タウンハウス

（タウンハウス）

タウンハウスは広義では「低層集合住宅」と同義で使われますが、狭義では特定の形式を指します。これは、各戸が専有または専用の庭を持ち、共有のオープンスペースを有する低層集合住宅の一形式です。

タウンハウスは、いくつかの建物が連続してつながった形態の低層集合住宅で、1階に各住戸の独立した玄関があり、一戸建てのような独立性を持ちます。通常は2階建てで、戸境壁を共有しており、外見はテラスハウスに似ていますが、権利形態はマンションに近く、敷地の所有権は共有です。専用庭を持つこともあり、管理費や修繕積立金が必要なケースが多いです。タウンハウスは、マンションに比べ住戸の独自性が高く、一戸建てと比べると共用施設や広いコモンスペースが確保しやすい利点がありますが、分譲物件の供給は多くなく、賃貸物件の供給も少ないため人気が高いとされています。また、連なっているため、植栽などで目隠しを作ることがあります。