つなぎ融資

（ツナギユウシ）

つなぎ融資は、住宅や宅地の取得資金や工事代金に充てるための一時的な借入れを指します。この融資は、公的融資の実行前や不動産の売却代金が入るまでの間に必要となる場合が多く、短期融資として取り扱われます。

住宅ローンの融資が実行されるまでの間、または住宅の買い換えで新しい住宅の購入が売却より先になるケースでは、つなぎ融資が活用されます。住宅ローンは物件が完成している必要があり、一戸建ての建築やマンションの購入時には、完成前には融資が実行されないため、着工金や中間金の支払いにつなぎ融資が必要となることがあります。また、全ての金融機関がつなぎ融資に対応しているわけではなく、金利や手数料がかかるため、自己資金の状況から使用を検討する必要があります。