北海道札幌市南区の不動産仲介なら

札幌市南区のTOCHITATE株式会社をオススメ

札幌市南区の不動産仲介について

~空家の売却・買取~
親御さまから家を受け継いではいるけれどご自身が既に別のエリアで定住しているため、ずっと空き家になっているケースがあります。そのような場合、保持しているだけで固定資産税と都市計画税（自治体により負担がない場合もあり）が課税されてしまうため、最終的には売却を決意されることも。TOCHITATE株式会社（トチタテ株式会社）ではこのようなケースでも物件の査定から、残った不要な荷物の処分方法のご提案まで、できる限りの対応をいたします。

~老朽化した家の買取~
高齢者施設入居する、など長くお住まいになって老朽化した家の売却を検討されているケースなどにも対応いたします。業者によっては取り壊して更地にする提案もあります。TOCHITATE株式会社（トチタテ株式会社）では解体・売却のどちらが良いかも含めお客様のご希望に最適な提案になるように心がけております。

不動産仲介とは

不動産仲介とは、不動産の売買や賃貸などの取引において、売主や貸主と買手や借主との間に立ち、円滑な取引を進めるプロセスを指します。以下に、不動産仲介の主要なステップを簡単に説明します。

契約締結： 売主や貸主は、不動産仲介業者と契約を結びます。この契約には取引条件や報酬などが含まれます。

査定： 仲介業者は不動産の査定を行い、市場価値を算出します。これに基づいて売値や賃料が設定されます。

広告・マーケティング： 仲介業者は不動産を市場に広く公開し、適切な買手や借主を見つけるために様々なマーケティング活動を行います。

内見・交渉： 興味を持った買手や借主は物件を内見し、その後価格や条件について交渉が行われます。

契約締結： 価格や条件が合意されたら、売買契約書や賃貸契約書を締結します。この際、仲介業者が交渉を補助し、必要な書類を整備します。

引渡し・入居： 契約が成立すると、引渡しや入居の手続きが行われます。これには物件の確認や鍵の受け渡しなどが含まれます。

札幌市南区の特徴

住宅地としての賑わい： 南区は住宅地が広がっており、比較的閑静な住環境があります。一戸建ての住宅やマンションが点在し、住宅地としての需要が高まっています。

自然環境の豊かさ： 南区には豊かな自然環境が広がっています。公園や緑地が点在し、四季折々の美しい風景が楽しめます。これが地域の魅力の一つとなっています。

教育機関の充実： 南区には学校や大学が複数あり、教育機関が充実しています。これがファミリー層や学生にとって魅力的な要因となっています。

商業施設や公共施設： 南区には商業施設や公共施設も整備されており、生活利便性が高いエリアとなっています。買い物やレジャーなどが楽しめる施設が点在しています。

アクセスの良さ： 札幌市内やその他のエリアへのアクセスが良好です。公共交通機関や道路網が発展しており、移動が比較的スムーズに行えます。

不動産仲介のオススメ企業の会社概要

会社名

TOCHITATE株式会社

代表者

内田 貴大

所在地

〒005-0841
北海道札幌市南区石山一条7丁目7番43-2

電話番号

011-211-6806

FAX番号

011-211-6808

URL

https://tochitate.work/

許認可・免許番号

北海道知事　石狩（1）第9227号

営業時間

08:00～20:00

定休日

年中無休

事業内容

宅地建物取引業
解体工事業
建設土木工事業
工事コスト積算コンサルティング
不動産有効活用コンサルティング

取扱物件

TOCHITATE株式会社の写真一覧

内観　

内観①

内観②

TOCHITATE株式会社の所在地（北海道札幌市南区石山一条7丁目7番43-2）

所在地

〒005-0841
北海道札幌市南区石山一条7丁目7番43-2

ご注意

地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。