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北海道札幌市西区のマンション売却・査定

札幌市西区のマンション一覧

分譲

Ｄ’グラフォート琴似メトロポリス

北海道 札幌市西区 琴似四条 1丁目1番15号

築年数 平成17年3月
総戸数 223 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

アルス琴似

北海道 札幌市西区 琴似一条 3丁目85番5号

築年数 平成16年8月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ウェルフォート宮の沢

北海道 札幌市西区 発寒六条 11丁目1番28号

築年数 平成16年1月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

エクセルシオール宮の沢アーク

北海道 札幌市西区 発寒六条 11丁目9番1号

築年数 平成16年6月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エクセルシオール札幌西

北海道 札幌市西区 発寒三条 5丁目6番20号

築年数 平成15年11月
総戸数 25 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

エクセルシオール山の手通壱番館

北海道 札幌市西区 山の手一条 2丁目2番3号

築年数 平成15年9月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

エクセルシオール山の手通弐番館

北海道 札幌市西区 山の手一条 5番18号

築年数 平成15年10月
総戸数 21 戸
構造 鉄骨造
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

エクセルシオール西町

北海道 札幌市西区 西町北 14丁目1番30号

築年数 平成16年9月
総戸数 73 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

エクセルシオール西町南

北海道 札幌市西区 西野一条 1丁目11番21号

築年数 平成15年10月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エクセルシオール二十四軒

北海道 札幌市西区 二十四軒二条 4丁目51番1号

築年数 平成17年9月
総戸数 19 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

クリーンリバーフィネス西町桜公園

北海道 札幌市西区 西町北 11丁目1番6号

築年数 平成17年8月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

クリーンリバーフィネス二十四軒

北海道 札幌市西区 二十四軒一条 2丁目3番1号

築年数 平成18年4月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

クレアシティ琴似

北海道 札幌市西区 琴似一条 1丁目35番3号

築年数 平成18年2月
総戸数 50 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

ザ・サッポロタワー琴似

北海道 札幌市西区 八軒一条西 1丁目2番5号

築年数 平成17年12月
総戸数 220 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 40 階建  地下 1 階

分譲

ジェネラスマンション山の手3条

北海道 札幌市西区 山の手三条 2番14号

築年数 平成17年12月
総戸数 18 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ジェルム西町

北海道 札幌市西区 西町北 16丁目5番2号

築年数 平成16年9月
総戸数 47 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

シティハウス琴似３条

北海道 札幌市西区 琴似三条 2丁目4番7号

築年数 平成17年1月
総戸数 83 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

パークスクエア琴似サイドＢ

北海道 札幌市西区 琴似一条 3丁目2番2号

築年数 平成16年8月
総戸数 178 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

バーグフォート山の手

北海道 札幌市西区 山の手二条 11丁目8番1号

築年数 平成16年9月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ

北海道 札幌市西区 宮の沢四条 5丁目19番50号

築年数 平成16年8月
総戸数 79 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

北海道札幌市西区のマンション売却情報（2023年1～12月）

北海道札幌市西区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

札幌市西区のマンション売却相場
売却価格相場 1,900万円
専有面積 70m2
築年数 31年

札幌市西区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

札幌市西区でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 八軒２条西 3,800万円
2 宮の沢１条 3,400万円
3 琴似４条 3,400万円
4 琴似２条 3,100万円
5 琴似３条 3,050万円
6 宮の沢２条 2,750万円
7 山の手３条 2,650万円
8 発寒９条 2,500万円
9 発寒８条 2,500万円
10 八軒１条西 2,400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市西区のマンション売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した札幌市西区のマンション売却事例です。

