公示地価

（コウジチカ）

公示地価とは、特殊な事情を排除し、自由な取引において通常成立すると予想される土地の1平方メートル当たりの価格を指します。この価格は土地本来の価値を反映するものであり、建物の有無に関わらず更地の状態で評価されます。

この価格は国土交通省土地鑑定委員会によって決定され、全国約26,000カ所の標準地を対象としています。基準日は毎年1月1日であり、不動産鑑定士の評価と土地鑑定委員会の判定に基づき、毎年3月に公表されます。公示地価は、一般の土地取引の指標、公共用地の取得価格の算定基準、地価動向の把握など、さまざまな用途に利用されます。国土交通省のホームページで情報を確認することができます。