地上権

（チジョウケン）

地上権とは借地権の一種で、他人の土地に工作物や竹木を所有するために、その土地を使用する物権のことです。工作物が建物の場合、借地借家法の保護を受けられます。

地上権は土地所有者との借地契約に基づいて設定され、登記簿に登記されます。地上権保持者は土地を自由に使用でき、地主の承諾なしに譲渡や転貸することも可能です。