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更新日

北海道札幌市南区の不動産売却・査定

北海道札幌市南区の不動産売却情報（2023年1～12月）

北海道札幌市南区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

札幌市南区のマンション売却相場
売却価格相場 835万円
専有面積 70m2
築年数 33年

土地の売却相場

札幌市南区の土地売却相場
売却価格相場 800万円
坪単価相場 9万円
土地面積 240m2

一戸建ての売却相場

札幌市南区の一戸建て売却相場
売却価格相場 1,800万円
建物面積 200m2
土地面積 120m2
築年数 32年

札幌市南区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

札幌市南区でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 澄川４条 2,700万円
2 南３１条西 2,500万円
3 真駒内泉町 2,350万円
4 真駒内上町 2,000万円
5 川沿６条 1,750万円
6 南３３条西 1,600万円
7 澄川１条 1,400万円
8 澄川２条 1,200万円
9 真駒内南町 1,100万円
10 澄川３条 1,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市南区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

札幌市南区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 南３６条西 6,000万円
2 真駒内南町 4,500万円
3 真駒内緑町 4,500万円
4 南３４条西 4,300万円
5 澄川３条 3,300万円
6 藻岩下 2,800万円
7 澄川４条 2,750万円
8 澄川１条 2,550万円
9 真駒内本町 2,300万円
10 川沿１５条 2,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市南区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

札幌市南区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング 地域名 売却価格
1 真駒内緑町 30,000万円
2 定山渓温泉東 22,000万円
3 川沿５条 11,000万円
4 澄川３条 5,900万円
5 川沿１５条 5,900万円
6 真駒内上町 4,500万円
7 真駒内曙町 4,000万円
8 川沿２条 4,000万円
9 澄川４条 3,900万円
10 澄川１条 3,900万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市南区の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した札幌市南区の売却事例です。

