基準地価

（キジュンチカ）

基準地価とは、国土交通省によって公表される公的な土地価格の一種で、国土利用計画法施行令に基づいて毎年7月1日時点の土地価格を調査し、9月20日頃に公表されます。正式に「都道府県基準値標準価格」と呼ばれることはなく、単に「基準地価」と呼ばれます。

この価格は、用途地域ごとに選ばれた基準地に基づいていますが、公示価格が都市計画区域内の土地価格に焦点を当てるのに対し、基準地価は都市計画区域外の土地価格も含めた広範囲にわたる点で異なります。公示価格と基準地価は重なる地点も存在しますが、両者は異なる目的と方法で調査されるため、地価の動向を分析する上でそれぞれ重要な指標となります。

詳細情報は国土交通省の「土地総合情報システム」で確認できます。