札幌市南区(北海道)の一戸建て売却・査定

北海道札幌市南区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

北海道札幌市南区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

札幌市南区の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,800万円
建物面積	200m²
土地面積	120m²
築年数	32年

札幌市南区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

札幌市南区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	真駒内緑町	30,000万円
2	定山渓温泉東	22,000万円
3	川沿５条	11,000万円
4	川沿１５条	5,900万円
5	澄川３条	5,900万円
6	真駒内上町	4,500万円
7	川沿２条	4,000万円
8	真駒内曙町	4,000万円
9	澄川１条	3,900万円
10	澄川４条	3,900万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市南区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した札幌市南区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
石山１条	800万円	真駒内	徒歩45分	180m²	120m²	築39年	2023年10～12月
石山１条	1,300万円	真駒内	徒歩1時間15分	220m²	185m²	築38年	2023年10～12月
石山１条	3,100万円	真駒内	徒歩45分	130m²	100m²	築0年	2023年4～6月
石山１条	1,500万円	真駒内	徒歩1時間15分	340m²	100m²	築59年	2023年1～3月
石山２条	2,900万円	真駒内	徒歩45分	560m²	115m²	築4年	2023年7～9月
石山２条	1,400万円	真駒内	徒歩1時間15分	230m²	90m²	築29年	2023年7～9月
石山２条	1,300万円	真駒内	徒歩1時間15分	185m²	160m²	築36年	2023年4～6月
石山２条	150万円	真駒内	徒歩45分	105m²	70m²	築46年	2023年1～3月
石山東	1,500万円	真駒内	徒歩45分	165m²	95m²	築38年	2023年7～9月
石山東	1,100万円	真駒内	徒歩45分	220m²	120m²	築48年	2023年7～9月
石山東	1,300万円	真駒内	徒歩45分	210m²	125m²	築41年	2023年4～6月
石山東	1,400万円	真駒内	徒歩45分	180m²	80m²	築39年	2023年1～3月
石山東	200万円	真駒内	徒歩45分	270m²	260m²	築36年	2023年1～3月
川沿１条	3,000万円	真駒内	徒歩45分	165m²	120m²	築0年	2023年10～12月
川沿１条	3,000万円	真駒内	徒歩45分	165m²	120m²	築1年	2023年7～9月
川沿１条	1,000万円	真駒内	徒歩45分	500m²	100m²	築23年	2023年4～6月
川沿１条	950万円	真駒内	徒歩45分	240m²	115m²	築47年	2023年4～6月
川沿１条	900万円	真駒内	徒歩45分	400m²	190m²	築43年	2023年4～6月
川沿１条	1,400万円	真駒内	徒歩45分	390m²	250m²	築30年	2023年1～3月
川沿２条	4,000万円	真駒内	徒歩45分	195m²	115m²	築0年	2023年10～12月
川沿３条	600万円	真駒内	徒歩45分	115m²	70m²	築45年	2023年1～3月
川沿３条	1,700万円	真駒内	徒歩45分	210m²	115m²	築18年	2023年1～3月
川沿５条	11,000万円	真駒内	徒歩45分	1000m²	200m²	築12年	2023年1～3月
川沿６条	2,400万円	真駒内	徒歩45分	185m²	280m²	築30年	2023年4～6月
川沿７条	490万円	真駒内	徒歩45分	140m²	195m²	築44年	2023年4～6月
川沿９条	2,600万円	真駒内	徒歩45分	360m²	170m²	築28年	2023年7～9月
川沿９条	4,500万円	真駒内	徒歩45分	240m²	110m²	築0年	2023年7～9月
川沿１１条	500万円	真駒内	徒歩45分	145m²	50m²	築57年	2023年10～12月