マンションの売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
石山１条 800万円 真駒内 徒歩45分 70m² 築35年 - 2023年10～12月
石山１条 580万円 真駒内 徒歩45分 75m² 築33年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
石山１条 200万円 真駒内 徒歩45分 70m² 築32年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
石山１条 750万円 真駒内 徒歩45分 70m² 築35年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
石山東 30万円 真駒内 徒歩45分 45m² 築33年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
石山東 370万円 真駒内 徒歩45分 80m² 築33年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
石山東 270万円 真駒内 徒歩45分 45m² 築33年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
石山東 94万円 真駒内 徒歩45分 35m² 築33年 1ＬＤＫ 2023年7～9月
石山東 50万円 真駒内 徒歩45分 40m² 築33年 1ＬＤＫ 2023年1～3月
石山東 110万円 真駒内 徒歩45分 40m² 築33年 1ＬＤＫ 2023年1～3月
川沿６条 1,700万円 真駒内 徒歩45分 80m² 築29年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
川沿６条 1,800万円 真駒内 徒歩45分 80m² 築29年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
川沿９条 230万円 真駒内 徒歩45分 90m² 築49年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
川沿９条 660万円 真駒内 徒歩45分 80m² 築48年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
川沿１７条 200万円 真駒内 徒歩45分 80m² 築37年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
北ノ沢 1,200万円 真駒内 徒歩45分 90m² 築32年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
北ノ沢 400万円 真駒内 徒歩45分 95m² 築34年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
定山渓温泉西 330万円 真駒内 徒歩2時間 60m² 築33年 1ＬＤＫ 2023年10～12月
定山渓温泉西 540万円 真駒内 徒歩14分 50m² 築34年 2ＤＫ 2023年7～9月
澄川１条 1,400万円 澄川 徒歩9分 70m² 築33年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
澄川２条 800万円 自衛隊前 徒歩7分 70m² 築39年 - 2023年10～12月
澄川２条 1,900万円 自衛隊前 徒歩8分 90m² 築27年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
澄川２条 1,200万円 澄川 徒歩7分 45m² 築38年 1ＬＤＫ 2023年7～9月
澄川２条 790万円 澄川 徒歩11分 70m² 築45年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
澄川２条 1,300万円 澄川 徒歩6分 75m² 築49年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
澄川３条 1,000万円 自衛隊前 徒歩8分 45m² 築38年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
澄川４条 720万円 澄川 徒歩3分 55m² 築28年 1ＬＤＫ 2023年10～12月
澄川４条 2,600万円 澄川 徒歩4分 75m² 築26年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
澄川４条 2,800万円 澄川 徒歩7分 80m² 築12年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
澄川４条 3,000万円 澄川 徒歩4分 90m² 築16年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
澄川４条 2,800万円 澄川 徒歩6分 140m² 築32年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
澄川４条 1,700万円 澄川 徒歩4分 70m² 築44年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