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
琴似１条 1,500万円 琴似(ＪＲ) 徒歩5分 50m² 築33年 2ＤＫ 2023年10～12月
琴似１条 1,600万円 琴似(ＪＲ) 徒歩5分 65m² 築38年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
琴似１条 530万円 琴似(ＪＲ) 徒歩2分 30m² 築40年 2ＤＫ 2023年10～12月
琴似１条 1,900万円 琴似(ＪＲ) 徒歩4分 60m² 築40年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
琴似１条 410万円 琴似(ＪＲ) 徒歩6分 30m² 築39年 1ＤＫ 2023年10～12月
琴似１条 950万円 琴似(ＪＲ) 徒歩3分 60m² 築44年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
琴似１条 850万円 琴似(ＪＲ) 徒歩2分 30m² 築40年 1ＬＤＫ 2023年7～9月
琴似１条 2,800万円 琴似(ＪＲ) 徒歩4分 70m² 築14年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
琴似１条 2,000万円 琴似(ＪＲ) 徒歩5分 55m² 築40年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
琴似１条 580万円 琴似(ＪＲ) 徒歩2分 30m² 築40年 1ＤＫ 2023年1～3月
琴似１条 950万円 琴似(札幌市営) 徒歩2分 45m² 築33年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
琴似１条 1,600万円 琴似(札幌市営) 徒歩3分 50m² 築39年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
琴似１条 530万円 琴似(札幌市営) 徒歩2分 30m² 築33年 1ＤＫ 2023年7～9月
琴似１条 3,700万円 琴似(札幌市営) 徒歩6分 85m² 築10年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
琴似１条 4,100万円 琴似(札幌市営) 徒歩4分 105m² 築19年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
琴似１条 4,800万円 琴似(札幌市営) 徒歩4分 75m² 築5年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
琴似１条 3,000万円 琴似(札幌市営) 徒歩6分 85m² 築10年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
琴似１条 300万円 琴似(札幌市営) 徒歩2分 30m² 築33年 1ＤＫ 2023年1～3月
琴似１条 3,400万円 琴似(札幌市営) 徒歩5分 75m² 築19年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
琴似２条 4,600万円 琴似(ＪＲ) 徒歩6分 115m² 築24年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
琴似２条 2,500万円 琴似(ＪＲ) 徒歩1分 65m² 築21年 1ＬＤＫ 2023年1～3月
琴似２条 1,600万円 琴似(札幌市営) 徒歩6分 45m² 築32年 1ＬＤＫ 2023年7～9月
琴似２条 50万円 琴似(札幌市営) 徒歩2分 20m² 築43年 1ＤＫ 2023年7～9月
琴似２条 4,600万円 琴似(札幌市営) 徒歩4分 80m² 築9年 - 2023年7～9月
琴似２条 250万円 琴似(札幌市営) 徒歩2分 20m² 築43年 1ＤＫ 2023年7～9月
琴似２条 4,000万円 琴似(札幌市営) 徒歩5分 95m² 築24年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
琴似２条 260万円 琴似(札幌市営) 徒歩2分 20m² 築43年 1ＬＤＫ 2023年1～3月
琴似２条 3,700万円 琴似(札幌市営) 徒歩6分 75m² 築8年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
琴似２条 4,200万円 琴似(札幌市営) 徒歩6分 75m² 築4年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
琴似３条 2,900万円 琴似(ＪＲ) 徒歩5分 40m² 築3年 - 2023年10～12月
琴似３条 2,500万円 琴似(ＪＲ) 徒歩1分 80m² 築26年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
琴似３条 3,200万円 琴似(ＪＲ) 徒歩1分 95m² 築26年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
琴似３条 4,400万円 琴似(札幌市営) 徒歩10分 90m² 築3年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
琴似３条 2,800万円 琴似(札幌市営) 徒歩3分 75m² 築25年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
琴似３条 3,600万円 琴似(札幌市営) 徒歩11分 70m² 築3年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
琴似４条 4,200万円 琴似(ＪＲ) 徒歩5分 95m² 築10年 - 2023年10～12月
琴似４条 2,500万円 琴似(札幌市営) 徒歩10分 70m² 築32年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
琴似４条 3,400万円 発寒南 徒歩10分 75m² 築15年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
西野１条 2,200万円 発寒南 徒歩11分 85m² 築25年 4ＬＤＫ 2023年10～12月
西野１条 620万円 発寒南 徒歩14分 60m² 築44年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
西野１条 2,000万円 発寒南 徒歩12分 75m² 築37年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
西野１条 270万円 発寒南 徒歩14分 60m² 築44年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
西野３条 1,300万円 発寒南 徒歩19分 75m² 築35年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
西野３条 1,300万円 宮の沢 徒歩17分 75m² 築33年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
西町北 3,400万円 発寒南 徒歩4分 75m² 築9年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
西町北 2,000万円 発寒南 徒歩10分 75m² 築30年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
西町北 1,700万円 宮の沢 徒歩8分 70m² 築31年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
西町南 1,600万円 発寒南 徒歩14分 60m² 築31年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