川沿１１条	1,800万円	真駒内	徒歩45分	150m²	180m²	築30年	2023年7～9月
川沿１１条	2,700万円	真駒内	徒歩45分	120m²	100m²	築1年	2023年1～3月
川沿１２条	4,600万円	真駒内	徒歩45分	240m²	130m²	築-1年	2023年7～9月
川沿１２条	2,100万円	真駒内	徒歩45分	140m²	100m²	築19年	2023年4～6月
川沿１５条	5,900万円	真駒内	徒歩45分	360m²	500m²	築10年	2023年4～6月
川沿１６条	2,500万円	真駒内	徒歩45分	165m²	120m²	築15年	2023年7～9月
北ノ沢	780万円	真駒内	徒歩1時間15分	550m²	190m²	築28年	2023年4～6月
定山渓温泉東	22,000万円	真駒内	徒歩2時間	1800m²	2000m²	築56年	2023年7～9月
澄川１条	2,000万円	自衛隊前	徒歩11分	200m²	240m²	築31年	2023年4～6月
澄川１条	4,000万円	澄川	徒歩9分	120m²	110m²	築0年	2023年10～12月
澄川１条	3,900万円	澄川	徒歩9分	120m²	110m²	築6年	2023年4～6月
澄川１条	3,200万円	澄川	徒歩11分	110m²	90m²	築1年	2023年4～6月
澄川１条	10,000万円	澄川	徒歩11分	430m²	660m²	築32年	2023年4～6月
澄川１条	20,000万円	澄川	徒歩12分	380m²	890m²	築0年	2023年1～3月
澄川１条	2,800万円	澄川	徒歩8分	160m²	180m²	築41年	2023年1～3月
澄川３条	5,900万円	澄川	徒歩4分	260m²	490m²	築38年	2023年10～12月
澄川３条	11,000万円	澄川	徒歩6分	260m²	550m²	築15年	2023年4～6月
澄川３条	2,500万円	澄川	徒歩2分	400m²	-	築56年	2023年4～6月
澄川３条	19,000万円	澄川	徒歩4分	310m²	700m²	築0年	2023年1～3月
澄川３条	3,300万円	澄川	徒歩9分	110m²	100m²	築1年	2023年1～3月
澄川４条	4,100万円	自衛隊前	徒歩6分	320m²	250m²	築8年	2023年10～12月
澄川４条	1,700万円	自衛隊前	徒歩8分	180m²	185m²	築31年	2023年7～9月
澄川４条	2,900万円	自衛隊前	徒歩4分	185m²	120m²	築17年	2023年7～9月
澄川４条	6,300万円	自衛隊前	徒歩6分	220m²	145m²	築0年	2023年4～6月
澄川４条	4,500万円	自衛隊前	徒歩1分	130m²	110m²	築0年	2023年4～6月
澄川４条	3,700万円	澄川	徒歩8分	90m²	115m²	築0年	2023年4～6月
澄川４条	5,200万円	澄川	徒歩4分	200m²	410m²	築22年	2023年1～3月
澄川４条	2,100万円	真駒内	徒歩4分	175m²	95m²	築47年	2023年4～6月
澄川５条	4,000万円	自衛隊前	徒歩8分	165m²	-	築35年	2023年10～12月
澄川５条	2,100万円	自衛隊前	徒歩10分	250m²	150m²	築41年	2023年7～9月
澄川５条	3,400万円	自衛隊前	徒歩24分	150m²	85m²	築0年	2023年7～9月
澄川５条	140万円	自衛隊前	徒歩18分	160m²	-	築30年	2023年4～6月
澄川５条	3,600万円	自衛隊前	徒歩11分	125m²	100m²	築0年	2023年1～3月
澄川５条	2,800万円	澄川	徒歩6分	170m²	250m²	築35年	2023年4～6月
澄川５条	4,400万円	真駒内	徒歩20分	450m²	790m²	築39年	2023年1～3月
澄川６条	1,400万円	自衛隊前	徒歩19分	230m²	170m²	築26年	2023年10～12月
澄川６条	1,300万円	自衛隊前	徒歩14分	200m²	110m²	築36年	2023年7～9月
澄川６条	1,000万円	澄川	徒歩10分	100m²	-	築46年	2023年7～9月
澄川６条	2,200万円	澄川	徒歩10分	180m²	330m²	築46年	2023年4～6月
澄川６条	5,400万円	澄川	徒歩13分	660m²	460m²	築46年	2023年1～3月
澄川６条	3,200万円	澄川	徒歩14分	125m²	85m²	築3年	2023年1～3月
滝野	800万円	真駒内	徒歩2時間	1100m²	110m²	築35年	2023年4～6月
常盤１条	430万円	真駒内	徒歩1時間15分	190m²	130m²	築43年	2023年1～3月