中ノ沢 200万円 真駒内 徒歩45分 70m² 築29年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
中ノ沢 1,000万円 真駒内 徒歩45分 65m² 築28年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
真駒内曙町 280万円 自衛隊前 徒歩45分 45m² 築55年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
真駒内泉町 2,400万円 真駒内 徒歩8分 100m² 築11年 - 2023年10～12月
真駒内泉町 1,000万円 真駒内 徒歩8分 85m² 築38年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
真駒内泉町 2,300万円 真駒内 徒歩9分 80m² 築23年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
真駒内泉町 4,400万円 真駒内 徒歩8分 100m² 築11年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
真駒内柏丘 400万円 真駒内 徒歩23分 70m² 築39年 4ＬＤＫ 2023年1～3月
真駒内上町 330万円 真駒内 徒歩21分 55m² 築44年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
真駒内上町 2,000万円 真駒内 徒歩16分 70m² 築15年 2ＤＫ 2023年4～6月
真駒内上町 2,100万円 真駒内 徒歩16分 90m² 築22年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
真駒内本町 400万円 真駒内 徒歩45分 70m² 築31年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
真駒内本町 560万円 真駒内 徒歩25分 55m² 築49年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
真駒内本町 730万円 真駒内 徒歩25分 60m² 築49年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
真駒内本町 990万円 真駒内 徒歩28分 75m² 築49年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
真駒内緑町 1,300万円 真駒内 徒歩12分 60m² 築49年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
真駒内緑町 620万円 真駒内 徒歩5分 55m² 築49年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
真駒内緑町 990万円 真駒内 徒歩12分 95m² 築49年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
真駒内緑町 2,400万円 真駒内 徒歩11分 100m² 築24年 4ＬＤＫ 2023年7～9月
真駒内緑町 820万円 真駒内 徒歩4分 55m² 築49年 1Ｋ 2023年4～6月
真駒内緑町 950万円 真駒内 徒歩7分 80m² 築45年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
真駒内南町 350万円 真駒内 徒歩18分 65m² 築37年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
真駒内南町 50万円 真駒内 徒歩20分 70m² 築42年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
真駒内南町 1,300万円 真駒内 徒歩18分 85m² 築37年 4ＬＤＫ 2023年10～12月
真駒内南町 1,300万円 真駒内 徒歩14分 70m² 築37年 3ＬＤＫ 2023年10～12月
真駒内南町 1,300万円 真駒内 徒歩19分 75m² 築28年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
真駒内南町 1,100万円 真駒内 徒歩20分 85m² 築27年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
真駒内南町 850万円 真駒内 徒歩16分 80m² 築50年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
南３１条西 2,400万円 澄川 徒歩20分 70m² 築8年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
南３１条西 2,600万円 澄川 徒歩23分 75m² 築8年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
南３２条西 650万円 澄川 徒歩25分 55m² 築42年 2ＬＤＫ 2023年10～12月