西町南 900万円 発寒南 徒歩14分 50m² 築31年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
西町南 720万円 発寒南 徒歩11分 75m² 築44年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
二十四軒１条 1,500万円 二十四軒 徒歩2分 40m² 築32年 1ＬＤＫ 2023年10～12月
二十四軒１条 3,300万円 二十四軒 徒歩4分 90m² 築17年 - 2023年7～9月
二十四軒１条 1,200万円 二十四軒 徒歩2分 40m² 築32年 2ＤＫ 2023年7～9月
二十四軒１条 2,600万円 二十四軒 徒歩4分 95m² 築27年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
二十四軒１条 780万円 二十四軒 徒歩2分 40m² 築32年 1ＬＤＫ 2023年4～6月
二十四軒２条 750万円 二十四軒 徒歩8分 35m² 築49年 1ＬＤＫ 2023年10～12月
二十四軒２条 700万円 二十四軒 徒歩1分 80m² 築49年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
二十四軒２条 1,400万円 二十四軒 徒歩8分 55m² 築49年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
二十四軒２条 3,700万円 二十四軒 徒歩5分 85m² 築16年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
二十四軒２条 880万円 二十四軒 徒歩10分 60m² 築45年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
二十四軒３条 1,300万円 琴似(札幌市営) 徒歩8分 60m² 築48年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
二十四軒３条 1,700万円 二十四軒 徒歩11分 60m² 築45年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
二十四軒３条 2,800万円 二十四軒 徒歩4分 80m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
二十四軒３条 1,900万円 二十四軒 徒歩6分 45m² 築5年 - 2023年1～3月
二十四軒４条 1,200万円 琴似(札幌市営) 徒歩4分 55m² 築49年 1ＬＤＫ 2023年10～12月
二十四軒４条 600万円 琴似(札幌市営) 徒歩4分 75m² 築49年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
二十四軒４条 1,900万円 琴似(札幌市営) 徒歩1分 65m² 築33年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
二十四軒４条 900万円 琴似(札幌市営) 徒歩5分 45m² 築49年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
二十四軒４条 2,000万円 琴似(札幌市営) 徒歩8分 65m² - 3ＬＤＫ 2023年1～3月
八軒１条西 2,400万円 琴似(ＪＲ) 徒歩2分 85m² 築31年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
八軒２条西 3,700万円 琴似(ＪＲ) 徒歩8分 80m² 築3年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
八軒２条西 3,900万円 琴似(ＪＲ) 徒歩8分 85m² 築3年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
八軒２条東 1,500万円 琴似(ＪＲ) 徒歩7分 55m² 築29年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
八軒３条西 2,200万円 琴似(ＪＲ) 徒歩8分 75m² 築15年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
八軒３条東 1,300万円 八軒 徒歩9分 50m² 築32年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
八軒４条西 1,800万円 琴似(ＪＲ) 徒歩14分 60m² 築33年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
八軒５条西 1,400万円 琴似(ＪＲ) 徒歩15分 60m² 築45年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
八軒５条西 850万円 発寒中央 徒歩15分 85m² 築38年 - 2023年1～3月
八軒５条西 1,100万円 発寒中央 徒歩15分 70m² 築38年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
八軒５条東 800万円 八軒 徒歩3分 75m² 築42年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
八軒５条東 2,400万円 八軒 徒歩4分 75m² 築15年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
八軒５条東 2,800万円 八軒 徒歩4分 75m² 築15年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
八軒６条西 750万円 八軒 徒歩13分 35m² 築44年 3ＤＫ 2023年4～6月
八軒７条西 1,600万円 琴似(ＪＲ) 徒歩19分 70m² 築30年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
八軒７条西 3,100万円 八軒 徒歩8分 80m² 築17年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
八軒８条東 200万円 八軒 徒歩9分 55m² 築47年 3ＤＫ 2023年1～3月
発寒４条 220万円 発寒南 徒歩6分 25m² 築33年 1ＤＫ 2023年4～6月
発寒５条 980万円 発寒南 徒歩9分 85m² 築43年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
発寒５条 710万円 発寒南 徒歩10分 70m² 築44年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
発寒５条 4,000万円 宮の沢 徒歩6分 70m² 築1年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
発寒５条 3,300万円 宮の沢 徒歩6分 65m² 築2年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
発寒６条 1,200万円 発寒 徒歩13分 80m² 築34年 4ＬＤＫ 2023年10～12月
発寒６条 1,600万円 発寒中央 徒歩3分 70m² 築27年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
発寒６条 1,700万円 発寒中央 徒歩2分 70m² 築33年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
発寒６条 600万円 宮の沢 徒歩14分 65m² 築33年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