常盤２条	300万円	真駒内	徒歩1時間15分	230m²	240m²	築34年	2023年7～9月
常盤３条	1,600万円	真駒内	徒歩1時間15分	540m²	200m²	築55年	2023年1～3月
豊滝	640万円	真駒内	徒歩2時間	220m²	110m²	築31年	2023年10～12月
中ノ沢	1,400万円	真駒内	徒歩45分	230m²	115m²	築27年	2023年10～12月
藤野１条	950万円	真駒内	徒歩1時間45分	330m²	130m²	築42年	2023年10～12月
藤野１条	450万円	真駒内	徒歩1時間45分	200m²	95m²	築42年	2023年7～9月
藤野１条	520万円	真駒内	徒歩1時間45分	220m²	110m²	築50年	2023年7～9月
藤野１条	200万円	真駒内	徒歩1時間45分	180m²	90m²	築49年	2023年7～9月
藤野１条	2,300万円	真駒内	徒歩1時間45分	170m²	100m²	築1年	2023年1～3月
藤野１条	570万円	真駒内	徒歩1時間45分	180m²	105m²	築45年	2023年1～3月
藤野２条	350万円	真駒内	徒歩1時間45分	115m²	85m²	築47年	2023年10～12月
藤野２条	2,300万円	真駒内	徒歩1時間15分	180m²	90m²	築0年	2023年10～12月
藤野２条	1,300万円	真駒内	徒歩1時間45分	175m²	130m²	築27年	2023年7～9月
藤野２条	2,800万円	真駒内	徒歩1時間45分	230m²	110m²	築5年	2023年4～6月
藤野２条	100万円	真駒内	徒歩1時間15分	150m²	125m²	築46年	2023年4～6月
藤野２条	1,700万円	真駒内	徒歩1時間15分	300m²	145m²	築25年	2023年1～3月
藤野２条	1,200万円	真駒内	徒歩1時間15分	195m²	115m²	築40年	2023年1～3月
藤野２条	1,400万円	真駒内	徒歩1時間45分	320m²	360m²	築34年	2023年1～3月
藤野２条	850万円	真駒内	徒歩1時間45分	195m²	120m²	築39年	2023年1～3月
藤野２条	3,400万円	真駒内	徒歩1時間45分	300m²	75m²	築0年	2023年1～3月
藤野３条	1,900万円	真駒内	徒歩1時間45分	300m²	240m²	築24年	2023年7～9月
藤野３条	500万円	真駒内	徒歩1時間45分	230m²	220m²	築38年	2023年7～9月
藤野４条	560万円	真駒内	徒歩1時間45分	280m²	140m²	築22年	2023年7～9月
藤野４条	2,000万円	真駒内	徒歩1時間45分	195m²	-	築45年	2023年7～9月
藤野４条	1,600万円	真駒内	徒歩1時間15分	195m²	130m²	築34年	2023年4～6月
藤野４条	500万円	真駒内	徒歩1時間45分	195m²	120m²	築32年	2023年1～3月
藤野５条	750万円	真駒内	徒歩1時間45分	340m²	120m²	築57年	2023年10～12月
藤野５条	1,400万円	真駒内	徒歩1時間15分	180m²	140m²	築32年	2023年1～3月
藤野５条	1,700万円	真駒内	徒歩1時間45分	230m²	135m²	築28年	2023年1～3月
藤野６条	580万円	真駒内	徒歩1時間45分	200m²	95m²	築32年	2023年10～12月
藤野６条	450万円	真駒内	徒歩1時間15分	200m²	110m²	築37年	2023年10～12月
真駒内	450万円	真駒内	徒歩1時間45分	260m²	125m²	築35年	2023年10～12月
真駒内	2,000万円	真駒内	徒歩1時間15分	2000m²	135m²	築18年	2023年4～6月
真駒内	1,800万円	真駒内	徒歩1時間15分	195m²	145m²	築34年	2023年4～6月
真駒内	2,000万円	真駒内	徒歩1時間15分	1400m²	290m²	-	2023年4～6月
真駒内	3,400万円	真駒内	徒歩1時間45分	230m²	135m²	築0年	2023年4～6月
真駒内曙町	4,000万円	真駒内	徒歩14分	105m²	100m²	築0年	2023年10～12月
真駒内柏丘	2,500万円	真駒内	徒歩28分	400m²	110m²	築42年	2023年10～12月
真駒内柏丘	1,500万円	真駒内	徒歩18分	370m²	190m²	築36年	2023年7～9月
真駒内柏丘	3,300万円	真駒内	徒歩16分	320m²	115m²	築7年	2023年7～9月
真駒内柏丘	1,800万円	真駒内	徒歩25分	240m²	185m²	築34年	2023年7～9月
