札幌市南区(北海道)のマンション売却・査定

築年数	平成16年2月
総戸数	32 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下 1 階

築年数	平成18年1月
総戸数	40 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

築年数	平成17年1月
総戸数	48 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

築年数	平成19年9月
総戸数	62 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

築年数	平成20年3月
総戸数	42 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下 1 階

築年数	平成18年9月
総戸数	67 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下 1 階

築年数	平成20年3月
総戸数	70 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

築年数	平成20年8月
総戸数	38 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

築年数	昭和59年12月
総戸数	戸
構造	木造
階建	地上 2 階建地下階

築年数	昭和58年3月
総戸数	10 戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

築年数	昭和56年6月
総戸数	10 戸
構造	木造
階建	地上 2 階建地下階

築年数	昭和58年5月
総戸数	戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

築年数	昭和51年5月
総戸数	戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

築年数	昭和61年1月
総戸数	戸
構造	木造
階建	地上 2 階建地下階

築年数	昭和60年8月
総戸数	戸
構造	鉄骨造
階建	地上 4 階建地下階

築年数	昭和58年11月
総戸数	10 戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

築年数	昭和61年6月
総戸数	8 戸
構造	木造
階建	地上 3 階建地下階

築年数	昭和53年3月
総戸数	戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

築年数	昭和50年3月
総戸数	6 戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

築年数	平成5年4月
総戸数	8 戸
構造	その他
階建	地上 3 階建地下階

北海道札幌市南区のマンション売却情報（2023年1～12月）

北海道札幌市南区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

札幌市南区のマンション売却相場
売却価格相場	835万円
専有面積	70m²
築年数	33年

札幌市南区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

札幌市南区でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	澄川４条	2,700万円
2	南３１条西	2,500万円
3	真駒内泉町	2,350万円
4	真駒内上町	2,000万円
5	川沿６条	1,750万円
6	南３３条西	1,600万円
7	澄川１条	1,400万円
8	澄川２条	1,200万円
9	真駒内南町	1,100万円
10	澄川３条	1,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市南区のマンション売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した札幌市南区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
石山１条	800万円	真駒内	徒歩45分	70m²	築35年	-	2023年10～12月
石山１条	580万円	真駒内	徒歩45分	75m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
石山１条	200万円	真駒内	徒歩45分	70m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
石山１条	750万円	真駒内	徒歩45分	70m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
石山東	30万円	真駒内	徒歩45分	45m²	築33年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
石山東	370万円	真駒内	徒歩45分	80m²	築33年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
石山東	270万円	真駒内	徒歩45分	45m²	築33年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
石山東	94万円	真駒内	徒歩45分	35m²	築33年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
石山東	50万円	真駒内	徒歩45分	40m²	築33年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
石山東	110万円	真駒内	徒歩45分	40m²	築33年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
川沿６条	1,700万円	真駒内	徒歩45分	80m²	築29年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
川沿６条	1,800万円	真駒内	徒歩45分	80m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
川沿９条	230万円	真駒内	徒歩45分	90m²	築49年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
川沿９条	660万円	真駒内	徒歩45分	80m²	築48年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
川沿１７条	200万円	真駒内	徒歩45分	80m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
北ノ沢	1,200万円	真駒内	徒歩45分	90m²	築32年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
北ノ沢	400万円	真駒内	徒歩45分	95m²	築34年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
定山渓温泉西	330万円	真駒内	徒歩2時間	60m²	築33年	1ＬＤＫ	2023年10～12月
定山渓温泉西	540万円	真駒内	徒歩14分	50m²	築34年	2ＤＫ	2023年7～9月
澄川１条	1,400万円	澄川	徒歩9分	70m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
澄川２条	800万円	自衛隊前	徒歩7分	70m²	築39年	-	2023年10～12月
澄川２条	1,900万円	自衛隊前	徒歩8分	90m²	築27年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
澄川２条	1,200万円	澄川	徒歩7分	45m²	築38年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
澄川２条	790万円	澄川	徒歩11分	70m²	築45年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
澄川２条	1,300万円	澄川	徒歩6分	75m²	築49年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
澄川３条	1,000万円	自衛隊前	徒歩8分	45m²	築38年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
澄川４条	720万円	澄川	徒歩3分	55m²	築28年	1ＬＤＫ	2023年10～12月