南３２条西 300万円 澄川 徒歩23分 55m² 築42年 1ＬＤＫ 2023年7～9月
南３３条西 1,600万円 澄川 徒歩23分 70m² 築30年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
南３４条西 250万円 澄川 徒歩28分 50m² 築39年 2ＬＤＫ 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
石山 590万円 真駒内 徒歩1時間15分 330m² 6万円 2023年7～9月
石山１条 1,400万円 真駒内 徒歩45分 240m² 19万円 2023年4～6月
石山１条 1,200万円 真駒内 徒歩1時間15分 175m² 24万円 2023年4～6月
石山１条 1,100万円 真駒内 徒歩1時間15分 185m² 20万円 2023年1～3月
石山１条 980万円 真駒内 徒歩45分 240m² 13万円 2023年1～3月
石山２条 390万円 真駒内 徒歩45分 260m² 5万円 2023年7～9月
石山２条 190万円 真駒内 徒歩1時間15分 70m² 9万円 2023年1～3月
石山２条 270万円 真駒内 徒歩1時間15分 100m² 9万円 2023年1～3月
石山２条 620万円 真駒内 徒歩1時間15分 240m² 8万円 2023年1～3月
石山２条 170万円 真駒内 徒歩1時間15分 65m² 8万円 2023年1～3月
石山２条 190万円 真駒内 徒歩1時間15分 65m² 9万円 2023年1～3月
石山２条 270万円 真駒内 徒歩1時間15分 100m² 9万円 2023年1～3月
石山３条 1,400万円 真駒内 徒歩1時間15分 1000m² 4万円 2023年7～9月
石山３条 600万円 真駒内 徒歩1時間15分 200m² 10万円 2023年4～6月
石山３条 130万円 真駒内 徒歩1時間15分 50m² 8万円 2023年1～3月
石山東 1,400万円 真駒内 徒歩45分 500m² 9万円 2023年4～6月
川沿２条 1,600万円 真駒内 徒歩45分 250m² 21万円 2023年10～12月
川沿４条 500万円 真駒内 徒歩45分 270m² 6万円 2023年1～3月
川沿５条 1,700万円 真駒内 徒歩45分 230m² 24万円 2023年10～12月
川沿６条 1,100万円 真駒内 徒歩45分 145m² 24万円 2023年7～9月
川沿６条 1,400万円 真駒内 徒歩45分 165m² 28万円 2023年4～6月
川沿８条 1,300万円 真駒内 徒歩45分 970m² 4万円 2023年7～9月
川沿１０条 1,000万円 真駒内 徒歩45分 155m² 22万円 2023年7～9月
川沿１０条 530万円 真駒内 徒歩45分 100m² 17万円 2023年1～3月
川沿１２条 1,100万円 真駒内 徒歩45分 160m² 24万円 2023年4～6月
川沿１５条 2,000万円 真駒内 徒歩45分 400m² 17万円 2023年7～9月
北ノ沢 250万円 真駒内 徒歩1時間15分 185m² 4万円 2023年4～6月
北ノ沢 330万円 真駒内 徒歩1時間15分 185m² 5万円 2023年4～6月
定山渓温泉東 490万円 真駒内 徒歩2時間 580m² 2万円 2023年4～6月
澄川１条 2,100万円 澄川 徒歩11分 200m² 36万円 2023年7～9月
澄川１条 3,000万円 澄川 徒歩9分 240m² 42万円 2023年1～3月
澄川３条 3,300万円 澄川 徒歩7分 250m² 43万円 2023年7～9月
澄川４条 2,500万円 自衛隊前 徒歩2分 240m² 35万円 2023年4～6月
澄川４条 3,000万円 澄川 徒歩9分 270m² 37万円 2023年4～6月
澄川５条 1,400万円 自衛隊前 徒歩11分 310m² 15万円 2023年7～9月
澄川５条 1,800万円 自衛隊前 徒歩8分 190m² 31万円 2023年7～9月
澄川５条 2,000万円 自衛隊前 徒歩23分 290m² 23万円 2023年1～3月
澄川５条 3,100万円 澄川 徒歩7分 220m² 46万円 2023年10～12月
澄川５条 1,400万円 澄川 徒歩13分 340m² 13万円 2023年4～6月
澄川６条 550万円 自衛隊前 徒歩21分 200m² 9万円 2023年7～9月
澄川６条 1,500万円 自衛隊前 徒歩18分 200m² 25万円 2023年4～6月
澄川６条 1,000万円 自衛隊前 徒歩12分 180m² 18万円 2023年4～6月
澄川６条 2,900万円 自衛隊前 徒歩16分 400m² 24万円 2023年4～6月
澄川６条 3,000万円 澄川 徒歩15分 250m² 40万円 2023年4～6月
澄川６条 1,300万円 真駒内 徒歩18分 220m² 19万円 2023年4～6月
常盤 50万円 真駒内 徒歩2時間 195m² 8,600円 2023年7～9月
豊滝 80万円 真駒内 徒歩2時間 250m² 1万円 2023年4～6月
中ノ沢 180万円 自衛隊前 徒歩1時間15分 290m² 2万円 2023年7～9月
中ノ沢 71万円 真駒内 徒歩1時間15分 240m² 9,900円 2023年4～6月
