コンストラクションマネジメント

（コンストラクションマネジメント）

construction management。コンストラクションマネジメントとは、アメリカで確立した建設プロジェクトの実施方法の一つで、近代的なマネジメント技術を駆使し、建設プロジェクトの計画、設計、工事の各段階で、不動産開発、建築のスケジュール、コスト、品質を調整し、プロジェクトを円滑に推進する業務のことです。略してCM方式とも呼ばれます。プロジェクトの工期遅延や予算超過の防止を目的に、マネジメントの専門家であるコンストラクション・マネジャーが、発注者の代理人となりプロジェクト全般を管理運営します。

日本の建設プロジェクトは、設計・施工・監理などプロジェクトの全てをゼネコンなどに一括発注する方式が主流です。このゼネコン方式に対して、コンストラクションマネジメントは、コスト削減、工期短縮、品質確保などのメリットがあります。