真駒内柏丘	6,000万円	真駒内	徒歩23分	1600m²	1100m²	築35年	2023年1～3月
真駒内上町	4,300万円	真駒内	徒歩18分	180m²	125m²	築0年	2023年10～12月
真駒内上町	4,500万円	真駒内	徒歩18分	180m²	115m²	築0年	2023年4～6月
真駒内上町	4,500万円	真駒内	徒歩16分	180m²	125m²	築0年	2023年4～6月
真駒内東町	3,000万円	自衛隊前	徒歩5分	85m²	120m²	築1年	2023年7～9月
真駒内本町	900万円	真駒内	徒歩28分	130m²	220m²	築42年	2023年7～9月
真駒内緑町	30,000万円	真駒内	徒歩10分	2000m²	1600m²	築41年	2023年1～3月
簾舞２条	1,500万円	真駒内	徒歩1時間45分	210m²	110m²	築27年	2023年4～6月
簾舞３条	2,500万円	真駒内	徒歩2時間	520m²	170m²	築11年	2023年4～6月
簾舞３条	550万円	真駒内	徒歩1時間45分	310m²	95m²	築30年	2023年4～6月
簾舞４条	300万円	真駒内	徒歩1時間45分	330m²	175m²	築37年	2023年7～9月
簾舞６条	540万円	真駒内	徒歩1時間45分	180m²	105m²	築32年	2023年10～12月
南３３条西	1,400万円	澄川	徒歩28分	155m²	105m²	築60年	2023年7～9月
南３３条西	680万円	澄川	徒歩45分	70m²	150m²	築44年	2023年4～6月
南３４条西	700万円	澄川	徒歩29分	95m²	100m²	築42年	2023年7～9月
南沢１条	1,900万円	真駒内	徒歩1時間15分	210m²	320m²	築26年	2023年7～9月
南沢１条	1,000万円	真駒内	徒歩45分	230m²	120m²	築29年	2023年4～6月
南沢１条	200万円	真駒内	徒歩1時間15分	195m²	95m²	築45年	2023年1～3月
南沢３条	2,700万円	真駒内	徒歩1時間15分	210m²	115m²	築15年	2023年7～9月
南沢４条	400万円	真駒内	徒歩1時間15分	230m²	80m²	築50年	2023年7～9月
南沢４条	1,800万円	真駒内	徒歩1時間15分	180m²	110m²	築37年	2023年4～6月
南沢６条	430万円	真駒内	徒歩1時間15分	270m²	55m²	築51年	2023年7～9月
南沢６条	1,400万円	真駒内	徒歩1時間15分	430m²	160m²	築33年	2023年4～6月
藻岩下	3,500万円	真駒内	徒歩45分	190m²	120m²	築8年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市南区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

札幌市南区の一戸建て売却価格推移です。

札幌市南区の一戸建て売却価格推移

札幌市南区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,550
2007	1,400
2008	1,500
2009	1,100
2010	1,300
2011	1,300
2012	1,300
2013	1,350
2014	1,400
2015	1,500
2016	1,300
2017	1,300
2018	1,450
2019	1,100
2020	1,450
2021	1,800
2022	1,900
2023	1,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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北海道札幌市南区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

北海道札幌市南区の一戸建て売却・査定

北海道札幌市南区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

一戸建ての売却相場

札幌市南区で一戸建てが高く売れた地域

札幌市南区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

一戸建ての売却事例

札幌市南区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

札幌市南区の一戸建て売却価格推移

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北海道札幌市南区の地価推移