澄川４条	2,600万円	澄川	徒歩4分	75m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
澄川４条	2,800万円	澄川	徒歩7分	80m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
澄川４条	3,000万円	澄川	徒歩4分	90m²	築16年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
澄川４条	2,800万円	澄川	徒歩6分	140m²	築32年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
澄川４条	1,700万円	澄川	徒歩4分	70m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
中ノ沢	200万円	真駒内	徒歩45分	70m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
中ノ沢	1,000万円	真駒内	徒歩45分	65m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
真駒内曙町	280万円	自衛隊前	徒歩45分	45m²	築55年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
真駒内泉町	2,400万円	真駒内	徒歩8分	100m²	築11年	-	2023年10～12月
真駒内泉町	1,000万円	真駒内	徒歩8分	85m²	築38年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
真駒内泉町	2,300万円	真駒内	徒歩9分	80m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
真駒内泉町	4,400万円	真駒内	徒歩8分	100m²	築11年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
真駒内柏丘	400万円	真駒内	徒歩23分	70m²	築39年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
真駒内上町	330万円	真駒内	徒歩21分	55m²	築44年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
真駒内上町	2,000万円	真駒内	徒歩16分	70m²	築15年	2ＤＫ	2023年4～6月
真駒内上町	2,100万円	真駒内	徒歩16分	90m²	築22年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
真駒内本町	400万円	真駒内	徒歩45分	70m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
真駒内本町	560万円	真駒内	徒歩25分	55m²	築49年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
真駒内本町	730万円	真駒内	徒歩25分	60m²	築49年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
真駒内本町	990万円	真駒内	徒歩28分	75m²	築49年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
真駒内緑町	1,300万円	真駒内	徒歩12分	60m²	築49年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
真駒内緑町	620万円	真駒内	徒歩5分	55m²	築49年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
真駒内緑町	990万円	真駒内	徒歩12分	95m²	築49年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
真駒内緑町	2,400万円	真駒内	徒歩11分	100m²	築24年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
真駒内緑町	820万円	真駒内	徒歩4分	55m²	築49年	1Ｋ	2023年4～6月
真駒内緑町	950万円	真駒内	徒歩7分	80m²	築45年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
真駒内南町	350万円	真駒内	徒歩18分	65m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
真駒内南町	50万円	真駒内	徒歩20分	70m²	築42年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
真駒内南町	1,300万円	真駒内	徒歩18分	85m²	築37年	4ＬＤＫ	2023年10～12月
真駒内南町	1,300万円	真駒内	徒歩14分	70m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
真駒内南町	1,300万円	真駒内	徒歩19分	75m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
真駒内南町	1,100万円	真駒内	徒歩20分	85m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
真駒内南町	850万円	真駒内	徒歩16分	80m²	築50年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
南３１条西	2,400万円	澄川	徒歩20分	70m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
南３１条西	2,600万円	澄川	徒歩23分	75m²	築8年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
南３２条西	650万円	澄川	徒歩25分	55m²	築42年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
南３２条西	300万円	澄川	徒歩23分	55m²	築42年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
南３３条西	1,600万円	澄川	徒歩23分	70m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
南３４条西	250万円	澄川	徒歩28分	50m²	築39年	2ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市南区のマンション売却価格推移（2005～2023年）

札幌市南区のマンション売却価格推移です。

札幌市南区のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	705
2007	770
2008	740
2009	650
2010	680
2011	660
2012	750
2013	650
2014	740
2015	800
2016	770
2017	725
2018	980
2019	520
2020	850
2021	810
2022	990
2023	835

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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北海道札幌市南区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

北海道札幌市南区のマンション売却・査定

札幌市南区のマンション一覧

シティハウス澄川天神山

ラピス澄川ファーストサイト

ロジェ真駒内公園

ラピスヒルズ澄川

ブリリア真駒内公園

セザールガーデン

パークホームズ真駒内泉町

ジュネル澄川

シュベール澄川

今野ハイツA

第3スワローハイツA

ル・パラン

まるさんハイツA

メゾンドクリスタル

サニープレイス澄川

今野ハイツB棟

シャトル澄川45

コーポTK

信栄マンション

コート澄川B

北海道札幌市南区のマンション売却情報（2023年1～12月）

札幌市南区でマンションが高く売れた地域

札幌市南区のマンション売却事例（2023年1～12月）

札幌市南区のマンション売却価格推移（2005～2023年）

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