宅地造成

（タクチゾウセイ）

宅地造成とは、農地や森林など宅地以外の土地を宅地に変える行為、または既存の宅地の形質を変更することを指します。

造成の規模が一定を超える場合は、都道府県知事の開発許可が必要な場合があります。許可を得るには、擁壁設置や排水設備、地盤安定などの技術基準を満たす必要があります。さらに、災害の危険がある地域では、宅地造成工事を義務付ける「宅地造成工事規制区域」が指定されます。