長期修繕計画

（チョウキシュウゼンケイカク）

長期修繕計画とは、マンションの性能維持や老朽化防止を目的に、10年から30年程度で作成される計画のことです。建物本体や共用部分の修繕を含め、外壁塗装や給排水管工事、エレベーター取り替えなどの大規模な工事が計画され、修繕積立金が設定されます。

分譲マンションの快適な住環境と資産価値の維持・向上を図るために、長期修繕計画は重要です。新規分譲時に分譲会社によって作成され、管理組合結成後は管理組合が受け継ぎます。