頭金

（アタマキン）

頭金とは住宅ローンを利用して不動産を購入する際に、物件価格の一部をカバーする自己資金のことを指します。頭金を多くすることで、住宅ローンの借入額を減らし、それに伴い毎月の返済額や支払う利息総額を減らすことが可能です。これにより、返済の負担を軽減し、返済期間を短くすることができます。

住宅ローンの融資は物件価格の100%の場合もあれば、80～90%の場合もあり、頭金が多いほど融資条件が良くなることがあります。

住宅ローンを利用する場合でも、自己資金は必要です。住宅ローンは物件の引渡し時に融資されるため、契約時の手付金などを支払う資金が必要です。