分筆

（ブンピツ）

分筆とは、登記簿上でひとつの土地（一筆）を複数の土地に分割し、それぞれ新たな地番を付与して登記しなおすことです。この手続きは、土地の一部を売却したり、相続した土地を相続人で分けたりする際に行われます。一方、複数の土地を一つにまとめることは「合筆」と呼ばれます。

土地所有者は自由に分筆登記を申請できますが、自治体の土地細分化防止条例や抵当権等の有無に注意が必要です。