藤野１条 620万円 真駒内 徒歩1時間45分 165m² 12万円 2023年1～3月
藤野３条 600万円 真駒内 徒歩1時間45分 165m² 12万円 2023年10～12月
藤野３条 850万円 真駒内 徒歩1時間45分 1300m² 2万円 2023年7～9月
藤野３条 800万円 真駒内 徒歩1時間45分 270m² 9万円 2023年4～6月
藤野３条 210万円 真駒内 徒歩1時間45分 270m² 2万円 2023年4～6月
藤野５条 450万円 真駒内 徒歩1時間45分 330m² 4万円 2023年7～9月
藤野５条 700万円 真駒内 徒歩1時間45分 260m² 8万円 2023年4～6月
藤野５条 700万円 真駒内 徒歩1時間15分 240m² 9万円 2023年1～3月
藤野５条 400万円 真駒内 徒歩1時間45分 185m² 7万円 2023年1～3月
藤野５条 690万円 真駒内 徒歩1時間45分 330m² 7万円 2023年1～3月
藤野６条 80万円 真駒内 徒歩1時間45分 190m² 1万円 2023年4～6月
藤野６条 70万円 真駒内 徒歩1時間45分 230m² 1万円 2023年4～6月
真駒内 450万円 真駒内 徒歩1時間15分 520m² 2万円 2023年10～12月
真駒内 380万円 真駒内 徒歩45分 330m² 3万円 2023年10～12月
真駒内柏丘 1,100万円 真駒内 徒歩23分 280m² 13万円 2023年10～12月
真駒内柏丘 1,800万円 真駒内 徒歩16分 220m² 27万円 2023年4～6月
真駒内柏丘 2,000万円 真駒内 徒歩26分 240m² 26万円 2023年1～3月
真駒内本町 2,300万円 真駒内 徒歩45分 320m² 24万円 2023年4～6月
真駒内緑町 4,500万円 真駒内 徒歩9分 340m² 43万円 2023年1～3月
真駒内南町 4,500万円 真駒内 徒歩15分 350m² 43万円 2023年7～9月
簾舞１条 110万円 真駒内 徒歩2時間 175m² 2万円 2023年4～6月
簾舞１条 800万円 真駒内 徒歩2時間 270m² 9万円 2023年1～3月
簾舞２条 460万円 真駒内 徒歩2時間 810m² 1万円 2023年10～12月
簾舞２条 200万円 真駒内 徒歩1時間45分 330m² 2万円 2023年4～6月
簾舞２条 350万円 真駒内 徒歩1時間45分 330m² 3万円 2023年4～6月
簾舞３条 200万円 真駒内 徒歩1時間45分 230m² 2万円 2023年7～9月
簾舞３条 1,800万円 真駒内 徒歩1時間45分 680m² 8万円 2023年4～6月
簾舞４条 190万円 真駒内 徒歩1時間45分 480m² 1万円 2023年4～6月
簾舞６条 95万円 真駒内 徒歩1時間45分 260m² 1万円 2023年7～9月
南３４条西 4,300万円 澄川 徒歩28分 390m² 36万円 2023年4～6月
南３６条西 6,000万円 澄川 徒歩45分 460m² 43万円 2023年7～9月
南沢２条 780万円 真駒内 徒歩1時間15分 230m² 11万円 2023年1～3月
南沢５条 520万円 真駒内 徒歩1時間15分 320m² 5万円 2023年4～6月
藻岩下 2,800万円 澄川 徒歩45分 430m² 22万円 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
石山１条 800万円 真駒内 徒歩45分 180m² 120m² 築39年 2023年10～12月
石山１条 1,300万円 真駒内 徒歩1時間15分 220m² 185m² 築38年 2023年10～12月
石山１条 3,100万円 真駒内 徒歩45分 130m² 100m² 築0年 2023年4～6月
石山１条 1,500万円 真駒内 徒歩1時間15分 340m² 100m² 築59年 2023年1～3月
石山２条 2,900万円 真駒内 徒歩45分 560m² 115m² 築4年 2023年7～9月
石山２条 1,400万円 真駒内 徒歩1時間15分 230m² 90m² 築29年 2023年7～9月
石山２条 1,300万円 真駒内 徒歩1時間15分 185m² 160m² 築36年 2023年4～6月
石山２条 150万円 真駒内 徒歩45分 105m² 70m² 築46年 2023年1～3月
石山東 1,500万円 真駒内 徒歩45分 165m² 95m² 築38年 2023年7～9月
石山東 1,100万円 真駒内 徒歩45分 220m² 120m² 築48年 2023年7～9月
石山東 1,300万円 真駒内 徒歩45分 210m² 125m² 築41年 2023年4～6月
石山東 1,400万円 真駒内 徒歩45分 180m² 80m² 築39年 2023年1～3月
石山東 200万円 真駒内 徒歩45分 270m² 260m² 築36年 2023年1～3月
川沿１条 3,000万円 真駒内 徒歩45分 165m² 120m² 築0年 2023年10～12月
川沿１条 3,000万円 真駒内 徒歩45分 165m² 120m² 築1年 2023年7～9月
川沿１条 1,000万円 真駒内 徒歩45分 500m² 100m² 築23年 2023年4～6月
川沿１条 950万円 真駒内 徒歩45分 240m² 115m² 築47年 2023年4～6月