発寒６条 3,100万円 宮の沢 徒歩10分 75m² 築16年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
発寒７条 2,300万円 宮の沢 徒歩9分 75m² 築26年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
発寒７条 2,500万円 宮の沢 徒歩9分 75m² 築26年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
発寒８条 850万円 発寒中央 徒歩9分 70m² 築36年 - 2023年7～9月
発寒８条 2,000万円 発寒中央 徒歩9分 90m² 築36年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
発寒８条 2,700万円 宮の沢 徒歩8分 65m² 築29年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
発寒８条 2,800万円 宮の沢 徒歩8分 80m² 築20年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
発寒８条 2,500万円 宮の沢 徒歩8分 60m² 築29年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
発寒９条 1,700万円 発寒 徒歩8分 90m² 築27年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
発寒９条 2,800万円 発寒 徒歩7分 70m² 築27年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
発寒９条 3,500万円 発寒 徒歩3分 75m² 築14年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
発寒９条 2,500万円 宮の沢 徒歩12分 80m² 築28年 4ＬＤＫ 2023年10～12月
発寒９条 2,000万円 宮の沢 徒歩12分 75m² 築28年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
発寒１１条 1,900万円 発寒 徒歩11分 65m² 築33年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
発寒１１条 1,700万円 発寒中央 徒歩10分 70m² 築28年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
発寒１５条 300万円 発寒中央 徒歩18分 40m² 築33年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
宮の沢１条 3,900万円 宮の沢 徒歩1分 70m² 築0年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
宮の沢１条 2,900万円 宮の沢 徒歩9分 80m² 築23年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
宮の沢２条 3,000万円 宮の沢 徒歩10分 85m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
宮の沢２条 2,500万円 宮の沢 徒歩10分 75m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
宮の沢３条 1,000万円 宮の沢 徒歩22分 75m² 築27年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
宮の沢４条 1,600万円 宮の沢 徒歩25分 80m² 築19年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
宮の沢４条 2,000万円 宮の沢 徒歩26分 90m² 築19年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
宮の沢４条 2,000万円 宮の沢 徒歩26分 95m² 築19年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
山の手１条 2,800万円 琴似(札幌市営) 徒歩14分 95m² 築15年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
山の手１条 1,500万円 西28丁目 徒歩19分 75m² 築28年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
山の手１条 2,000万円 西28丁目 徒歩19分 75m² 築28年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
山の手２条 680万円 琴似(札幌市営) 徒歩13分 55m² 築38年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
山の手２条 2,300万円 琴似(札幌市営) 徒歩19分 80m² 築28年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
山の手３条 2,600万円 琴似(札幌市営) 徒歩12分 80m² 築31年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
山の手３条 2,400万円 琴似(札幌市営) 徒歩12分 90m² 築31年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
山の手３条 2,700万円 琴似(札幌市営) 徒歩12分 100m² 築31年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
山の手３条 3,100万円 琴似(札幌市営) 徒歩7分 85m² 築22年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
山の手４条 1,500万円 琴似(札幌市営) 徒歩11分 65m² 築41年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
山の手５条 290万円 琴似(札幌市営) 徒歩21分 45m² 築46年 1ＤＫ 2023年7～9月
山の手５条 420万円 琴似(札幌市営) 徒歩23分 35m² 築46年 2ＤＫ 2023年7～9月
山の手５条 290万円 琴似(札幌市営) 徒歩22分 45m² 築46年 2ＤＫ 2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市西区のマンション売却価格推移（2005～2023年）

札幌市西区のマンション売却価格推移です。

札幌市西区のマンション売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2006 1,000
2007 850
2008 950
2009 1,100
2010 1,200
2011 1,200
2012 935
2013 1,600
2014 1,500
2015 1,400
2016 1,700
2017 1,400
2018 1,400
2019 1,600
2020 1,400
2021 1,800
2022 2,000
2023 1,900

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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北海道札幌市西区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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