延床面積（延べ床面積）

（ノベユカメンセキ）

延床面積は、建物内の各階の床面積を合計したもので、通常は壁や柱の中心線を基準に計算されます。この計算では、特定の条件下で床のない吹抜け部分、玄関ポーチ、ピロティ、ロフト、小屋裏収納、そしてバルコニーの一定部分が除外されることがありますが、除外される具体的な空間は建築基準によって異なります。

延床面積の計算では、容積率を超える建築は認められず、ピロティやポーチなど特定の屋外空間や、吹きさらしの廊下やバルコニー、特定の条件を満たす出窓、ロフト、小屋裏、地下室、ビルトインガレージなどが、地域の建築基準に基づき計算から除外されることがあります。これにより、限られた敷地内での収納や作業スペースとしての有効活用が可能となります。