川沿１条 900万円 真駒内 徒歩45分 400m² 190m² 築43年 2023年4～6月
川沿１条 1,400万円 真駒内 徒歩45分 390m² 250m² 築30年 2023年1～3月
川沿２条 4,000万円 真駒内 徒歩45分 195m² 115m² 築0年 2023年10～12月
川沿３条 600万円 真駒内 徒歩45分 115m² 70m² 築45年 2023年1～3月
川沿３条 1,700万円 真駒内 徒歩45分 210m² 115m² 築18年 2023年1～3月
川沿５条 11,000万円 真駒内 徒歩45分 1000m² 200m² 築12年 2023年1～3月
川沿６条 2,400万円 真駒内 徒歩45分 185m² 280m² 築30年 2023年4～6月
川沿７条 490万円 真駒内 徒歩45分 140m² 195m² 築44年 2023年4～6月
川沿９条 2,600万円 真駒内 徒歩45分 360m² 170m² 築28年 2023年7～9月
川沿９条 4,500万円 真駒内 徒歩45分 240m² 110m² 築0年 2023年7～9月
川沿１１条 500万円 真駒内 徒歩45分 145m² 50m² 築57年 2023年10～12月
川沿１１条 1,800万円 真駒内 徒歩45分 150m² 180m² 築30年 2023年7～9月
川沿１１条 2,700万円 真駒内 徒歩45分 120m² 100m² 築1年 2023年1～3月
川沿１２条 4,600万円 真駒内 徒歩45分 240m² 130m² 築-1年 2023年7～9月
川沿１２条 2,100万円 真駒内 徒歩45分 140m² 100m² 築19年 2023年4～6月
川沿１５条 5,900万円 真駒内 徒歩45分 360m² 500m² 築10年 2023年4～6月
川沿１６条 2,500万円 真駒内 徒歩45分 165m² 120m² 築15年 2023年7～9月
北ノ沢 780万円 真駒内 徒歩1時間15分 550m² 190m² 築28年 2023年4～6月
定山渓温泉東 22,000万円 真駒内 徒歩2時間 1800m² 2000m² 築56年 2023年7～9月
澄川１条 2,000万円 自衛隊前 徒歩11分 200m² 240m² 築31年 2023年4～6月
澄川１条 4,000万円 澄川 徒歩9分 120m² 110m² 築0年 2023年10～12月
澄川１条 3,900万円 澄川 徒歩9分 120m² 110m² 築6年 2023年4～6月
澄川１条 3,200万円 澄川 徒歩11分 110m² 90m² 築1年 2023年4～6月
澄川１条 10,000万円 澄川 徒歩11分 430m² 660m² 築32年 2023年4～6月
澄川１条 20,000万円 澄川 徒歩12分 380m² 890m² 築0年 2023年1～3月
澄川１条 2,800万円 澄川 徒歩8分 160m² 180m² 築41年 2023年1～3月
澄川３条 5,900万円 澄川 徒歩4分 260m² 490m² 築38年 2023年10～12月
澄川３条 11,000万円 澄川 徒歩6分 260m² 550m² 築15年 2023年4～6月
澄川３条 2,500万円 澄川 徒歩2分 400m² - 築56年 2023年4～6月
澄川３条 19,000万円 澄川 徒歩4分 310m² 700m² 築0年 2023年1～3月
澄川３条 3,300万円 澄川 徒歩9分 110m² 100m² 築1年 2023年1～3月
澄川４条 4,100万円 自衛隊前 徒歩6分 320m² 250m² 築8年 2023年10～12月
澄川４条 1,700万円 自衛隊前 徒歩8分 180m² 185m² 築31年 2023年7～9月
澄川４条 2,900万円 自衛隊前 徒歩4分 185m² 120m² 築17年 2023年7～9月
澄川４条 6,300万円 自衛隊前 徒歩6分 220m² 145m² 築0年 2023年4～6月
澄川４条 4,500万円 自衛隊前 徒歩1分 130m² 110m² 築0年 2023年4～6月
澄川４条 3,700万円 澄川 徒歩8分 90m² 115m² 築0年 2023年4～6月
澄川４条 5,200万円 澄川 徒歩4分 200m² 410m² 築22年 2023年1～3月
澄川４条 2,100万円 真駒内 徒歩4分 175m² 95m² 築47年 2023年4～6月
澄川５条 4,000万円 自衛隊前 徒歩8分 165m² - 築35年 2023年10～12月
澄川５条 2,100万円 自衛隊前 徒歩10分 250m² 150m² 築41年 2023年7～9月
澄川５条 3,400万円 自衛隊前 徒歩24分 150m² 85m² 築0年 2023年7～9月
澄川５条 140万円 自衛隊前 徒歩18分 160m² - 築30年 2023年4～6月
澄川５条 3,600万円 自衛隊前 徒歩11分 125m² 100m² 築0年 2023年1～3月
澄川５条 2,800万円 澄川 徒歩6分 170m² 250m² 築35年 2023年4～6月
澄川５条 4,400万円 真駒内 徒歩20分 450m² 790m² 築39年 2023年1～3月
澄川６条 1,400万円 自衛隊前 徒歩19分 230m² 170m² 築26年 2023年10～12月
澄川６条 1,300万円 自衛隊前 徒歩14分 200m² 110m² 築36年 2023年7～9月
