札幌市中央区(北海道)の土地売却・査定

北海道札幌市中央区の土地売却情報（2023年1～12月）

北海道札幌市中央区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

札幌市中央区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	4,650万円
坪単価相場	77万円
土地面積	245m²

札幌市中央区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

札幌市中央区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	南２条西	41,500万円
2	南１条西	32,000万円
3	北８条西	26,000万円
4	南６条東	23,000万円
5	北１条東	21,000万円
6	北２条東	17,000万円
7	北１０条西	14,000万円
8	旭ケ丘	9,200万円
9	南１０条西	9,050万円
10	南６条西	7,200万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市中央区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した札幌市中央区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
旭ケ丘	9,200万円	円山公園	徒歩21分	410m²	74万円	2023年4～6月
北１条西	5,400万円	円山公園	徒歩3分	170m²	110万円	2023年1～3月
北１条東	21,000万円	苗穂	徒歩6分	660m²	110万円	2023年7～9月
北２条東	17,000万円	苗穂	徒歩2分	430m²	130万円	2023年1～3月
北３条東	1,200万円	バスセンター前	徒歩9分	130m²	30万円	2023年4～6月
北６条西	5,800万円	西28丁目	徒歩11分	220m²	85万円	2023年1～3月
北８条西	26,000万円	桑園	徒歩13分	830m²	100万円	2023年1～3月
北１０条西	14,000万円	二十四軒	徒歩7分	590m²	79万円	2023年10～12月
北１３条西	5,700万円	桑園	徒歩6分	250m²	74万円	2023年10～12月
北１３条西	7,300万円	桑園	徒歩8分	990m²	24万円	2023年1～3月
北１４条西	3,000万円	桑園	徒歩9分	175m²	57万円	2023年7～9月
北１５条西	7,200万円	桑園	徒歩9分	340m²	69万円	2023年1～3月
双子山	3,600万円	円山公園	徒歩26分	400m²	30万円	2023年10～12月
円山西町	50万円	円山公園	徒歩45分	115m²	1万円	2023年7～9月
円山西町	900万円	円山公園	徒歩45分	270m²	11万円	2023年7～9月
南１条西	67,000万円	西11丁目	徒歩6分	440m²	500万円	2023年10～12月
南１条西	20,000万円	西18丁目	徒歩6分	300m²	220万円	2023年4～6月
南１条西	32,000万円	円山公園	徒歩2分	340m²	310万円	2023年4～6月
南２条西	70,000万円	大通	徒歩4分	360m²	650万円	2023年4～6月
南２条西	13,000万円	円山公園	徒歩3分	195m²	220万円	2023年7～9月
南４条西	1,600万円	西11丁目	徒歩9分	80m²	62万円	2023年7～9月
南４条西	10,000万円	西18丁目	徒歩8分	310m²	110万円	2023年1～3月
南５条西	1,100万円	西11丁目	徒歩11分	195m²	19万円	2023年7～9月
南５条西	4,500万円	西11丁目	徒歩10分	200m²	73万円	2023年4～6月
南６条西	6,000万円	西11丁目	徒歩11分	185m²	110万円	2023年7～9月
南６条西	4,200万円	西18丁目	徒歩10分	155m²	89万円	2023年7～9月
南６条西	61,000万円	西18丁目	徒歩11分	2000m²	100万円	2023年1～3月
南６条西	8,400万円	円山公園	徒歩11分	440m²	62万円	2023年4～6月
南６条東	23,000万円	豊水すすきの	徒歩5分	450m²	170万円	2023年1～3月
南７条西	2,100万円	すすきの(市営)	徒歩13分	250m²	28万円	2023年10～12月
南７条西	14,000万円	すすきの(市営)	徒歩13分	370m²	120万円	2023年1～3月
南７条西	7,000万円	西11丁目	徒歩15分	310m²	76万円	2023年10～12月
南７条西	3,000万円	円山公園	徒歩14分	85m²	110万円	2023年7～9月
南７条西	4,300万円	円山公園	徒歩12分	200m²	71万円	2023年4～6月
南７条西	8,300万円	円山公園	徒歩13分	270m²	100万円	2023年1～3月
南８条西	45,000万円	中島公園	徒歩3分	270m²	550万円	2023年7～9月
南８条西	1,700万円	西11丁目	徒歩18分	160m²	35万円	2023年10～12月
南８条西	3,400万円	西18丁目	徒歩14分	130m²	85万円	2023年10～12月
南８条西	3,700万円	円山公園	徒歩15分	150m²	82万円	2023年7～9月
南９条西	3,500万円	中島公園	徒歩11分	175m²	66万円	2023年10～12月
南９条西	2,500万円	中島公園	徒歩13分	160m²	51万円	2023年1～3月
南９条西	9,200万円	西18丁目	徒歩18分	330m²	94万円	2023年4～6月
南１０条西	2,800万円	中島公園	徒歩16分	135m²	68万円	2023年10～12月
南１０条西	14,000万円	中島公園	徒歩15分	390m²	120万円	2023年4～6月
