保存登記

（ホゾントウキ）

保存登記は、狭義では不動産の先取特権を保持するための登記を指しますが、広義には未登記の不動産に対して行われる初めての所有権登記も含みます。この登記により、登記簿の表題部に所有者として記載される者、判決で所有権が認められた者、収用によって所有権を取得した者、または区分所有建物の既存の所有者がその所有権を取得したことを証明できます。保存登記を行うことで、所有権移転や抵当権の設定が可能になります。