澄川６条 1,000万円 澄川 徒歩10分 100m² - 築46年 2023年7～9月
澄川６条 2,200万円 澄川 徒歩10分 180m² 330m² 築46年 2023年4～6月
澄川６条 5,400万円 澄川 徒歩13分 660m² 460m² 築46年 2023年1～3月
澄川６条 3,200万円 澄川 徒歩14分 125m² 85m² 築3年 2023年1～3月
滝野 800万円 真駒内 徒歩2時間 1100m² 110m² 築35年 2023年4～6月
常盤１条 430万円 真駒内 徒歩1時間15分 190m² 130m² 築43年 2023年1～3月
常盤２条 300万円 真駒内 徒歩1時間15分 230m² 240m² 築34年 2023年7～9月
常盤３条 1,600万円 真駒内 徒歩1時間15分 540m² 200m² 築55年 2023年1～3月
豊滝 640万円 真駒内 徒歩2時間 220m² 110m² 築31年 2023年10～12月
中ノ沢 1,400万円 真駒内 徒歩45分 230m² 115m² 築27年 2023年10～12月
藤野１条 950万円 真駒内 徒歩1時間45分 330m² 130m² 築42年 2023年10～12月
藤野１条 450万円 真駒内 徒歩1時間45分 200m² 95m² 築42年 2023年7～9月
藤野１条 520万円 真駒内 徒歩1時間45分 220m² 110m² 築50年 2023年7～9月
藤野１条 200万円 真駒内 徒歩1時間45分 180m² 90m² 築49年 2023年7～9月
藤野１条 2,300万円 真駒内 徒歩1時間45分 170m² 100m² 築1年 2023年1～3月
藤野１条 570万円 真駒内 徒歩1時間45分 180m² 105m² 築45年 2023年1～3月
藤野２条 350万円 真駒内 徒歩1時間45分 115m² 85m² 築47年 2023年10～12月
藤野２条 2,300万円 真駒内 徒歩1時間15分 180m² 90m² 築0年 2023年10～12月
藤野２条 1,300万円 真駒内 徒歩1時間45分 175m² 130m² 築27年 2023年7～9月
藤野２条 2,800万円 真駒内 徒歩1時間45分 230m² 110m² 築5年 2023年4～6月
藤野２条 100万円 真駒内 徒歩1時間15分 150m² 125m² 築46年 2023年4～6月
藤野２条 1,700万円 真駒内 徒歩1時間15分 300m² 145m² 築25年 2023年1～3月
藤野２条 1,200万円 真駒内 徒歩1時間15分 195m² 115m² 築40年 2023年1～3月
藤野２条 1,400万円 真駒内 徒歩1時間45分 320m² 360m² 築34年 2023年1～3月
藤野２条 850万円 真駒内 徒歩1時間45分 195m² 120m² 築39年 2023年1～3月
藤野２条 3,400万円 真駒内 徒歩1時間45分 300m² 75m² 築0年 2023年1～3月
藤野３条 1,900万円 真駒内 徒歩1時間45分 300m² 240m² 築24年 2023年7～9月
藤野３条 500万円 真駒内 徒歩1時間45分 230m² 220m² 築38年 2023年7～9月
藤野４条 560万円 真駒内 徒歩1時間45分 280m² 140m² 築22年 2023年7～9月
藤野４条 2,000万円 真駒内 徒歩1時間45分 195m² - 築45年 2023年7～9月
藤野４条 1,600万円 真駒内 徒歩1時間15分 195m² 130m² 築34年 2023年4～6月
藤野４条 500万円 真駒内 徒歩1時間45分 195m² 120m² 築32年 2023年1～3月
藤野５条 750万円 真駒内 徒歩1時間45分 340m² 120m² 築57年 2023年10～12月
藤野５条 1,400万円 真駒内 徒歩1時間15分 180m² 140m² 築32年 2023年1～3月
藤野５条 1,700万円 真駒内 徒歩1時間45分 230m² 135m² 築28年 2023年1～3月
藤野６条 580万円 真駒内 徒歩1時間45分 200m² 95m² 築32年 2023年10～12月
藤野６条 450万円 真駒内 徒歩1時間15分 200m² 110m² 築37年 2023年10～12月
真駒内 450万円 真駒内 徒歩1時間45分 260m² 125m² 築35年 2023年10～12月
真駒内 2,000万円 真駒内 徒歩1時間15分 2000m² 135m² 築18年 2023年4～6月
真駒内 1,800万円 真駒内 徒歩1時間15分 195m² 145m² 築34年 2023年4～6月
真駒内 2,000万円 真駒内 徒歩1時間15分 1400m² 290m² - 2023年4～6月
真駒内 3,400万円 真駒内 徒歩1時間45分 230m² 135m² 築0年 2023年4～6月
真駒内曙町 4,000万円 真駒内 徒歩14分 105m² 100m² 築0年 2023年10～12月
真駒内柏丘 2,500万円 真駒内 徒歩28分 400m² 110m² 築42年 2023年10～12月
真駒内柏丘 1,500万円 真駒内 徒歩18分 370m² 190m² 築36年 2023年7～9月
真駒内柏丘 3,300万円 真駒内 徒歩16分 320m² 115m² 築7年 2023年7～9月
真駒内柏丘 1,800万円 真駒内 徒歩25分 240m² 185m² 築34年 2023年7～9月