南１０条西	16,000万円	西11丁目	徒歩20分	480m²	110万円	2023年7～9月
南１０条西	4,100万円	西18丁目	徒歩18分	150m²	90万円	2023年1～3月
南１１条西	6,000万円	西18丁目	徒歩20分	240m²	83万円	2023年4～6月
南１２条西	2,100万円	中島公園	徒歩24分	70m²	100万円	2023年4～6月
南１２条西	1,400万円	中島公園	徒歩24分	50m²	91万円	2023年1～3月
南１２条西	3,900万円	中島公園	徒歩15分	210m²	59万円	2023年1～3月
南１２条西	11,000万円	西18丁目	徒歩23分	330m²	110万円	2023年1～3月
南１３条西	3,100万円	西18丁目	徒歩29分	160m²	65万円	2023年4～6月
南１３条西	1,500万円	西18丁目	徒歩25分	55m²	91万円	2023年1～3月
南１３条西	1,800万円	西18丁目	徒歩25分	70m²	86万円	2023年1～3月
南１３条西	48,000万円	幌平橋	徒歩13分	2000m²	78万円	2023年10～12月
南１３条西	4,800万円	幌平橋	徒歩13分	390m²	40万円	2023年10～12月
南１３条西	4,800万円	幌平橋	徒歩21分	340m²	46万円	2023年1～3月
南１３条西	4,800万円	幌平橋	徒歩21分	340m²	46万円	2023年1～3月
南１４条西	17,000万円	西18丁目	徒歩26分	850m²	65万円	2023年4～6月
南１４条西	910万円	西18丁目	徒歩26分	35m²	88万円	2023年1～3月
南１４条西	1,100万円	幌平橋	徒歩8分	35m²	120万円	2023年7～9月
南１４条西	9,500万円	幌平橋	徒歩8分	290m²	110万円	2023年7～9月
南１４条西	3,400万円	幌平橋	徒歩8分	160m²	70万円	2023年4～6月
南１４条西	5,900万円	幌平橋	徒歩8分	280m²	71万円	2023年4～6月
南１４条西	1,500万円	幌平橋	徒歩13分	90m²	54万円	2023年1～3月
南１４条西	300万円	幌平橋	徒歩6分	35m²	30万円	2023年1～3月
南１５条西	9,800万円	幌平橋	徒歩21分	520m²	62万円	2023年4～6月
南１５条西	7,200万円	幌平橋	徒歩9分	320m²	74万円	2023年4～6月
南１５条西	4,800万円	幌平橋	徒歩45分	280m²	56万円	2023年1～3月
南１６条西	1,200万円	幌平橋	徒歩28分	45m²	86万円	2023年10～12月
南１６条西	1,900万円	幌平橋	徒歩26分	95m²	66万円	2023年10～12月
南１６条西	26,000万円	幌平橋	徒歩26分	1000m²	85万円	2023年4～6月
南１７条西	2,400万円	幌平橋	徒歩26分	90m²	86万円	2023年10～12月
南１７条西	3,600万円	幌平橋	徒歩25分	135m²	89万円	2023年7～9月
南１７条西	11,000万円	幌平橋	徒歩18分	520m²	67万円	2023年4～6月
南１８条西	3,600万円	幌平橋	徒歩26分	145m²	82万円	2023年10～12月
南１９条西	5,300万円	幌平橋	徒歩15分	270m²	66万円	2023年7～9月
南１９条西	3,200万円	幌平橋	徒歩28分	125m²	86万円	2023年7～9月
南２１条西	5,200万円	幌平橋	徒歩21分	200m²	87万円	2023年10～12月
南２１条西	2,300万円	幌平橋	徒歩45分	115m²	65万円	2023年7～9月
南２２条西	1,500万円	幌平橋	徒歩25分	80m²	62万円	2023年10～12月
南２２条西	3,700万円	幌平橋	徒歩20分	170m²	70万円	2023年1～3月
南２３条西	2,400万円	幌平橋	徒歩26分	270m²	29万円	2023年10～12月
南２６条西	1,800万円	幌平橋	徒歩28分	185m²	33万円	2023年10～12月
宮の森２条	7,600万円	西28丁目	徒歩6分	260m²	98万円	2023年4～6月
宮の森２条	2,000万円	西28丁目	徒歩45分	320m²	21万円	2023年4～6月
宮の森２条	3,000万円	西28丁目	徒歩8分	95m²	100万円	2023年4～6月
宮の森２条	6,200万円	西28丁目	徒歩13分	330m²	62万円	2023年1～3月
宮の森２条	2,700万円	円山公園	徒歩23分	370m²	24万円	2023年10～12月
宮の森３条	2,800万円	西28丁目	徒歩10分	130m²	71万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

札幌市中央区の土地売却価格推移（2005～2023年）

札幌市中央区の土地売却価格推移です。

札幌市中央区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	5,000
2006	3,500
2007	3,850
2008	2,100
2009	2,350
2010	2,300
2011	2,300
2012	2,400
2013	2,500
2014	2,500
2015	3,000
2016	3,450
2017	4,400
2018	3,800
2019	3,100
2020	3,200
2021	3,100
2022	3,050
2023	4,650

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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北海道札幌市中央区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

北海道札幌市中央区の土地売却・査定

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