損益通算

（ソンエキツウサン）

損益通算とは、所得税計算時に一部の所得で生じた損失を他の所得の黒字から控除することを指します。所得税法によって定められており、例えば不動産所得で赤字が発生した場合、給与所得など他の黒字所得からその赤字を控除することができます。

損益通算は不動産所得、事業所得、譲渡所得、山林所得などで適用されます。給与所得者が不動産投資で赤字になった場合、その損失を給与所得から控除することが可能です。ただし、損益通算できる項目には条件があり、例えば土地購入代金のための借入金利息は通算できません。