	-	2023年7～9月
発寒１４条	4,000万円	発寒	徒歩19分	105m²	-	築0年	2023年1～3月
発寒１４条	3,200万円	発寒中央	徒歩15分	150m²	105m²	築0年	2023年10～12月
発寒１４条	2,800万円	発寒中央	徒歩18分	125m²	220m²	築26年	2023年7～9月
発寒１４条	3,200万円	発寒中央	徒歩15分	125m²	100m²	築1年	2023年1～3月
発寒１５条	13,000万円	発寒	徒歩28分	1500m²	1800m²	築26年	2023年1～3月
発寒１５条	3,200万円	発寒中央	徒歩24分	280m²	125m²	築13年	2023年7～9月
発寒１５条	2,600万円	発寒中央	徒歩20分	260m²	260m²	築34年	2023年7～9月
発寒１５条	3,200万円	発寒中央	徒歩23分	185m²	110m²	築34年	2023年1～3月
発寒１６条	6,000万円	発寒	徒歩24分	500m²	590m²	築34年	2023年10～12月
福井	2,000万円	発寒南	徒歩45分	220m²	70m²	築6年	2023年10～12月
福井	500万円	発寒南	徒歩45分	170m²	90m²	築48年	2023年7～9月
平和１条	1,800万円	発寒南	徒歩45分	200m²	50m²	-	2023年4～6月
平和１条	1,000万円	発寒南	徒歩45分	160m²	80m²	築50年	2023年4～6月
平和２条	2,000万円	発寒南	徒歩45分	220m²	125m²	築35年	2023年4～6月
平和２条	4,200万円	発寒南	徒歩45分	200m²	110m²	築0年	2023年4～6月
平和２条	1,400万円	発寒南	徒歩45分	190m²	90m²	築42年	2023年4～6月
平和２条	930万円	発寒南	徒歩45分	220m²	125m²	築35年	2023年1～3月
平和３条	1,300万円	発寒南	徒歩1時間15分	210m²	80m²	築37年	2023年4～6月
平和３条	1,500万円	発寒南	徒歩45分	270m²	-	-	2023年4～6月
宮の沢１条	1,400万円	真駒内	徒歩15分	135m²	170m²	築35年	2023年4～6月
宮の沢１条	3,700万円	宮の沢	徒歩5分	80m²	115m²	築0年	2023年10～12月
宮の沢１条	4,800万円	宮の沢	徒歩14分	110m²	120m²	築1年	2023年7～9月
宮の沢１条	6,700万円	宮の沢	徒歩6分	280m²	470m²	築15年	2023年4～6月
宮の沢１条	27,000万円	宮の沢	徒歩7分	580m²	1300m²	築19年	2023年1～3月
宮の沢１条	4,200万円	宮の沢	徒歩13分	100m²	135m²	築0年	2023年1～3月
宮の沢２条	4,700万円	宮の沢	徒歩10分	120m²	100m²	築1年	2023年7～9月
宮の沢２条	4,900万円	宮の沢	徒歩10分	120m²	95m²	築1年	2023年4～6月
宮の沢２条	15,000万円	宮の沢	徒歩9分	700m²	220m²	築42年	2023年4～6月
宮の沢３条	2,400万円	宮の沢	徒歩19分	185m²	320m²	築29年	2023年4～6月
宮の沢３条	4,000万円	宮の沢	徒歩20分	140m²	90m²	築0年	2023年4～6月
宮の沢４条	1,900万円	宮の沢	徒歩28分	195m²	135m²	築30年	2023年7～9月
宮の沢４条	300万円	宮の沢	徒歩19分	210m²	95m²	築28年	2023年4～6月
宮の沢４条	2,500万円	宮の沢	徒歩26分	180m²	125m²	築10年	2023年1～3月
宮の沢４条	2,300万円	宮の沢	徒歩28分	170m²	100m²	築40年	2023年1～3月
山の手１条	2,800万円	琴似(札幌市営)	徒歩16分	210m²	220m²	築39年	2023年10～12月
山の手１条	3,000万円	琴似(札幌市営)	徒歩12分	180m²	105m²	築25年	2023年10～12月
山の手１条	950万円	琴似(札幌市営)	徒歩28分	150m²	115m²	築31年	2023年4～6月
山の手１条	4,100万円	琴似(札幌市営)	徒歩24分	195m²	130m²	築21年	2023年4～6月
山の手１条	560万円	二十四軒	徒歩15分	75m²	75m²	築51年	2023年4～6月
山の手１条	4,600万円	二十四軒	徒歩13分	90m²	135m²	築0年	2023年1～3月
山の手２条	1,800万円	琴似(札幌市営)	徒歩25分	170m²	130m²	築44年	2023年10～12月
山の手２条	15,000万円	琴似(札幌市営)	徒歩24分	760m²	340m²	築6年	2023年4～6月
山の手３条	3,200万円	琴似(札幌市営)	徒歩9分	400m²	630m²	築44年	2023年10～12月
山の手４条	2,200万円	琴似(札幌市営)	徒歩19分	180m²	240m²	築31年	2023年1～3月
山の手５条	980万円	発寒南	徒歩26分	165m²	165m²	築36年	2023年7～9月
山の手６条	4,600万円	琴似(札幌市営)	徒歩19分	120m²	105m²	築0年	2023年4～6月
山の手７条	2,100万円	発寒南	徒歩18分	145m²	95m²	築59年	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市西区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

札幌市西区の一戸建て売却価格推移です。

札幌市西区の一戸建て売却価格推移

札幌市西区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	3,700
2006	2,850
2007	2,500
2008	2,400
2009	2,200
2010	2,400
2011	2,600
2012	2,400
2013	2,650
2014	2,500
2015	2,900
2016	2,800
2017	3,200
2018	3,200
2019	3,200
2020	3,300
2021	3,400
2022	3,600
2023	3,500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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北海道札幌市西区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

北海道札幌市西区の一戸建て売却・査定

北海道札幌市西区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

一戸建ての売却相場

札幌市西区で一戸建てが高く売れた地域

札幌市西区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

一戸建ての売却事例

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