キャッシュフロー

（キャッシュフロー）

キャッシュフローとは、企業活動やプロジェクトにおいて、特定期間内における現金の流れを指します。これには、現金収入からその期間内の現金支出を差し引いた、手元に残る現金の量を意味します。資金の流入をキャッシュ・インフロー、流出をキャッシュ・アウトフローと呼び、これらを合わせたものがキャッシュフローです。

不動産投資などの場合、投資資金の全てまたは一部を借入金で賄うことがあり、この際の月々のローン返済額と家賃収入の関係によってキャッシュ・インフロー（収入が返済額を上回る場合）とキャッシュ・アウトフロー（収入が返済額を下回る場合）が生じます。キャッシュフローは現金収支を基本とし、将来の不確定な利益は含まれません。投資家にとっては、当期利益から役員賞与や配当を引いた内部留保金に減価償却費を加えたものが重要で、これを発行済株式数で割ることで1株当たりのキャッシュフローを算出します。