真駒内柏丘 6,000万円 真駒内 徒歩23分 1600m² 1100m² 築35年 2023年1～3月
真駒内上町 4,300万円 真駒内 徒歩18分 180m² 125m² 築0年 2023年10～12月
真駒内上町 4,500万円 真駒内 徒歩18分 180m² 115m² 築0年 2023年4～6月
真駒内上町 4,500万円 真駒内 徒歩16分 180m² 125m² 築0年 2023年4～6月
真駒内東町 3,000万円 自衛隊前 徒歩5分 85m² 120m² 築1年 2023年7～9月
真駒内本町 900万円 真駒内 徒歩28分 130m² 220m² 築42年 2023年7～9月
真駒内緑町 30,000万円 真駒内 徒歩10分 2000m² 1600m² 築41年 2023年1～3月
簾舞２条 1,500万円 真駒内 徒歩1時間45分 210m² 110m² 築27年 2023年4～6月
簾舞３条 2,500万円 真駒内 徒歩2時間 520m² 170m² 築11年 2023年4～6月
簾舞３条 550万円 真駒内 徒歩1時間45分 310m² 95m² 築30年 2023年4～6月
簾舞４条 300万円 真駒内 徒歩1時間45分 330m² 175m² 築37年 2023年7～9月
簾舞６条 540万円 真駒内 徒歩1時間45分 180m² 105m² 築32年 2023年10～12月
南３３条西 1,400万円 澄川 徒歩28分 155m² 105m² 築60年 2023年7～9月
南３３条西 680万円 澄川 徒歩45分 70m² 150m² 築44年 2023年4～6月
南３４条西 700万円 澄川 徒歩29分 95m² 100m² 築42年 2023年7～9月
南沢１条 1,900万円 真駒内 徒歩1時間15分 210m² 320m² 築26年 2023年7～9月
南沢１条 1,000万円 真駒内 徒歩45分 230m² 120m² 築29年 2023年4～6月
南沢１条 200万円 真駒内 徒歩1時間15分 195m² 95m² 築45年 2023年1～3月
南沢３条 2,700万円 真駒内 徒歩1時間15分 210m² 115m² 築15年 2023年7～9月
南沢４条 400万円 真駒内 徒歩1時間15分 230m² 80m² 築50年 2023年7～9月
南沢４条 1,800万円 真駒内 徒歩1時間15分 180m² 110m² 築37年 2023年4～6月
南沢６条 430万円 真駒内 徒歩1時間15分 270m² 55m² 築51年 2023年7～9月
南沢６条 1,400万円 真駒内 徒歩1時間15分 430m² 160m² 築33年 2023年4～6月
藻岩下 3,500万円 真駒内 徒歩45分 190m² 120m² 築8年 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市南区の不動産売却価格推移（2005～2023年）

札幌市南区の不動産売却価格推移です。

札幌市南区のマンション売却価格推移

札幌市南区のマンション売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2006 705
2007 770
2008 740
2009 650
2010 680
2011 660
2012 750
2013 650
2014 740
2015 800
2016 770
2017 725
2018 980
2019 520
2020 850
2021 810
2022 990
2023 835

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市南区の土地売却価格推移

札幌市南区の土地売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2006 830
2007 875
2008 585
2009 520
2010 680
2011 680
2012 610
2013 730
2014 650
2015 530
2016 460
2017 730
2018 595
2019 580
2020 810
2021 720
2022 890
2023 800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市南区の一戸建て売却価格推移

札幌市南区の一戸建て売却価格推移
西暦（年） 売却価格（万円）
2006 1,550
2007 1,400
2008 1,500
2009 1,100
2010 1,300
2011 1,300
2012 1,300
2013 1,350
2014 1,400
2015 1,500
2016 1,300
2017 1,300
2018 1,450
2019 1,100
2020 1,450
2021 1,800
2022 1,900
2023 1,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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北海道札幌市南区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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