専用庭

（センヨウニワ）

専用庭とは、マンションなどの建物の1階に設けられた、その住戸の所有者だけが専用的に使用できる庭のことです。プライバシー保護のため、周囲は植栽やフェンスで囲まれ、道路からの視線も遮られていることが一般的です。

専用庭の敷地は共有部分のため、勝手に駐車場として利用することはできません。使用にあたっても、管理組合に対して専用庭使用料を支払うことが求められます。また、管理規約に基づく制限があり、穴を掘る行為や高い樹木の植栽、バーベキューなどが制限されている場合が多いです。